Munkkiniemen puistotie 18 A
00330, Vanha Munkkiniemi, Munkkiniemi, Helsinki
4h+k+kph+erill.wc
750 000 € (7 537,69 € / m²)
99,5 m²
Tätä asuntoa myy Anastasia Mejias, Perustaja, Toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT
Vellamo LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vanha Munkkiniemi | Kauniisti remontoitu perhekoti linjasaneeratussa yhtiössä
Tervetuloa Vanhan Munkkiniemen sydämeen – Helsingin arvostetuimpiin alueisiin, jossa merellisyys, vehreät puistot ja elegantti arkkitehtuuri luovat poikkeuksellisen viihtyisän ympäristön. Tämä vuonna 1938 rakennettu, 99,5 neliömetrin koti on remontoitu laajasti vuonna 2022 ja tarjoaa modernin, huolettoman asumisen kauniissa ja arvokkaassa miljöössä.
Asunnossa on neljä huonetta, moderni keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc. Vuoden 2022 kokonaisvaltainen remontti kattoi keittiön, kylpyhuoneen, wc:n, lattiat, sähköt, väliseinät ja kaikki pintamateriaalit, joten koti tuntuu kauttaaltaan uudelta ja laadukkaalta. Keittiö on tyylikästä Kvikin designia Siemensin kodinkoneilla, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä Grohen modernit kalusteet. Pesutilat on toteutettu asianmukaisilla vedeneristeillä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuri linjasaneeraus on toteutettu vuonna 2018, mikä tekee asumisesta pitkäjänteisesti huoletonta.
Asunnon ikkunoista avautuu näkymiä sekä Munkkiniemen puistotielle että rauhalliselle sisäpihalle. Luonnonvalo kulkee kauniisti huoneiden läpi ja luo kodille levollisen ja kutsuvan tunnelman.
Sijainti on erinomainen: raitiovaunu 4 vie Helsingin keskustaan noin 20 minuutissa, bussipysäkki on lähellä ja arjen palvelut, kuten Alepa, ovat muutaman askeleen päässä. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee arjesta helppoa ja mukavaa.
Vanha Munkkiniemi on ennen kaikkea merellinen ja vihreä asuinalue. Kauniit puistot ja Munkkiniemen ranta ovat kävelyetäisyydellä, tarjoten upeat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet ympäri vuoden. Alueen rauhallinen ja arvokas tunnelma tekee siitä täydellisen kotipaikan perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista ja luonnon läheisyyttä kuitenkaan tinkimättä hyvistä liikenneyhteyksistä.
Tämä on harvinainen tilaisuus – kauniisti remontoitu koti yhdessä Helsingin toivotuimmista kaupunginosista. Tervetuloa tutustumaan!
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
ESITTELYVARAUKSET JA LISÄTIEDOT:
Anastasia Mejias
Perustaja, Toimitusjohtaja
LKV, LVV, KiLAT
040 580 6004 / [email protected]
Onko asuntosi vielä myymättä? Saat minulta maksuttoman hinta-arvion sekä räätälöidyn myyntisuunnitelman
onnistuneen asuntokaupan saavuttamiseksi - Ota yhteyttä jo tänään!
vellamolkv.fi
LIVE YOUR DREAM
Welcome to the heart of Old Munkkiniemi – one of Helsinki’s most desirable and charming neighbourhoods, where seaside paths, green parks and elegant historic buildings create an exceptional setting for everyday life. This beautifully renovated 99.5 m² home combines the timeless character of a 1938 building with modern comfort and high-quality finishes.
The apartment features four spacious rooms, a modern kitchen, a stylish bathroom and a separate WC. In 2022, the home underwent an extensive renovation: the kitchen, bathroom, WC, flooring, electrical systems, wall structures and all surface materials were renewed, resulting in a fresh and contemporary living experience. The kitchen is a high-quality Kvik design equipped with Siemens appliances, while the bathroom features underfloor heating and elegant Grohe fixtures.
The building itself is well maintained, with a major plumbing renovation (linjasaneeraus) completed in 2018, ensuring long-term peace of mind for the new owner.
Natural light flows beautifully through the home, with views opening towards both Munkkiniemen Puistotie and the quiet courtyard. The location offers excellent everyday convenience: grocery stores, schools, daycares and public transport are all just steps away. Tram line 4 takes you directly to the city centre in around 20 minutes, and bus connections are equally smooth.
Old Munkkiniemi is especially beloved for its proximity to the sea – the shoreline, walking paths and outdoor areas are only a short stroll away, offering a peaceful escape in all seasons. The neighbourhood’s calm, green and friendly atmosphere makes it ideal for families and anyone seeking a high-quality residential environment close to the city.
A rare opportunity to live in a fully updated home in one of Helsinki’s most prestigious seaside districts.
Welcome to your new home in Old Munkkiniemi.Perustiedot
- Sijainti
- Munkkiniemen puistotie 18 A, 00330, Vanha Munkkiniemi, Munkkiniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99,5 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala on toimeksiantajan ilmoittama, eikä pinta-alatietoja ole merkitty isännöitsijäntodistukseen eikä yhtiöjärjestykseen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1938
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 750 000 €
- Myyntihinta
- 742 156,15 €
- Velkaosuus
- 7 843,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 330,88 € / kk (Vertausluku (3008,00)), Rahoitusvastike 105,28 € / kk (Vertausluku (3008,00)), Yhtiövastike yhteensä 436,16 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 537,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Kylmä vesi 4,53 €/m3. Lämmin vesi 9,50 €/m3. Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu linjasaneerauksen yhteydessä. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kvik-keittiö. Siemens kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Lattialämmitys. Grohe bathroom fittings, underfloor heating.
- Erillinen WC
- 100% tiled, underfloor heating.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Munkkiniemen puistotielle ja sisäpihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Seinät maalattu, vinyylilattia.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Nettiportaalin tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. Myyntiesitteelle on koottu oleelliset tiedot. Hyvän välitystavan mukaisesti myyntikohteiden muut viralliset asiakirjat toimitetaan vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads-Aktiebolaget Stora Allen 18
- Isännöitsijätoimisto
- Hansa Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Nermes
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 5136464
- Tuotot
- 54348
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on luotollinen limiittitili Nordea 13445,03 €. Yhtiö omistaa huoneistot A 4 ja B 31.
- Tontin pinta-ala
- 1 742 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy.
- Taloyhtiössä on
- Ullakko, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.10.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- DNA-talonetti 10M/10M.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Raitiovaunu 4 vie Helsingin keskustaan noin 20 minuutissa, bussipysäkki on lähellä ja arjen palvelut, kuten Alepa, ovat muutaman askeleen päässä. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee arjesta helppoa ja mukavaa. Lisäksi alueella lukuisia kahviloita ja ravintoloita.
- Palvelut
- Alepa n, 40 m. Munkkiniemen apteekki n. 100 m. Munkkiniemen kirjasto n. 300 m. Munkkineiemn frisbee golf rata n. 500 m. Munkkiniemenranta n. 700 m. K‑Market Pacius n. 900 m.
- Koulut
- Munkkiniemen yhteiskoulu n. 400 m. Meilahden yläaste n. 1,3 km. Munkkivuoren ala-aste n. 1,4 km. Helsingin ranskalais-suomalainen koulu n. 1,4 km. Meilahdan ala-aste n. 1,7 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Parkkipaikat 8 kpl (jonotusperiaate).
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti kartta.hel.fi.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 2022 Purkutöiden alussa kartoitettiin mahdolliset haitta-aineet, joita ei löydetty eli purkutyöt voitiin toteuttaa normaalin purkutyön tapaan.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 601 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Hissin uusiminen.
2021 Vesikaton maalaus.
2020 Pihapuolen julkisivun maalaustyö.
2019 Vesikaton uusiminen.
2018 Linjasaneeraus.
2018 DNA taloyhtiölaajakaista.
2018 Osakasremonttina 6 uutta parveketta.
2017 Lukoston uusiminen.
2014 Katon ja yläpohjan ilmanvaihdon osittaista kunnostamista.
2013 Katupuolen julkisivu saneerattu ja ikkunat uusittu.
2013 Hormien puhdistus.
2009 Asunnon A4 täydellinen remontti.
2009 Putkistojen kuntotutkimus.
2009 Tonttivesijohdon uusiminen.
2005 Sisäpihan julkisivu, ikkunat ja parvekkeet uusittu.
2005 Osa peltikattoa uusittu.
1990 Sähköpääkeskus.
1973 Putkistot.
Tulevat remontit
2026 autopaikkojen sähköistys (alustavasti suunnitteilla).