Mukkulankatu 34 A
15240, Mukkula, Lahti
4h, k, kph, parveke
59 000 € (710,84 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Timo Friman, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan Mukkulan sydämessä sijaitsevaan valoisaan ja tilavaan 83 m²:n kotiin, joka on täynnä mahdollisuuksia niin sijoittajalle kuin kotia etsivälle. Tämä neljän huoneen ja keittiön asunto sijaitsee seitsemänkerroksisen taloyhtiön kuudennessa kerroksessa, tarjoten upeat näkymät Lahden kaupunkimaisemaan. Mukana tulee myös parveke, joka lisää asumismukavuutta.
Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, Asunto Oy Lahden Mukkulankatu 34, joka on kokenut useita peruskorjauksia vuosien varrella. Viimeisimpänä kattosaneeraus, joka valmistuu juuri ennen vuoden 2024 loppua, takaa rauhallisen mielen tuleville vuosille.
Sijainti on ihanteellinen: Mukkulan palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet tarjoavat sujuvan pääsyn Lahden muihin osiin sekä moottoritielle. Vapaa-ajanviettomahdollisuudet, kuten frisbeegolfkenttä, Mukkulan kartano ja uimaranta, ovat lähellä, tarjoten monipuolisia aktiviteetteja kaikenikäisille.
Asunto itsessään on säilyttänyt viehättävän 60-luvun tunnelmansa, mutta kaipaa uudelta omistajaltaan päivitystä nykypäivän makuun. Tämä tarjoaa loistavan tilaisuuden luoda juuri sellaisen kodin kuin itse haluaa. Asunnos on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö sekä kylpyhuone, jotka kaikki tarjoavat vankan pohjan unelmiesi toteuttamiseen.
Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän sijaintia, tilaa ja potentiaalia, joka tekee siitä houkuttelevan niin sijoittajille kuin kotia etsiville.
Timo Friman LKV
050 5541974
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Mukkulankatu 34 A, 15240, Mukkula, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Ahvl mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 54 595,24 €
- Velkaosuus
- 4 404,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 340,30 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 76,36 € / kk (0,46 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 416,66 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 710,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kylmä 5,00m3, lämmin 12,00m3. Autokatosmaksu 26€/kk. Autopaikkamaksu 14€/kk. Autotallimaksu 40€/kk. Kerhohuoneen vuokra20€. Mopovarasto 20€. Varasto 30€.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Epoksi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Mukkulankatu 34
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aaro Laitinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447372250
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö on savuton. Lisätietoja isännöitsijäntodistuksesta.
- Tontin pinta-ala
- 6 141 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra-aika päätty 2030.
- Tontin vuosivuokra
- 12 897,20 €
- Rakennusmateriaali
- Tiilipintainen betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alltime Suomi Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.11.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne, https://www.lsl.fi/ Moottoritie E 75 liittymä: n.5km Matkakeskus: n.5km
- Palvelut
- S-Market: n.570m Prisma Holma: (Pakettiautomaatti) n.2,2km Kirjasto: n.600m R-kioski: (Pakettinouto)n.570m Terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
- Koulut
- Mukkulan koulu: 600 m Yliopiston kampusalue: n.2 km https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/koulut/
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Peruskorjauksessa 1996 suoritettuja toimenpiteitä: Vesikaton huopa uusittu, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, keittiöiden ja kylpyhuoneiden peruskorjaus, saunaosastot uusittu.
Sähkö- ja lvi-järjestelmään 1996 suoritettuja toimenpiteitä: käyttövesiputkistot uusittu, saunatilojen lvi-järjestelmä uusittu -pesulaosaston laitteet on uusittu, porrashuoneiden kytkin-pistorasiakalusteet sekä valaisimet on uusittu -asuntojen keittiö- ja kh-tilojen kalusteet ja osa johdotuksesta on uusittu, -asuntoryhmäkeskukset on uusittu -valaisimet ja kytkin-pistorasiakalusteet on uusittu, rakennuksiin on asennettu kiinteistöautomaatio sekä huoneistokohtaiset vedenmittaus järjestelmät, lämmönsiirtimet uusittu, lämmitysverkoston sulku- ja säätöventtiilit uusittu.
IV-kanavien nuohous ja säätö 2005
Kattokaivojen korjaus 2010
Viemärit pinnoitettu 2011 (jäte- ja sadevesiviemäri) -LTO-koneiden uusiminen 2011 (saunaosasto)
Autokatoksien ja jätekatoksen huoltomaalaus 2012 -Piha-aidan uusiminen 2012
Lämmityksen perussäädön suunnitelmat 2013
Rakennusautomaation energiansäästö toimenpiteet 2013
Rakennusautomaation huoltotoimenpiteet 2013
Avattavien Ikkunoiden uusiminen 2013 (mse- ikkunat)
Rakennusautomaation laajennus, sääolosuhteet 2014
Olohuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016 -Hissit uusittu molempiin rakennuksiin 2016
Tiilijulkisivun korjauksia (huonokuntoisten tiilien ja saumojen uusiminen) ja ulkovaipan tiivistyksiä 202
Pohjakerroksen betonisen ulkoseinän paikkakorjauksia, sekä puuosien ja kiviainespintojen huoltomaalaus 2021. Vesikattosaneeraus 2024.
Tulevat remontit
• Ilmanvaihtokoneiden uusiminen
• Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
• Parvekkeiden kunnostustyö Tarkastustalon laatiman raportin ja toimenpide-erittelyn pohjalta.
• Auto- ja roskakatoksen huonokuntoisten puuosien uusiminen ja huoltomaalaus
• Uvv varastojen huoltomaalaus (seinät + lattiat)
• Taloyhtiön pesuhuoneiden seinissä olevien kopolaattojen uusiminen
• Nykyisen Atmostech järjestelmäautomaation modernisoiminen.
• Putkiston (vesi- ja viemärijohdot) kuntotutkimus