Muonamiehenkatu 20
04200, Kytömaa, Kerava
4h+k+kph+s+khh+vh+wc+lämmin varasto+autokatos
328 000 €
94 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni ja valoisa omakotitalo rauhallisella Kytömaan alueella odottaa ostajaansa.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan vuonna 2020 valmistuneeseen omakotitaloon, joka tarjoaa asumisen mukavuutta ja käytännöllisyyttä nykyaikaisessa paketissa! Tämä yksitasoinen koti sijaitsee rauhallisella lapsiperheiden suosimalla Kytömaan asuinalueella.
Talon sydän on sen valoisa ja avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti tyylikkääseen keittiöön luoden täydellisen ympäristön niin arkeen kuin juhlaan. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja hyvin säilytys-/laskutilaa. Keittiö-/ ja olohuonetilaa kattaa reilun kokoiset ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnon valoa sisään asuntoon. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Päämakuuhuoneen yhteydessä on lisäksi vaatehuone, josta on suora kulku kylpyhuone-/ ja saunatiloihin.
Kodinhoitohuone tekee arjesta sujuvampaa ja pyykkihuollosta mutkattomampaa. Tunnelmallinen sauna sekä moderni kylpyhuone takaavat luksusta. Täällä voit rauhoittua pitkän päivän päätteeksi.
Talon lämmitysmuotona toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu, joka yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen takaa miellyttävän sisäilman vuoden ympäri. Lisäksi tämän kodin varusteluihin kuuluu koneellinen ilmanvaihto, joka tarjoaa raikkaan sisäilman.
Pihapiirissä on mahdollisuuksia rakentaa unelmien ulkoilutilat esimerkiksi ison terassin tai omien kukkapenkkien muodossa. Pihassa on hyvin tilaa perheen lemmikeille sekä lasten leikeille.
Olisiko tässä sinun unelmiesi koti? Ota yhteyttä ja sovi esittely – tämä kaunis koti voi olla juuri sinun!
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai [email protected]
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Muonamiehenkatu 20, 04200, Kytömaa, Kerava
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Muu pinta-ala
- 6,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusluvan mukaisesti kerrosala 113m2, rakennuspiirustuksien mukaan asuinrakennuksen kerrosala 108m2 + varaston kerrosala 9m2 ja kokonaisala 117m2. Katosten/kuistien ala 28m2. Rakennuspiirustuksien mukaan lämpimän varaston huoneistoala 6,2m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 328 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 161 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 54 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 25 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 460 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 489,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisellä 5 hengen taloudella sähkön kokonaiskulutus on vuonna 2024 ollut noin 15 000 kWh/v. (sis. sähköauton latauksen). Keskimääräinen sähkönkustannus on ko. kulutuksella noin 161€/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Vesimaksu n. 54€/kk. Jätemaksut n. 25€/kk sis. sekajäte + biojäte. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, tila pesutornille, lattialämmitys, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 414 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Keravan kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra maksetaan vuosittain kahdessa yhtä suuressa erässä vuokranantajan osoittamalle tilille. Eräpäivät ovat 31.5 ja 30.11. Vuokramaksu on vuoden 2019 alusta lähtien sidottu elinkustannusindeksiin. Tarkistettua vuokraa maksetaan tarkistusajankohtaa seuraavan vuoden alusta lukien. Tontin voi halutessaan lunastaa itselleen, jolloinka tonttivuokraa ei enää makseta. Tontin tarkempi lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Tontin lunastushinta on viimeksi ollut 70 000€. Tontin tarkka lunastushinta on tarkistettava ennen ostoa Keravan kaupungilta. Lunastuksen muut kulut (varainsiirtovero 3%, pankin, maanmittauslaitoksen ym. lunastukseen liittyvien tahojen kustannukset kuuluvat ostajalle).
- Tontin vuosivuokra
- 4 166 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.06.2068
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alapohja: TERÄSBETONILAATTA 80 mm, SOLUMUOVIERISTE 200 mm, KAPILAARIKATKO min. 250mm, TÄYTEHIEKKA, SUODATINKANGAS, PERUSMAA. Ulkoseinät: ULKOVERHOUSLAUTA 23 mm, PYSTYKOOLAUS 24*45 k600, PYSTYKOOLAUS 12*45 k600, TUULENSUOJAKIPSILEVY 9 mm, PYSTYRUNKO 42*198 k600 + min.villa 100+100 mm (Limitys), HÖYRYNSULKUMUOVI PEL 0.2 mm, VAAKAKOOLAUS 48*48 k600 + min.villa 50 mm, SISÄVERHOUSKIPSILEVY 13 mm. Yläpohja: PELTIKATE, RUOTEET 31x90, ALUSKATTEEN KIINNITYSRIMA 31x45, ALUSKATE, KATTORISTIKOT k1200, PUHALLUSVILLA 350mm , MINERAALIVILLA 100mm, HÖYRYNSULKUMUOVI PEL 0.2 mm, KOOLAUS 48*48 k400, MDF-SISUSTUSPANEELI 10 mm.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 180
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Sallittu kerrosala 180m2 (150+30m2)
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.45
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.3.2030
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- 1) Asemakaava(245-2223EA) Hyväksymispvm: 21.1.2013 Voimaantulopvm: 6.3.2013 2) Yleiskaava(245-YK6) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 7.11.2016 Voimaantulopvm: 28.2.2018 Kh 6.3.2017 ja 30.1.2018 3) Yleiskaava(245-YK6/2) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 7.11.2016 Voimaantulopvm: 9.1.2019 4) Erillinen sitova tonttijako(245-4352) Hyväksymispvm: 3.10.2017 Voimaantulopvm: 18.10.2017
- Rakennusvaihe
- Valmis