Munckinkatu 25 L
05820, Mustamännistö, Hyvinkää
2h, k, kph/wc
79 000 € (1 880,95 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Stella Lindqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Hyvinkää | Hyvinkään Välittäjät Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen kaksio pienkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa. Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu, joten tähän kotiin voit muuttaa ilman remonttihuolia Hyvät säilytystilat, sekä ullakolla että kellarissa todella tilavat häkkikomerot. Isohko, 48 huoneistoa käsittävä taloyhtiö, johon on tehty jo paljon merkittäviä perusparannuksia, kuten kattoremontti, julkisivujen korjaus ja maalaus sekä linjasaneeraus. Taloyhtiö on kaukolämmössä ja omalla tontilla, valokuitu takaa nopean netin. Lähikauppa ja bussipysäkki vieressä, kauppakeskus Willa n. 1,3 km ja rautatieasemalle n. 1,8 km.
Perustiedot
- Sijainti
- Munckinkatu 25 L, 05820, Mustamännistö, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1945
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 58 627,94 €
- Velkaosuus
- 20 372,06 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 210 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 180,05 € / kk (4,29 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 390,05 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 880,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Kaapeli-tv ja nettimaksu 12,90 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni. Tasot puuta, välitila rapattu.
- Kylpyhuone
- Suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys (sähköllä).
- Makuuhuoneet
- Seinät maalattu, lattia laminaattia, kiinteä kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Seinät maalattu, lattia laminaattia. Olohuoneessa pieni komero sekä kiinteät avohyllyt.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolle kuuluu tilavat häkkikomerot ullakolla ja kellarissa sekä pieni perunakellari.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Munkinkatu K 216
- Isännöitsijätoimisto
- Isto Group Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eva Hämeenniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 6 322 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero, pyörävarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiön pihapaikat vapaasti asukkaiden käytössä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki puh. 019 459 11
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 käytävien valaistuksen korjaus, vaihdetaan käytössä olevaa saunaa ja kunnostetaan sitä, 2026-2030 mahdollinen tontin ostaminen liittyen tehtyyn parkkipaikkasuunnitelmaan ja mahdollinen parkkipaikan toteuttaminen, autopaikkojen sähköistämisen ja määrän lisäämisen selvittäminen, porraskäytävien maalaus, porraskäytävien sisäovien uusiminen, 2028-2030 välipohjan lisäeristyksen selvittäminen
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 404 563,78 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 14.05.2025
Tehdyt remontit
2020-2021 Julkisivujen korjaus ja maalaus
2019 Ulko-ovien uusiminen
2019 Talon 19 edustan pihan sadevesien käsittelyn perusparannus
2019 Pihan huonokuntoisia puita kaadatettu
2019 Porrastasanteiden korjaus
2019 Patteriverkoston tasapainotus
2019 Parkkipaikkasuunnitelma laadittu
2018 Kiinteistön aidan rakentaminen
2017 IV puhdistus suoritettu
2016-2017 Linjasaneerauskorjaushanke
-Putkistojen ja viemäreiden saneeraus
-Sähköjen ja kaapeleiden uusiminen
-Taloyhtiön sisäisen laajakaistaverkon parantaminen
-Ilmastoinnin parantaminen
-Kylpyhuoneiden saneeraus
2013 Katot maalattu
2012 Vinttien ikkunat, lumiesteet, sähkökaappien lukostot ja sisääntulolipat
2015 Linjasaneeraushankkeen esiselvitystyö ja hankesuunnitelman aloitus, tarjouspyynnöt
2000 Katot uusittu
1997 Pohjaviemärit ja kylmävesirunkojohdot uusittu kellarissa
Huoneiston remontit: 2014 kaikki pinnat, väliovet, sähköt, keittiö kodinkoneineen, sekä kylpyhuone, 2016-2017 linjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuoneeseen asennettiin vesikiertoinen pyyhkeenkuivatusteline, asunnon ilmanvaihdon parannus, uusi sähkökaappi, sekä uudet laajakaista- ja TV kaapelit, 2022 keittiön hanan uusiminen, asunnon oven lukon uusiminen, 2024 kylpyhuoneen lattialämmön termostaatin uusiminen, makuuhuoneen kiinteän vaatekaapin upotus/asennus, makuuhuoneen seinän maalaus, olohuoneen kiinteän avohyllyn valmistus ja asennus, 2025 ikkunoiden karmien sisäpintojen ehostus, olohuoneen, eteisen, ja keittiön seiniä maalattu, asunnon katto- ja lattialistojen kunnostus, kylpyhuoneen valopeilin uusiminen