Muotialantie 36 B
33800, Nekala, Tampere
1h+kt+kh
125 000 € (4 464,29 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Hannu Majava, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tutustu tähän viehättävään ja moderniin luhtitalokotiin Tampereen Nekalassa, joka tarjoaa kompaktin, mutta erittäin toimivan 28 neliön pohjaratkaisun. Vuonna 2018 valmistunut asunto on pidetty hyvässä kunnossa, ja se sijaitsee Asunto Oy Tampereen Nekalanpuiston rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä. Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa laadukasta asumista ja hyvää sijaintia. Kohde on mahdollista ostaa myös valmiiksi vuokrattuna.
Asunnon sydän on valoisa ja avara olohuone, josta on suora yhteys pienelle, mutta viihtyisälle terassittomalle takapihalle. Keittiötila on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten keraamisella liedellä, astianpesukoneella ja jääkaappi/pakastimella, jotka tekevät arjesta sujuvaa.
Lämmityksenä toimii kaukolämpö ja asunnossa on huoneistokohtainen LTO, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Nekala on suosittu asuinalue Tampereella, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja loistavat kulkuyhteydet. Tampereen keskustaan pääsee kätevästi.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleeksi. Älä siis aikaile, vaan ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan luhtitalokotiin, joka tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä.
Yhteydenotot:
Hannu Majava
LKV, KiAT
p. 0500-685630
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Muotialantie 36 B, 33800, Nekala, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 125 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 144,20 € / kk (5,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 144,20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 464,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Peritään 23,80 € hoitovastike etelänpuoleisten julkisivujen huoltomaalauksesta. Autopaikkavuokra 25 €/kk, saunamaksu 10 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiötilassa keraaminen liesi, astianpesuskone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin.
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Takapihalle
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Olohuoneesta pariovet pienelle terassittomalle takapihalle.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Nekalanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488313
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä erillinen saunarakennus
- Tontin pinta-ala
- 11 108 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 86 732,32 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.10.2076
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen LTO
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 4829,50
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Pirkanmaa
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Telia taloyhtiölaajakaista 10M), kellarikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.8.2028
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 58 kpl, joista 44 osakkaeina ja 14 taloyhtiön hallinnassa. Taloyhtiön paikat jaetaan jonotuksen perusteella.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 342 163 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2018-2023 susoritettu normaalit huolto- ja ylläpitotoimenpiteet, 2019-2021 suoritettu rakennuttajan 1-vuotiskorjaukset.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- vuoden välein huoltotiedote asukkaille huoneistojen osalta: tarkastukset
-vuosittain vesikaton tarkastus ulkoisen toimijan toimesta
- vuosittain väestösuojatilan tarkastus
-vuosittain leikkivarusteiden tarkastus
-2024-2028 normaalit huolto- ja ylläpitotoimenpiteet
-2025 etelänpuoleisten julkisivujen huoltomaalaukset