Moreenipolku 2
01700, Kivistö, Vantaa
4-6h,k,rt,kph,s,erill.wc, vh,2xvar,tekn.tila,käyttöullakko,ter,ap,at
279 000 €
95 m²
Tätä asuntoa myy Kari Matilainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Uudenmaan Asuntomyynti Oy
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt on myynnissä v. 1957 valmistunut omakotitalo hyvällä sijainnilla Vantaan Kivistössä.
Kotia on remontoitu vuosien varrella mm. uusittu salaojia, sadevesijärjestelmää ja patolevyjä, käyttövesi- ja viemäriputket, katto sekä keittiö laitteineen.
Hyvän lisän talolle tuovat reilunkoinen ruokailutila, autotalli, pihapaikat autoille, alakerran varastotilat sekä käyttöullakko. Alakerrassa on vielä lisäksi muuntautumiskykyisiä tiloja, joita voit muokata omien tarpeidesi mukaan.
Talon lämmitysmuotoina ovat ilmavesilämpöpumppu, öljy, sähkö sekä takka.
Aurinkoinen tontti on aidattu osittain kivimuurilla sekä pensailla.
Päiväkodit ja koulut sijaitsevat lähellä kotia. Lähin kauppa on Alepa. Kauppakeskus Kivis palveluineen n. 1,8 km. K-Citymarket liikkeineen ja palveluineen on valmistumassa alkuvuodesta v. 2026.
Kivistön juna-asemalle on matkaa n. 1.6 km. Autolla pääset nopeasti Kehä III:lle ja Hämeenlinnanväylälle.
Tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559
Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.
Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.
Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on jo 15 vuoden vankka kokemus alalla.
Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni!
Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti.
Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
Perustiedot
- Sijainti
- Moreenipolku 2, 01700, Kivistö, Vantaa
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Muu pinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 142 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 200 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 50 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 60 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 493,96 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 936,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jäteastian tyhjennys 4 krt /kk. Kulutuslukemat ovat 4 henkisen perheen lukemia.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Lasi.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kaksi suihkua, peilikaappi, wc-istuin, allas ja hana, pesukoneliitäntä. Nykyinen laatoitus on tehty vanhan laatan päälle eikä tilassa ei ole nykymääräysten mukaista vedeneritettä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, ja autotalli, käyttöullakko varastotiloja alakerrassa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja puukiuasvaraus
- Saunan kuvaus
- Ikkuna, puukiuas-varaus.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Piha
- Piha-alue koko talon ympärillä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 705 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Öljy Ilmavesilämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja poistoilmapuhallin kylpyhuoneessa
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kivistön juna-asemalle matkaa n. 1,6 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Alepa Kivistö n. 700 m, K-Market n. 1,6 km, Kauppakeskuksen kattavat palvelu Kivis n. 1,8 km. K-Citymarket liikkeineen ja palveluineen on valmistumassa alkuvuodesta v. 2026.
- Koulut
- Alakoulut: Aurinkokiven koulu n. 1,6 km, Kanniston koulu n. 1,7 km Yläkoulut: Martinlaakson lukio n. 6,7 km, Vantaan aikuislukio Martinlaakso n. 6,7 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1983-84 Lämmitysjärjestelmä (puu, öljy ja sähkö)
1986 Uusittu parkettilattiat
1987 Uusittu 1 kerroksen ikkunat
1984 Uusittu keittiö uusittu
1992 Tehty alakerran työhuone, kylpyhuone ja sauna, tiloissa ei ole
nykyisten määräysten mukaista vedeneritystä, laatoitettu vanhan laatan päälle
1993 Liitetty kunnallistekniikkaan (vesi- ja viemäri), autotallissa alkuperäinen omavesijohtojärjestelmä
1997 Salaojat uusittu, asennettu bitumikermi anturaan ja patolevyt (salaojia ei ole uusittu autotallin viereiseltä seinustalta eikä talon päädystä autoluiskan puolelta)
2005 Lämmitysjärjestelmän remontti; kattila uusittu, paisuntasäiliö ja öljysäiliöt (3 x 700 ltr) tekniseen tilaan. automatiikka päivitetty ja asennettu teräksinen sisäpiippu öljykattilalle
2007 Kattoremontti (Ormax tiilikate), ruoteet, aluskate piipun pellitys, vesikourut ja syöksytorvet.
2014 Keittiö laitteineen uusittu, laattalattia, Puustellin keittiökaapit ja tasot,
jääkaappi, induktio-liesitaso, erillisuuni ja astianpesukone.
2016 Asennettu ilmavesilämpöpumppu. Lämpö tuotetaan ilmalämpöpumpulla, lämminvesi öljyllä, tarvittaessa lämpö voidaan tuottaa myös öljyllä tai sähkövastuksilla, maalattu ja tapetoitu on makuuhuoneen ja erillisen wc:n seiniä.
2021 Uusittu käyttövesiputkisto
2022 Asennettu olohuoneeseen ilmavesilämpöpumppu