Muuntajankatu 1 as
15610, Nikkilä, Lahti
3h,k,kph,s,khh,vh,p,ter
168 000 € (2 153,85 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Kirjonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS / Teemu Kirjonen Oy
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa rivitalokoti Lahden Nikkilässä, Muuntajankadulla.
Tämä vuonna 2003 valmistunut koti tarjoaa 78 neliötä asumismukavuutta, jossa jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu.
Kodin sydän on yläkerran olohuone, josta avautuu käynti parvekkeelle – täydellinen paikka aamukahville tai ilta-auringon ihailuun.
Kodin keittiössä vaaleat kaapistot ja modernit kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa, ja erillinen kodinhoitohuone lisää käytännöllisyyttä.
Kodissa on kaksi mukavaa makuuhuonetta, joista toisesta pääsee nauttimaan omasta terassista. Lisäksi asunnossa on kaksi erillistä wc:tä, mikä helpottaa arjen sujumista. Sauna sähkökiukaalla tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen päivän päätteeksi.
Asunto Oy Lahden Muuntajankatu 1 sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet. Lähistöllä sijaitsevat Monitoimitalo Lähde, jossa koulu ja päiväkoti tekevät alueesta erinomaisen perheille. Taloyhtiössä on huolehdittu asukkaiden viihtyvyydestä tarjoamalla muun muassa pyörävarasto ja jätekatos. Autokatospaikka sisältyy asunnon hintaan, joten autoilijan arki sujuu vaivattomasti.
Tämä koti on pidetty hyvässä kunnossa ja taloyhtiössä on tehty tarvittavat huoltotoimet ajallaan, joten uuden omistajan on helppo muuttaa sisään ilman huolta tulevista remonteista.
Jos etsit viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta, jossa on hyvät palvelut ja kulkuyhteydet, tämä Nikkilän rivitaloasunto voisi olla unelmiesi täyttymys. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Muuntajankatu 1 as, 15610, Nikkilä, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kuukausi kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalein kaapistoin varustettu keittiö. Varustuksena jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi erillistä wc:tä, molemmissa kerroksissa omat.
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa vaatekaapisto ja toisessa oma vaatehuone. Alakerran makuuhuoneesta käynti lisäksi terassille. Molemmissa parkettilattiat ja seinät tapetoitu tai maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneessa seinät maalattu tai tapetoitu ja lattiassa parketti. Käynti parvekkeelle.
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitohuone, jossa kaapistot, allas sekä pesukoneliitäntä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode ja länsi
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Muuntajankatu 1
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eva Sihvonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 901 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Loman Oy / Alltime
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pyörävarasto, Tekniset tilat, jätekatos ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Samalla myydään autokatospaikka. Autokatospaikan hinta sisältyy asunnon nykyiseen pyyntihintaan. Autokatospaikan hoitovastike 19,32 €/kk.
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 588 154,38 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2009 energiatodistuksen teettäminen, 2010 kuntoarvio, 2011 lisäautopaikkojen pohjustus, sadevesikaivojen tyhjennys, Iv-suodattimet vaihdettu, autokatoksen kattovesien ohjaaminen viemäriverkostoon/maastoon, kourujen kallistuskorjaukset, 2012 tukimuurit suojattu yläpäästä pellityksellä, talotikkaiden kunnostus, kattosiltojen parannus, 2013 10-vuotis tarkastus, tikkaiden kiipeilyesteet, kourujen puhdistus, 2014 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, vesikaton puhdistus, 2015 lattialammityksen korjaus as 8, ilmanvaihtokanavien kuvaus, 2016 räystäskourujen puhdistus ja paikkaus, 2018 kaukolämpöventtiilin ja moottorin uusiminen, 2020 maalausurakka, parvekkeiden ja julkisivujen teräs- ja puuosien sekä takapihan piha-aitojen maalaus, talojen 1 ja 2 puujulkisivujen huoltomaalaus, talojen 1 ja 2 räystäskourujen uusiminen ja räystäslautojen maalaus (huonokuntoisten uusiminen), autokatoksen ja varastorakennuksen teräs ja puuosien maalaus sisä- ja ulkopuolelta (ei kattopeltejä) sekä kaiteiden ja pilareiden huoltomaalaus. Kuntoarvio hankittu ja energiatodistus uusittu, 2021 tiilikaton puhdistus ja LVIS-korjauksia ja tarvikkeita kuten mm. pyörävaraston venttiilit, 2022 vuotohälyttimien asennus jakotukkien koteloihin, 2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
Huoneistojen väliaitojen uusiminen sisäänkäynnin puolelta, palovaroittimien uusinta.