Havainnekuva
Munkkiranta 7 C
02360, Munkkiranta, Espoo
860 853 € (4 782,52 € / m²)
1 526 m²
Tätä asuntoa myy Laura Paija
Lea Jakama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Toteuta unelmasi: omarantainen erillistalo etelään avautuvin saaristolaismaisemin!
Harvinaisen hienolla paikalla sijaitseva rakennuspaikka Munkkirannassa, Suvisaariston kupeessa:
Etelään avautuva rantatontti kauniissa saaristomaisemassa ja kattavien palveluiden tuntumassa tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden unelmakotisi rakentamiselle.
Asunto-osakeyhtiön omistamalle suurelle omarantaiselle tontille on rakennusluvat arkkitehti Seppo Mäntylän suunnittelemille tyylikkään moderneille erillistaloille.
Taloyhtiön kuusi rakennusta muodostavat ulkonäöltään tyylikkään ja yhtenäisen kokonaisuuden.
Rantatalot A-C ovat 1-tasoisia ja ylätalot D-F ovat 2-kerroksisia.
Rantatalojen rakennusluvan mukainen huoneistoala on 180 m2.
Kaikki kolme ylätaloa ja rantatalo B on myyty. Rantatalojen tontti C, jonka hallinta-alue on 1526 m2, on vielä vapaana. Toimimalla ripeästi pääset hyödyntämään samanaikaisen rakentamisen synergiaetuja!
Asunto Oy Espoon Munkkirannan Villat -nimisen yhtiön omistama rantatontti on pinta-alaltaan 7405 m2. Yhtiö omistaa edessä olevasta 17216 m2 suuruisesta vesialueesta kolmasosan.
Tontin omaa rantaviivaa on noin 70 metriä. Ranta säilyy omana, sillä tämän alueen asemakaavassa ei ole yleisiä rantaraitteja.
Tontti on jaettu kuuteen hallinta-alueeseen (kts. karttakuva). Rantataloilla A, B ja C on kullakin omarantainen hallinta-alue. Ylätaloilla D, E ja F on rantaoikeus, jonne kulku tapahtuu tontin itäreunassa olevaa tietä pitkin. Laitureiden rakentamisesta on sovittu yhtiöjärjestyksessä, ja sen mukaisesti ostajat vastaavat yhdessä laitureiden rakentamisesta ja kustannuksista. Kukin osakas vastaa talostaan ja piha-alueestaan kuin omakotitalossa asuisi.
Tonttiosakkeen kauppahinta ja infrakustannus maksetaan kaupanteon yhteydessä, jolloin myös osakkeen omistus siirtyy ostajalle. Tonttiosakkeen ostaja saa rakennusluvan käyttöönsä, ja siihen voi tehdä yksilöllisiä muutoksia rakennusluvan ja -määräysten asettamissa rajoissa. Ostaja voi tehdä urakkasopimuksen valitsemansa rakennusliikkeen kanssa. Rakennusluvan mukaiselle talolle on laskettu kokonaisurakkahinta betonirungolla.
Talot on suunniteltu siten, että kaikki kuusi taloa muodostavat arkkitehtonisesti tyylikkään kokonaisuuden talojen rakennusmateriaaleista riippumatta.
Myyntiesitteen kuvat ovat rakennusluvan mukaisten talojen havainnekuvia.
Tartu tilaisuuteen ja rakennuta unelmakotisi upealle paikalle!
Lisätietoja ja esittelyvaraukset:
Laura Paija : p. 040 900 3351, [email protected]
Hannu Suvanto: p. 040 900 1448, [email protected]
In English:
Make your dream come true: a detached house with an island landscape opening to the south!
A building site in a rare, great location in Munkkiranta, near Suvisaaristo:
A beach plot opening to the south in a beautiful archipelago landscape and close to comprehensive services offers a unique opportunity to build your dream home.
The large plot of land owned by the housing company has building permits for stylish, modern detached houses designed by architect Seppo Mäntylä.
The housing company's six buildings form an elegant and unified whole.
Beach houses A-C are 1-storey and upper houses D-F are 2-storey.
The apartment area according to the Rantatalo building permit is 180 m2.
All three upper houses and beach house B have been sold. Rantatalo plot A, which has a management area of 1434 m2, is still available. By acting quickly, you can take advantage of the synergistic benefits of simultaneous construction!
Asunto Oy Espoo, owned by the company called Munkkirannan Villat, has an area of 7405 m2. The company owns a third of the 17,216 m2 water area in front.
The plot's own shoreline is about 70 meters. The beach will remain private, as there are no general beach tracks in the site plan for this area.
The plot is divided into six management areas (see map). Beach houses A, B and C each have their own management area. The upper houses D, E and F have beach access to which access takes place along the road on the eastern edge of the lot. The construction of the piers has been agreed upon in the articles of association, and accordingly the buyers are jointly responsible for the construction of the piers and the costs. Each partner is responsible for his house and yard area as if he were living in a detached house.
The purchase price of the land share and the infrastructure cost are paid at the time of the transaction, in which case ownership of the share is also transferred to the buyer. The buyer of the land share gets a building permit for his use, and individual changes can be made to it within the limits set by the building permit and regulations. The buyer can enter into a contract with the construction company of his choice. The total contract price has been calculated for the house according to the building permit with a concrete frame.
The houses are designed in such a way that all six houses form an architecturally elegant whole, regardless of the building materials of the houses.
The pictures in the sales brochure are observational pictures of the houses according to the building permit.
Seize the opportunity and build your dream home in a wonderful location!
Perustiedot
- Sijainti
- Munkkiranta 7 C, 02360, Munkkiranta, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 180 m²
- Kokonaispinta-ala
- 180 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kerros
- 1 / 1
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 860 853 €
- Myyntihinta
- 860 853 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 117 € / kk (0,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 117 € / kk
- Neliöhinta
- 4 782,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jokainen osakesarja (6 kpl) vastaa oman rakennuksensa ja piha-alueensa rakentamisesta ja ylläpitokustannuksista. Yhteiset kustannukset kuten yhteinen tie valaistuksineen, kiinteistövero, jätehuolto, jätevesipumppaamo yms. maksetaan asuntojen pinta-alojen mukaisessa suhteessa. Kaupanteon yhteydessä maksetaan tonttiosakkeen kauppahinta ja osuus jo valmiista yleisinfrasta, joka sisältää rakennuspaikan perustamistyöt. Kunkin rantatontin infraosuus on 91.147 euroa. Talousarvion mukaan hoitovastike on 117 €/kk. Hoitovastike ei sisällä kiinteistöveroa, jonka osakkaat maksavat suoraan verottajalle. Omat vesi- ja sähkömittarit. Lisätietoja: kts. Yhtiöjärjestys.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Näkymät
- Esteettömät näkymät merelle etelään.
- Piha
- Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset ilmenevät asemapiirustuksesta. Nurmikot ja istutukset toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti.
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätietoja rannasta
- Kaikilla rannan puoleisilla hallinta-alueilla (A-C) on oma ranta. Laitureiden rakentamisesta on sovittu yhtiöjärjestyksessä, ja sen mukaisesti ostajat vastaavat yhdessä laitureiden rakentamisesta ja kustannuksista. Yhtiö omistaa edessä olevasta 17216 neliön suuruisesta vesialueesta kolmasosan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Munkkirannan Villat
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Oy
- Tontin pinta-ala
- 1 526 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Kullakin asunnolla on omassa hallinnassa oleva piha-alue (kts. kartta), joka on määritelty yhtiöjärjestyksessä. Osakkeen C hallinta-alue on 1526 m2. Yhtiö on osakkaana myös edessä olevaan 17216 m2 suuruisen vesialueeseen.
- Vesijohto
- HSY
- Viemäröinti
- HSY
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- AP II e=0.15