Muotialantie 74 C
33800, Muotiala, Tampere
2h,avok., kph/s, vh, las.parv.
188 000 € (3 481,48 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Toni Heikkilä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla saunallinen kaksio aina suositulta Muotialan alueelta!
Asunnon parhaita puolia on erinomainen pohjaratkaisu. Keittiö on monien toiveiden mukaan avonainen ja yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, joten ajanvietto ystävien kanssa on nautinnollista myös kokkailujen lomassa. Keittiöstä löytyy saareke, joka on erinomainen apu laskutilassa ja visuaalisesti samalla jakaa isoa tilaa. Kylpyhuone on nykytapaan tilava ja oma sauna on aina kova sana, varsinkin nyt viileillä ilmoilla. Parveke on valmiiksi lasitettu, joten vilvoittelu saunan jälkeen onnistuu vähän kurjemmallakin kelillä.
Luhtitalon yläkerrassa sijaitseva asunto katselee rauhalliselle sisäpihalle päin, joten autojen ääniä ei sisällä tarvitse pelätä.
Asunto Oy Tampereen Timotei on 2008 valmistunut 47 asunnon muodostama yhtiö. Lämmitys ja tontin vuokra sisältyvät vastikkeeseen. Muotialan asuinalue on yksi Tampereen vetovoimaisimmista alueista, eikä suotta. Noin 4km etäisyys keskustaan ja erittäin hyvät ostosmahdollisuudet lähietäisyydellä tekevät asumisesta helppoa. Myös ratikkapysäkki on kävelymatkan päässä ja siitä onkin tullut suosittu kulkuväline tälläkin seudulla.
Onko tässä etsimäsi koti? Ole yhteydessä ja sovitaan aika mennä ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Muotialantie 74 C, 33800, Muotiala, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, vinyylilattia.
- Kylpyhuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, allaskaappi. Tila laatoitettu kauttaaltaan.
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jonne saa mahdutettua myös etätyöpisteen. Makuuhuoneen yhteydessä fiksun kokoinen vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Avara olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Vinyylilattia.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä vinyylilattia ja liukuovikaapisto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Timotei
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aki Hangasmäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 308
- Tontin pinta-ala
- 5 233 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 30 590,54 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2066
- Rakennusmateriaali
- betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Pirkanmaa
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.1.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 149.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Irtaimistovarastot, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot. Pesutiloissa sähköinen lattialämmitys, jonka sähkön kulutus huoneiston mittariin.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat 19 kpl erillisinä osakkeina. Huoneistoille 34-47 kuuluu autokatospaikat, 10 kpl. Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat 22 kpl vuokrataan jonotusperusteisesti.
- Autokatokset
- 29
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
Tehdyt remontit
2015 Katon korjausta kuntotarkastuksen mukaisesti
2018 Julkisivujen korjaustöitä (takuukorjaus)
2020 Teräspilarien maalaukset
2020 Valvontakamerajärjestelmän hankinta
2021 llmastointikanavien nuohous ja säätötyöt
2021 Lataustolpat
2021 Aita A-ja B-talojen väliin
2022 Puuaitojen pesut
2023 VSS-tarkastus ja tiiveyskoe
2023 Leikkipaikan kunnostus
2023 Asfaltti paikkaukset ja parkkiruutujen maalaus
2024 Kuntoarvio ja PTS suunnitelma
2024 Energiatodistuksen uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Sala-oja kuvaus ja huuhtelu + sadevesiviemäreiden pesu ja puhdistus
2025-2026 Vesikaton yläpohjien paloturvallisuuden selvittäminen ja parantaminen
2025-2026 Sokkkelin kuntotutkimus
2026-2028 Käyttövesi- ja viemäriputkistojen huuhtelu
2027-2030 Puupintojen maalaukset, elementtisaumausten uusinta 2030
2030 IV kanavien puhdistus ja säätö.
2030 Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen + verkoston perussäätö
Kattoklinikan huoltosopimus ja vuosittaiset huoltotoimenpiteet.