Motellikuja 12 as 9

49220, Siltakylä, Kotka, Pyhtää
2h+avokeittiö+kph+säilytysparvi+ap
180 000 € (3 214,29 € / m²)
56 m²
Kohteen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2026
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 244,32 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Asuntoesittely
Ennakkomarkkinoinnissa Asunto Oy Pyhtään Siltakylän Ranta, johon on määrä valmistua 14 minitaloa 2026 vuoden loppuun mennessä. Upea mahdollisuus hankkia uusi koti rauhalliselta Siltakylän kylästä, Motellinrannan alueelta, Pyhtäältä! Jokainen asunto tarjoaa avaran ja valoisan asuintilan, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja tyylikkyys. Asunnossa on avokeittiö, joka on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla, sekä tilava olohuone, jossa korkea huonekorkeus luo ilmavan tunnelman. Korkea tila mahdollistaa säilytysparven, joka tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen ja antaa lisäneliöitä sitä tarvitsevalle. Makuuhuone ja kylpyhuone ovat suunniteltu mukavuutta silmällä pitäen. Oma terassi, pistokepaikka autolle, sekä lämmin varasto kuuluvat jokaiselle huoneistolle. Erillisrakennuksena löytyy Klubitalo, jossa sijaitsee yhteiskäytössä olevat saunatilat. Vuoron voi varata omaan käyttöön tai järjestää saunailtoja taloyhtiön osakkaiden kesken. Etsit sitten uutta kotia tai vaikka vapaa-ajan asuntoa, niin tässä on mahdollisuutesi! Jos arvostat modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä, osuit oikeaan osoitteeseen. Siltakylän rauhallinen pientaloalue on täydellinen paikka rentoutua luonnon ja meren läheisyydessä. Alueella on erinomaiset virkistysmahdollisuudet, muunmuuassa uimaranta ihan vieressä, sekä muut tärkeät palvelut, jotka ovat vain kivenheiton päässä. Pyhtää on elinvoimainen kunta, jossa yhteisöllisyys kukoistaa – ja tunnet olosi heti kotoisaksi. Täällä kaikki on mahdollista! Nyt on aika toteuttaa omat asumisen unelmasi! Kysy lisää meiltä: Anu Kauppinen Kiinteistönvälittäjä LKV 045 131 6442 [email protected] tai Piia Hartikainen Asuntomyyjä 044 248 2068 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Motellikuja 12 as 9, 49220, Siltakylä, Kotka, Pyhtää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
56 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Erillistalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2026
Käyttöönottovuosi
2026
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
31.12.2026
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
180 000 €
Myyntihinta
108 000 €
Velkaosuus
72 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
9000 kWh / vuosi
Yhtiövastike
Hoitovastike 240,80 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 1 003,52 € / kk (17,92 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 244,32 € / kk
Autopaikkamaksu
20 € / kk
Neliöhinta
3 214,29 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kalusteet: Kalustesuunnitelman mukaisesti. Katto: MDF-paneeli tai puupaneeli.
Keittiön lattiat
Vinyylikorkki
Keittiön seinät
Maali ja välitilalevy
Keittiön varusteet
Erillisuuni, mikroaaltouuni (Integroitu), jääkaappi (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), jääkaappipakastin (Integroitu), ja vesivaraaja (parvella)
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, ja vesivaraaja
Makuuhuoneet
Katto: MDF-paneeli tai puupaneeli.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyylikorkki
Olohuone
Katto: MDF-paneeli tai puupaneeli.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyylikorkki
Sauna
Ei
Saunan kuvaus
Yhteiskäytössä oleva sauna erillisrakennuksessa.
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Uusi
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassin lattiamateriaali lämpökäsitelty lauta. Terassin koko noin 4 m2.
Piha
Autopaikoitus ja tiealueet asfalttipinnalla. Nurmialueille nurmikko kylvettynä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pyhtään Siltakylän Ranta
Isännöitsijätoimisto
Kilpailutetaan
Tontin pinta-ala
3 696 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Suora sähkö, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu. Kustannukset: 9000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Bitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Konelumityöt ja hiekoitus tilataan tarpeen vaatiessa.
Taloyhtiössä on
Pyörävarasto ja varastokomerot asunnoille
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
12.11.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Pyhtää on pirteä kunta, jossa tämä Siltakylässä sijaitseva Motellinrannan asuinalue sijaitsee. Pientaloalueella on enimmäkseen omakotitaloja ja rivitaloja. Rauhallinen alue, jossa kuitenkin kaikki perheen tarvitsemat palvelut ovat ihan lähellä. Viihtyisä asuinympäristö luonnon ja meren lähellä, jossa on helppo hengähtää arjen kiireiden keskellä. Huutjärven asuinalueelta löytyy urheilukenttä, sekä kirjasto ja lähimmät kaupat. Prismaan ajaa autolla noin kymmenessä minuutissa. Kotkan kaupungin palvelut ovat vartin ajomatkan päässä ja Helsinkiin pyörähtää reilu tunnin ajamisella. Ihan vierestä löytyy Huutjärvi, joka on paikallisten suosima hiekkarantainen uimaranta "Hutikka" (Siltakyläntie 175). Cafe Hilla on suosittu lounas, sekä kahvittelupaikka viereisessä Pyhtään Linnassa, jossa myös kunnanvirasto sijaitsee. Lökören satamasta puolestaan löytyy merellä liikkuvalle venepaikkamahdollisuus. Venelaitureiden tuntumassa sijaitsee myös suosittu kesäterassi Cafe Sagitta, sekä Pyttis Yacht Club, josta voit vuokrata mm. veneen tai vesiskoottereita. Pyhtääläisiltä löytyy myös oma Facebook ryhmänsä, jonka nimessä toistuu jo tutuksi tullut lausahdus: "Kotipaikka Pyhtää eikä harmita yhtää".
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi pihapaikka pistokkeella.
Sähköpistokepaikkoja
14 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava