Muurahaispolku 1
37150, Kankaantaka, Nokia
4h+k+s
195 000 € (1 950 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Anna Hakkarainen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upealla pihalla oleva 1-tasoinen rivitalokoti on vapautumassa Nokian Kankaantaan alueelta
Tässä kodissa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joista olohuoneen viereinen on tällä hetkellä ruokahuonekäytössä. Olohuoneen yksi seinä on ikkunaa, josta tulee ihanasti valoa sisään. Olohuoneesta on käynti reilunkokoiselle terassilla ja kauniille etelänpuoleiselle piha-alueelle. Jos perheeseesi kuuluu koira, on tämä piha aidattu valmiiksi.
Keittiössä on kivasti kaappi-ja laskutilaa, sinne mahtuu hyvin ruokapöytäkin.
Kylpyhuoneen yhteydessä on pyykkihuoltopiste, sekä ikkunallinen sauna. Erillinen wc, sekä vaatehuone lisäävät tämän kodin toimivuutta. Asuntoon kuuluu lisäksi kaksi lämmintä varastoa, sekä autopaikka katoksesta, että asunnon edestä.
Asunto Oy Muurahaispolku on kymmenen asunnon rivitaloyhtiö ja se on valmistunut omalle tontille vuonna 1973. Lämmitysmuotona on ilmavesilämpöpumppu. Taloyhtiössä on tehty mm. käyttövesiputkien saneeraus, sekä kattoremontti.
Kankaantaan alueella asut hyvien ulkoilumaastojen äärellä ja lähellä Nokian keskustan palvelua. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, liikutpa pyörällä, autolla, Nyssellä tai junalla.
Huomaathan tutustua asuntoon myös 3d-virtuaaliesittelyn.
Esittely ja myynti
Anna Hakkarainen
[email protected]
050 309 8035
Harri Hakkarainen
[email protected]
040 350 4737
Perustiedot
- Sijainti
- Muurahaispolku 1, 37150, Kankaantaka, Nokia
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 162 869,73 €
- Velkaosuus
- 32 130,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 450 € / kk (4,50 € / os.), Rahoitusvastike 460,79 € / kk (4,61 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 910,79 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Neliöhinta
- 1 950 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Rahoitusvastike: kattoremontti 0,7151€/os.lkm = 71,51€/kk, päättyy 30.6.2027, korko 5,1620% kattoremontin lisätyöt 2,6909€/os.lkm = 269,09€, päättyy 28.8.2038, korko 5,1550% lämmitysremontti 1,2019€/os.lkm = 120,19€/kk, päättyy 30.4.2030, korko 4,679% - Huoneistokohtainen vesimittari, ei ennakkomaksua Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Katto on maalattu, koristehirret.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2 kpl: LG ja Electrolux), astianpesukone (Siemens), erillisuuni (Elctrolux) ja liesituuletin (AEG)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Levykatto. Kiinteä valaisin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja Lasitiili
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), ja Työtaso Kaapisto
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Katto on mdf-paneeli. Kiinteä valaisin.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Mh 1 (olohuoneen viereinen, tällä hetkellä ruokailutilana) lattia on mosaiikkitammiparkettia, seinät on maalia ja tapettia, levykatto. Liukuovet (tallin ovet). Mh 2 lattia on lautaparkettia, seinät on maalia ja tapettia, levykatto. Mh 3 lattia on lautaparkettia, seinä on maalattu, katto on paneelia. Kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Katto on mdf-paneelia. Käynti terassille ja takapihalle, etelän suuntaan.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas uusittu v. 2020
- Saunan kuvaus
- Katto on paneelia. Ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuone ja kaksi makuuhuonetta ovat vehreälle takapihalle, keittiö, kolmas makuuhuone ja sauna ovat Muurahaispolun suuntaan.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Koko asunnon levyinen. Lautalattia, osin katettu.
- Piha
- Iso ja vehreä etelänpuoleinen aidattu piha.
- Muut tilat
- - Tuulikaapin lattia on laattaa, seinät on maalattu, levykatto. Kaapistot. Autonlämmityksen ohjaus. - Eteisen lattia on vinyyliä, seinät on maalattu ja lasitiiliä, levykatto ja kattoikkuna. Liukuovikaapisto. - Vaatehuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalia, levykatto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Myyjällä ei ole tiedossa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Muurahaispolku
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Wendelin Oy
- Isännöitsijän nimi
- Riku Wendelin
- Isännöitsijän puhelin
- 050 343 0227
- Taloyhtiön lisätiedot
- 20 000€ tililimiitti.
- Tontin pinta-ala
- 5 184 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- AIR_WATER_HEAT_PUMP
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Piha-alueiden lumityöt ostopalveluna, muutoin talkoo voimin.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.11.2026
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku on 320. Todistusta ei ole päivitetty lämmitystavan muutoksen ja kattoremontin jäljiltä,
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL 71 n. 200m, Nokian rautatieasema n. 2,1 km
- Palvelut
- Prisma Nokia n. 1,4 km K-supermarket Löytis n, 1,6 km Terveyskeskus n, 2,2 km Kirjasto n. 2 km Nokian kaupunki jäähalli n. 1,5 km
- Koulut
- Kankaantaan koulu n. 1km Nokianvirran koulu n. 1,5 km Alhoniityn koulu n. 2,7 km Nokian lukio n. 1,4 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneiston edustalla paikka yhdelle autolle, lisäksi toiselle autolle on paikka katoksessa (ko. huoneistolle kolmas vasemmalta).
- Autokatokset
- 10
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nokian kaupunki, Harjukatu 21, 37100 Nokia
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 730 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarvesuunnitelman 2024 mukaan:
2005 antenniverkko
2006 lämmityskattila
2008 savupiippu uusittu
2012-2013 käyttövesiputket uusittu
2017-2018 kattorakenteet ja kattohuovat sekä eristykset uusittu
2023 lämmitystavan muutos öljystä ilma-vesilämpöpumppuihin
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarvesuunnitelman 2024, ja isännöitsijältä puhelimessa 10.9.24 saadun tiedon mukaan:
Ei tiedossa olevia remontteja.