Musapolku 119
37600, Kuohenmaa, Kangasala
Tupa + porstua + veranta. Lisäksi vinttitilaa.
99 000 €
30 m²
Tätä asuntoa myy Pertti Koskinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Mökki Roineen rannalla Kangasalla
Haaveiletko omasta rantatontista ison vesistön ääreltä? Roineen rannalla on tarjolla kaunis 830 m2 tontti rakennuksineen, Koivuniemi ristimänimeltään. Yli 50 metriä omaa, itään suuntautuvaa rantaviivaa takaa rauhallisen vapaa-ajan vieton.
Itse päärakennus (n. 30 m2) on saatujen tietojen mukaan rakennettu alun perin v. 1951. Rakennus on vaatimaton varustuksiltaan ja käytännössä purkukuntoinen tai vaihtoehtoisesti edellyttää täydellistä peruskorjausta. Mökki käsittää tuvan lisäksi eteistilan ja verannan. Tuvan puuhella tuottaa tehokkaasti miellyttävää lämpöä kylmemmillä ilmoilla.
Tunnelmallinen hirsisauna sijaitsee tontin rannan yhteydessä olevalla luodolla eli 'saarella'. Luoto on pinta-alaltaan n. 500 m2 ja se on vuokrattuna Roineen osakaskunnalta. Vuokra-aika 1.1.2021 - 31.5.2049, vuokra 150 €/vuosi. Saari tarjoaa eksoottisen ympäristön saunomiselle ja rentoutumiseen.
Koivuniemi sijaitsee Kuohenmaan rauhallisessa maalaisympäristössä jonne pääsee autolla pihaan saakka. Kangasalan keskustaan on matkaa autolla n. 20 km ja Tampereelle n. 40 km eikä Hämeenlinnakaan ole kuin n. 60 km. Tontin piha-alue on helppohoitoinen, osin kivikkoinen ja puustoinen. Pihapiirissä on lisäksi vaatimattomat puuliiteri/pihavarasto, puucee sekä aivan rannassa katos esim. kalusteiden ja venetarvikkeiden säilytystä varten.
SOVI OMA ESITTELY.
Esittely ja lisätiedot: Pertti Koskinen, puh. 040 5868 588, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Musapolku 119, 37600, Kuohenmaa, Kangasala
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Päärakennuksen ulkomitat n. 6,75 x n. 3,70 m ja veranta n. 3,6 x 2,0 m. Sisätilat yhteensä n. 30 m2. Ei tarkistusmitattu. Hirsisaunan ulkomitat 4,6 m x 3,5.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 99 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 127,60 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 98,07 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Ei
- Neliöhinta
- 3 300 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Kaasu jääkaappi
- Liesi
- Puuhella
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Perinteinen tyhjennettävä puucee.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Hirsisauna saaressa: Katto: tiili.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 50
- Lisätietoja rannasta
- Kivikkoinen, hiekka ja savi.
- Vesistön nimi
- Roine
- Muut tilat
- Eteinen: Seinät: tapetti Lattia: muovimatto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 830 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasamaata, puustoa, kivikkoinen ranta.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puuhella
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Ei juoksevaa vettä
- Viemäröinti
- Ei viemäröintiä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kiinteistö on kaavamääräyksen mukaan RA -aluetta. Mahdollisen rakennusluvan saaminen edellyttää Kangasalan rakennusvirastolle toimitettavaa ehdotusta rakennuksen suunnitelmasta ja sijoittelusta tontille. RA -alueella on huomioitava saunan rantaetäisyys (minimi 15 m ) ja muilla rakennuksille vähintään 30 m joka ei tässä tontissa toteudu kuten ei myöskään täysi rakennusoikeus.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Päärakennus ja ulkorakennuksia
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava ja rantakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Liiteri, varasto, puucee. Hirsisauna saaressa.