Museokatu 24 A
00100, Etu-Töölö, Helsinki
4h+avokeittiö+kph/wc+wc
815 000 € (7 882,01 € / m²)
103,4 m²
Tätä asuntoa myy Merja Rautio, Kiinteistönvälittäjä LKV
Galleria Merja Rautio LKV / AAA Arena Oy LKV[A]
Sijainti
Asuntoesittely
Museokatu kutsuu – kodikas perheasunto Etu-Töölön parhailla paikoilla.
Suositun ja rauhallisen Museokadun varrella, arvokkaassa vuonna 1925 rakennetussa asuintalossa, on nyt tarjolla viihtyisä ja toimivapohjainen perheasunto loistosijainnilla Etu-Töölössä. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa mittava linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2021, tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.
Huoneiston avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran ja kutsuvan kokonaisuuden, joka tuo perheen ja ystävät luontevasti yhteen ruoanlaiton ja yhdessäolon äärelle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista kaksi on erityisen tilavia. Kaikkien makuuhuoneiden ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Putkiremontin yhteydessä on uusittu tyylikäs kylpyhuone/wc sekä erillinen wc.
Linjasaneerauksen yhteydessä taloyhtiössä on uusittu sähkötekniikka, parannettu energiatehokkuutta lämmitysverkoston perussäädöllä, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit sekä uusittu kaasuverkosto. Tämä mahdollistaa modernin ja trendikkään kaasulieden käytön – myös tässä huoneistossa.
Sijainti on erinomainen: Museokadun ympäristö tarjoaa monipuolisen valikoiman ravintoloita, kahviloita, kulttuuripalveluita ja putiikkeja. Keskustan ja Kampin palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja julkiset liikenneyhteydet kulkevat sujuvasti aivan lähikortteleista.
Liikunnasta nauttiville ja koiraperheille Töölön ja Hietaniemen merelliset ulkoilualueet sekä alueen vehreät puistot tarjoavat upeat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan.
Tiedustelut Merja Rautio +358 405600775
www.merjarautio.com
Elegant Family Apartment in Prestigious Etu-Töölö
Set on the highly sought-after, south-facing and tranquil Museokatu, this elegant apartment is located in a beautifully preserved residential building from 1925. The housing company is professionally managed and underwent a comprehensive plumbing renovation in 2021, ensuring modern infrastructure and long-term peace of mind.
The spacious open-plan kitchen and living area form the heart of the home, offering an ideal setting for both everyday living and entertaining. The apartment comprises three bedrooms, two of which are generously proportioned. All bedrooms overlook a quiet inner courtyard, providing a serene and private atmosphere.
The bathroom and separate guest wc were fully renovated in connection with the plumbing upgrade and reflect a clean, timeless design. Building-wide renovations have also included upgraded electrical systems, improved energy efficiency, apartment-specific water meters, and a renewed gas network, enabling the use of a contemporary gas stove.
The location is exceptional: a wide selection of cafés, restaurants, cultural institutions, boutiques, and excellent public transport connections are all close at hand. The city centre and Kamppi are within easy walking distance. In addition, the nearby parks and the scenic seaside routes of Töölö Bay and Hietaniemi offer outstanding opportunities for outdoor recreation year-round.Perustiedot
- Sijainti
- Museokatu 24 A, 00100, Etu-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1925
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 815 000 €
- Myyntihinta
- 691 992,74 €
- Velkaosuus
- 123 007,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 434,28 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 682,44 € / kk (6,60 € / m²), Korjausvastike 228,51 € / kk (2,21 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 345,23 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 882,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Paljon kaapistoja, jääk/pakastin/jääpalakone, 6-levyinen kaasuliesi, jossa uuni sähköllä, astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Pesutilat ovat uusittu putkiremontin yhteydessä vuosina 2021-2022. Kaakeloitu, lavuaari/allaskaappi, peilikaappi, pyyheliinapatteri, suihku/suihkuseinät, wc ja lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaakeloitu, wc, lavuaari, bidee.
- Makuuhuoneet
- 3 kpl sisäpihan puolelle, tammilautaparketit ja laminaatti. Maalatut seinäpinnat, kaapistot.
- Olohuone
- Avokeittiön yhteydessä. Parketti, tapetti ja maalipintaa.
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 kellarivarastoa huoneistolla.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä / tyydyttävä.
- Näkymät
- Museokadulle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Museokatu 24
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Varis
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-8190550
- Tontin pinta-ala
- 824 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Etu-Töölö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset kaksi kellarivarastoa.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Aluepysäköinti /Helsingin kaupunki; F/Etu-Töölö 60,00 €/kk.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Ei autopaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh. 09-310 22111
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1965/Kaukolämpöön siirtyminen: 1965/Putkiston uusiminen: 1970/Katon uusiminen: 1973 /Pihanpuoleiset ikkunat: 1977/Sähkönousut, mittarit, pääkeskus, puhelinkeskus, kaapeli-tv: 1978/Katon maalaus: 1979/Hissikoneiston korjaus: 1980/Kadunpuolen ikkunoiden uusinta: 1981/Julkisivun rappaus: 1987/Lämpöverkoston sulkuventtiilit: 1987 /Liittyminen Helsinki Televisioon: 1988 / Yläpihan kunnostus 1987-1988: 1991 / Hissin koneiston ja korin verhoilun uusiminen: 1992 / Porraskäytävät ja asuntojen ovet: Porraskäytävän kangastus ja maalaus sekä asuntojen ovien uusiminen: 1994 / Katon, räystäs- ja ikkunapeltien sekä rännien maalaus: 1997 / Lämmönsäätimen uusinta: 1998 / Patteriventtiilien uusinta: 2000 / Kadunpuolen seinät, ikkunat ja parvekkeiden ikkunat ja ovet: Kadunpuolen seinien kalkkimaalaus, kadunpuolen ikkunoiden ja parvekkeiden ikkunoiden ja ovien maalaus 2003 / Pihamuurin peruskorjaus: 2004 / Peltikaton uusinta: 2005 / Räystäslämmityksen asennus katon eteläpuolelle: 2007 / Peltikaton maalaus; 2007 / Pihaportin kunnostus: 2008 / A24 kylpyhuoneen peruskorjaus, putkistot vaihdettu: 2009 / Putkiston kuntotutkimus: 2011 / Kaasuliittymän uusinta: 2011 / Kellarin käyttövesiputkien sekä linjasulkujen uusinta: 2011 / Pohjaviemärin uusinta: Rahastoidut 76,6 % v. 2011 peruskorjauksista. 2012 / DNA Welhon kiinteistöliittymään siirtyminen: 2014 / Putkiston kuntotutkimus: 2016 / Ulko-oven pinnan kunnostus: 2017 / Vesivahingon korjaus: Vesivahingon korjaus huoneistojen A 2 ja A 5 kylpyhuoneissa. Linjasaneeraus 2020/2021 Kadunpuolen rännien ja peltilippojen korjaus ja maalaus / 2021 Hissin nostolaitteiston, köyden, taittopyörien ja laakeroinnin peruskorjaus. 2022 Hissin automaation ja sähköjen peruskorjaus. 2022 SIsäpihan julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu.Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
2023 Sisäpihan julkisivusaneerauksen toteutus (sis. ikkunat, parvekkeet, rappaukset, pihamuurin kunnostus)