Muorinpiha 6
02400, Ravals, Kirkkonummi
6h, k, s, 2 x kph, lasikuisti, varasto, autotalli
469 000 €
192 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana omakotitalo rauhallisella ja halutulla alueella Kirkkonummella.
Tämä ihastuttava talo kaipaa uutta perhettä asumaan ja pitämään huolta uniikista rakennuksesta.
Sisään tultaessa on kolme makuuhuonetta sekä pieni kirjasto/työhuone. Näiden jälkeen avautuu tilava ja korkea ruokailutila, josta muutama porras alaspäin on vieläkin korkeampi olohuone. Olohuoneen jatkeena on lämmin lasikuisti, josta on olohuoneen lisäksi käynti ulos takapihalle.
Ruokailutilan vieressä on iso keittiö ja toinen oleskelutila. Keittiössä on kauniit kaapistot ja graniittityötasot. Oleskelutilassa on kakluunin tyylinen takka-leivinuuni, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileneviin iltoihin ja päiviin.
Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta ja sauna sekä erillinen wc. Säilytystilaa on kaapistoissa ja käyttöullakolla sekä autotallissa ja ulkovarastossa.
Piha on viihtyisä mutta kaipaa myös huolenpitoa.
Talossa on lämmitysjärjestelmänä vesi-ilmalämpöpumppu, joten suuren talon lämmityskustannukset pysyvät kurissa.
Kuntotarkastus on tehty 10/2025.
Talo on pääosin alkuperäisessä kunnossa ja päivittämällä pinnat tästä saa upean ja näyttävän kodin.
Alue on rauhallinen ja lähistöllä on päiväkoti, koulu ja Kirkkonummen kattavat palvelut. Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja lähin bussipysäkki on parinsadan metrin päässä. Ympärillä on paljon luontoa ja ulkoilumahdollisuuksia.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka sijaitsee lähellä puistoa ja tarjoaa rauhallisen ympäristön perheellesi.
Tiedustelut ja esittelyt:
Oili Rosti-Räty 0400 550508
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Muorinpiha 6, 02400, Ravals, Kirkkonummi
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 192 m²
- Muu pinta-ala
- 9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 201 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala rakennuslupapiirustusten mukaisesti: huoneistoala 192 m2, kerrosala 221 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1994
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, noin kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 469 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 150 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 150 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 50 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 34 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 789,20 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 442,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Maksut ovat suuruudeltaan yhden hengen taloudesta. Jäteastian tyhjennys 2 krt/kk, 240l Sähkönkulutus sisältää lämmityksen sekä taloussähkön, saunaa ei ole käytetty. Sähkön kustannus sisältää energia- ja siirtomaksun.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö, jossa runsaasti kaapistoja. Kalusteissa kokopuuovet, työtasot graniittia. Erillinen uuni, mikroaaltouuni, keraaminen liesitaso, korkea jääkaappi, astianpesukone. Keittiön lattia laattaa, keittiössä erkkeri-ikkuna.
- Kylpyhuone
- Kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa suihku, wc-istuin, suihkukaappi, peili, allaskaappi, seinäkaappi. Seinät ja lattia laattaa. Lattialämmitys. Saunaosaston kylpyhuoneessa poreamme, kaksi suihkua. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Saunaosaston vieressä erillinen wc, jossa wc-istuin, peili, allaskaapistoa. Seinät ja lattia laatoitettu. Lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa parkettilattiat, seinät tapetoitu, vaatekaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Valoisa ja korkea tila, josta käynti ulos terassille sekä erilliselle lasikuistille. Seinät tapetoitu, lattia parkettia.
- Kodinhoitohuone
- Keittiön vieressä tilava kodinhoitohuone, josta käynti ulos. Oven edessä kurasyöppö (lattiakaivo) ja suihku. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, runsaasti kaapistoja ja työtasoa, integroitu silityslauta, naulakko. Lattia laatoitettu, lattialämmitys. Kodinhoitohuoneessa luukku kellaritilaan.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, ullakko, kylmä ulkovarasto ja kellari
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas. Lattia laatoitettu, seinät paneelia.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Alkuperäiskuntoinen
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Sisääntulon yhteydessä pieni työtila/työhuone. Erillinen iso ruokailutila, jossa huonekorkeus n. 4m. Keittiön yhteydessä arkiolohuone, jossa kaunis takka/leivinuuni. Olohuoneen päässä viihtyisä viherhuone/lasikuisti, josta ovi ulos piha-alueelle.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,089 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Pääosin tasamaata, viettää loivasti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunkoinen, tiiliverhoilu
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Vesikiertoinen lattialämmitys Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä/tyydyttävä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 222.5
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO, erillispientalojen korttelialue.
- Kuntotarkastus tehty
- 27.10.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Kylmä ulkovarasto
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotallilla ei ole rakennuslupaa.
Tehdyt remontit
2000:
- Patolevyn asennus, sadevesiputkiston asennus-korjaus, rakennuksen vierus täytetty sepelillä
- Yläpohjan lisälämmöneristys
- Pihan puoleinen katos uusittu
2010:
- Ilmanvaihtokoneen sähköpuhaltimen moottori uusittu
2022:
- Lämminvesivaraaja uusittu
2023:
- Ilmavesilämpöpumpun asennus
- Viemärien sukitus
2024:
Ilmavesilämpöpumpun ulkoyksikön altaassa olevan saattolämmitysjohdon uusiminen
2025:
Pannuhuoneessa osittainen säätöventtiilien uusiminen
Takan nuohous