Mustanniementie 11
00760, Puistola, Helsinki
3-4h,k,ph/khh,s,erillwc,vh,ter, piha,var,ak.
289 000 € (3 958,90 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Kari Matilainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Uudenmaan Asuntomyynti Oy
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea ja muuttovalmis koti Puistolan aseman vieressä!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tyylikkäästi remontoituun yksitasoiseen 3-4 h rivitalokotiin, joka hurmaa avaruudellaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Huoneet tarjoavat joustavasti tilaa eri elämäntilanteisiin.
Avoin olohuone ja ruokailutila muodostavat kodin sydämen, jossa valo tulvii sisään suurista ikkunoista. Vuosina 2020-2021 tehty laaja remontti on toteutettu hyvällä maulla: uusittu keittiö, pesuhuone, sauna, wc sekä vaatehuone.
Käytännöllinen kodinhoitotila kura-altaalla helpottaa arkea ja johtaa suoraan suojaisalle, vehreälle terassille, jota reunustavat tuijat ja markiisi – täydellinen paikka rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon.
Lisäksi asunnossa on ilmalämpöpumppu, autokatospaikka sekä iso, uudehko ulkovarasto. Päätyasunnon sijainti tarjoaa lisää rauhaa ja omaa tilaa, ja suuri, hyvin hoidettu piha kutsuu viihtymään. Pihassa on runsaasti tilaa niin oleskeluun, leikkeihin kuin vaikka trampoliinillekin.
Taloyhtiössä on tehty tärkeitä kunnostuksia, kuten mm. salaojien uusinta.
Sijainti on erinomainen: Puistolan asema, koulut, päiväkodit ja palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tule ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen p. 050 5151 559
Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.
Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.
Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 15 vuoden vankka kokemus alalla.
Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni!
Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti.
Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!Perustiedot
- Sijainti
- Mustanniementie 11, 00760, Puistola, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 263 157 €
- Velkaosuus
- 25 843 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15700 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 182,50 € / kk (2,50 € / m²), Rahoitusvastike 226,30 € / kk (3,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 408,80 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 958,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, tasot, integroitu jääkaappi/pakastin, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikro, apteekkarinkaappi, integroitu astianpesukone. Välitila: Levy.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Lattialämmitys, seinä-wc, valopeili, allaskaappi, bidee.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Lattialämmitys, allaskaappi, yläkaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pyyhekuivain (sähkö), kura-allas, käsisuihku.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lasiovi, lämminvesivaraaja, Harvian pilarikiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Suojaisa ja aidattu takapiha sekä talon päädyssä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, ulkovarasto (kylmä), markiisi.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Osakkaat vastaavat itse ilmalämpöpumpuista ja rakentamistaan ulkovarastoista.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mustanniementie 11
- Isännöitsijän nimi
- Tuomo Uusi-Simola
- Isännöitsijän puhelin
- 041 512 2336
- Tontin pinta-ala
- 2 226 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 15700 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talkootyö.
- Taloyhtiössä on
- Taloyhtiön varastoja kaksi
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Puistolan juna-asemalle matkaa n. 600 m.
- Palvelut
- K-Market Puistori n. 350 m, Alepa Puistola n. 900 m, Alepa Tapulikaupunki n. 1,1 km, S-Market Tikkurila n. 2,3 km. Tikkurilan kattavat palvelut n. 2,5 km. Helsinki Outlet n. 2,2 km, Porttipuiston liikkeet palveluineen n. 2,6 km.
- Koulut
- Puistolan Peruskoulu Ala- ja yläaste n. 750 m, Maatullin Peruskoulu n. 900 m, Puistolanraitin Ala-Aste n. 950 m. Lukiot: Helsingin medialukio n. 1,7 km, Tikkurilan Lukio n. 3,3 km, Helsingin Uuden Yhteiskoulun Lukio n. 6 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 6
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Näyte on otettu keittiöremontin yhteydessä keittiön välitilasta. Näyte ei sisältänyt asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 222 000 €
Tehdyt remontit
Suoritetut huomattavat korjaukset, perusparannukset ja muut velvoitteet;
2025 Yläpohja aluskatteen vaurioiden / puutteiden korjaus, harjatiiviste asennettu A,B,C,D,E,F, tonttivesijohdon pääsulkuventtiilit & vesimittari uusittu
2024 Tulovesiputkien A,B-C,D-E,F eristykset uusittu, läpiviennit katsottu ja kosteudet tarkistettu kun D:ssä oli havaittu kosteutta, viemärin tuuletusputkien katolla olevan osuuden uusiminen CD ja EF taloihin
2023 Uusittu ikkunat ja ovet (etu+varasto) lukkoineen (Yale+Abloy Easy) A,B,C,D,E,F
2023 E-F etupihan puolen rännit uusittu
2022 Salaojat uusittu: putket, eristeet, massat alapohjaan asennettu tuuletusputket tarkastuskaivot, vaihdettu ja pumppaamo asennettu A,B,C,D,E,F
2021 Salaojien kuntotarkastus ja huuhtelu
2021 F asunnon vesivahingon korjaus
2021 Huippuimureiden (6 kpl) moottorit ja kondensaattorit uusittu
2019 Raksystems kuntoarvio
2015 Kattojen pesu
2014 Kosteusmittaus kaikissa huoneistoissa
2013-2014 Raitisilmaventtiilien asennus
2013 Yläpohjan tarkastus ja aluspahvien kiinnitys, autokatoksen metallitolppien maalaus
2013 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja painesuhteiden säätö
2012 Maalattu autokatoksen julkisivut
Tulevat remontit
Päätetyt tai varmuudella tiedossa olevat huomattavat korjaukset, perusparannukset ja muut velvoitteet; Kattojen pesu & pinnoitus, puuverhousten uudelleenmaalaus, IV-kanavien puhdistus, palovaroittimien uusinta, PTS mukaiset toimenpiteet.
Selvityksessä autojen latausmahdollisuuksien toteutuksen kustannukset ja vaihtoehdot.