Muskettipolku 2 A
01700, Kannisto, Vantaa
4h, k, kph, s, khh, erill. wc, 2xvh, harrastehuone, autotalli ja ulkovar.
398 000 €
110 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Lehtinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Uusi Koti Oy LKV
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä paritalo Vantaan Kannistossa tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä palveluita. Vuonna 2008 valmistunut koti on hyväkuntoinen ja pidetty kunnossa vuosien aikana. Vaikka keittiö ja kylpyhuone ovat alkuperäisiä, niiden toimivuus ja tilavuus tekevät arjesta sujuvaa.
Asunnossa on neljä tilavaa makuuhuonetta, joista kahdessa on vaatehuone. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja tarjoavat näkymät omalle hyvin hoidetulle pihalle, jossa on tilaa lasten leikeille ja aikuisten rentoutumiselle. Takapihan iso puuterassi on täydellinen paikka kesäpäivien viettoon.
Kodin energialähteenä on ilmavesilämpöpumppu ja lisäksi erillinen energiatehokas ilmalämpöpumppu sekä koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman. Käytännöllinen kodinhoitohuone tarjoaa suoran käynnin terassille, mikä helpottaa pyykkihuoltoa ja ulkoilua.
Sijainti on erinomainen perheille: Kanniston koulu on n. 600 metrin päässä ja lähialueella on useita päiväkoteja. Kivistön alueen erikoispalvelut reilu 2 km päässä ja hyvät liikenneyhteydet Helsinkiin ja Tikkurilan suuntaan tekevät arjesta sujuvaa.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka etsii tilavaa ja valoisaa kotia rauhalliselta alueelta, jossa palvelut ja yhteydet ovat lähes käden ulottuvilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheesi uusi koti!
Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.
Myyntiä hoitaa:
Kirsi Lehtinen | [email protected] | 0400-194195
I provide service also in English!
Perustiedot
- Sijainti
- Muskettipolku 2 A, 01700, Kannisto, Vantaa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Muu pinta-ala
- 22 m²
- Kokonaispinta-ala
- 132 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1,5 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 398 000 €
- Myyntihinta
- 398 000 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 21,77 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 686,79 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 618,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yleissähkö: 5920 kWh/vuonna 2024 (5 henkeä). Puhtaanpito on laskettu 2krt/kk tyhjennyksellä (240l vuokrattu astia) vuonna 2024 yht. 261,24€. Yhteisesti asunnoilla A ja B: -Lämmityksen ja lämpimän käyttöveden sähkönkulutus 15 100 KWh/vuonna 2024. -Vesimaksu 1 791,68€/vuonna 2024 (9 henkilöä). Maksetaan oman kulutuksen mukaan. -Kiinteistön vakuutus 528,92€ (paritalo, autotalli ja varasto) kumpikin osapuoli vastaa yksin käyttönsä mukaisesta veden- ja sähkönkulutuksestaan ja energiankulutuksensa mukaisessa prosentuaalisessa suhteessa. Kaikki kulut vaihtelevat asuintottumuksen ja palvelutarjoajan sopimuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleassa keittiössä hyvin säilytys- ja pöytätilaa. Varustuksena: korkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja uuni, liesituuletin ja saarekkeeseen sijoitettu mikroaaltouuni. Keittiössä myös kiinteä pieni ruokapöytä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Tilassa kylpyhuoneessa 2 kpl suihkuja, peilikaappi, lavuaari ja wc-istuin, sekä pyyhepatteri. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu.
- Erillinen WC
- Varustuksena: Peili- ja allaskaappi, allas ja wc-istuin. Seinät kaakelia, tapettia ja maalattu sekä lattia laattaa.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet ovat tilavia, joissa vaatekaapistot ja kahden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Huoneet on helppo sisustaa. Yksi huoneista on virallisesti harrastehuone. Seinät maalattu/tapettia ja lattia laminaattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Olohuoneessa isot ikkunat terassille ja korkeampi huonekorkeus.
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, kura-allas, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuone
- Hyvät sälilytyskaapistot ja pöytätason alle mahtuu pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Käynti suoraan terassille. Seinät maalattu/kaakelia ja lattia laattaa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi vaatehuonetta, vaatekaapistot ja lämmin ulkovarasto sekä kylmä autotalli/varasto (seinät eristetty rakennusvaiheessa, mutta ei kattoa)
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa sähkökiuas, seinät paneelia ja lattia laatoitettu
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on siistikuntoinen, mutta keittiö ja kylpyhuone/saunatilat on alkuperäiset. Kuntotarkastus tehdään 12.6.2025
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Sisäänkäynnin yhteydessä on pienempi terassiparveke ja takapihan puolella on iso puuterassialue.
- Piha
- Hyvin hoidettu piha-alue isolla nurmikentällä ja hyvin hoidetuilla/leikatuilla viherkasveilla.
- Muut tilat
- Tuulikaappi ja eteinen, jossa hyvät säilytystilat
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Piha-alueella oleva hiekkalaatikko ja autotallin sähkötoiminen ovi, jota ei ole asennettu vielä paikoilleen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 451 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Osittain loiva rinne-/tasamaatontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Betonikattotiili
- Rakennusoikeus
- 290
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Käytetty
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.5.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Paritaloasunto 110 m², autotalli 16 m² ja lämmin ulkovarasto 6 m² sekä yhteisessä käytössä oleva tekninen tila.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kivistöstä junayhteys Helsinkiin ja Tikkurilan suuntaan. Lähimmät bussipysäkin Kenraalintiellä ja Riipiläntiellä.
- Paikallistiedot
- Kivistön alueella hyvät erikoispalvelut
- Koulut
- Kanniston koulu n. 600 m ja Aurinkokiven koulu reilu 2 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki puh. 8392 2242
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
06/2025: Salaojien kuvaus (kunnossa)
05/2025: Katon tarkistus ja rikkoutuneiden tiilien vaihto
05/2025: Takapihan terassin pesu ja käsittely (Woodex Oil harmaa, liuotinohenteinen)
05/2025: Etukuistin verhoilun ulkopuolinen maalaus
05/2025: Punatiilikivetyksen pesu ja saumaus, sekä kulkuväylän että autotallin edustalta
03/2025: Eteisen kiviseinän maalaus + makuuhuoneen kaikkien seinien maalaus (keittiön takana oleva)
09/2024: Katon käsittely (BioComb Puhdas Katto Extra Strong) mikrobikasvuston ennaltaehkäisemiseksi 09/2024: Keittiön tiskikoneen uusiminen (Siemens SN43EW71MS, Wi-Fi/etäkäynnistys & autoOpen dry) 08/2024: Ilmanvaihtokanavien sekä liesituulettimen rasvakanavan puhdistukset, mittaukset ja säätö
06/2024: Paritalon yhteisen antennivahvistimen uusinta ja mittaukset
09-10/2022: Paritatalon yhteisen lämmitysmuodon täydellinen muutos ilma-vesilämmitykseen (sis. 500 litran lämminvesivaaraja, uudet kiertovesipumput, sähkötyöt, sulakkeet ja säätö)
11/2021: Paritalon tallentavan videovalvontajärjestelmän asennus
09/2021: Takapihan vesipostin asennus
06/2021: Ilmanvaihtokoneen (LTO) tulo- sekä poistoilman puhallinmoottoreiden laakereiden uusinta
04/2021: Paritalon, autotallin ja takavaraston kattojen pesu + käsittely (BioComb Puhdas Katto Extra Strong)
01/2021: Eteisen lattialämmityksen termostaatin uusiminen
2019: Etukuistin verhoilun sisä- ja ulkopuoliset maalaustyöt
2019: Asuinrakennuksen ulkoseinien maalaus. Räystäslautojen, etukuistin ja välitilan maalaus.
2018: Ilmanvaihtokoneen (LTO) ohjainkortin vaihto
2017: Keittiö lieden/uunin uusiminen
2016: Saunan lauteiden käsittely. Pikku wc:n katon käsittely ja listojen asennus.
2016: Parkkipaikan kaivuu-, täyttö-, maa-aineksen tiivistystyö. Laatoitus ja saumaus.
2015: Etukuistin valokatteiden uusiminen
2014: Pihan maansiirto-, kivityöt ja kaapeloinnit. Nurmikon, puiden ja pensaiden istutus. Hiekkalaatikon rakentaminen.
2014: Takavaraston oven eristys
2013: Takavaraston ja autotallin maalaus
2013: Aidan rakentaminen ja maalaus
2012: Takavaraston lattia, seinien ja katon eristys. Laminaattilattian asennus.
2011-2012: Takapihan terassien rakentaminen