Moisionkatu 6 A
33500, Tammela, Tampere
2h, k, kph/wc, vh, las. p
149 000 € (3 040,82 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Raukola, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tammelasta Osmonmäen kupeesta läpitalon valoisa kaksio omaksi kodiksi tai sijoitukseen.
Toimivapohjaisessa kodissa on hyvänkokoiset huoneet, vaatehuone ja lasitettu parveke. Kylpyhuone ja erillinen wc muodostavat toimivan kokonaisuuden. Asunto on vuokrattu (AHVL 6 kk). Vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 31.5.2026.
Asunto Oy Pirttilä sijaitsee omalla tontilla. 60 huoneiston taloyhtiö on hyvin hoidettu ja mittavia peruskorjauksia on tehty paljon: putkisto-, käyttövesi- ja sähkösaneeraus, ikkunat, piha-alueen kunnostus, lämmöntalteenotto, lukostot ja viimeisimpänä julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus.
Keskustaan kävelee noin vartissa ja kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla; bussipysäkit ovat vieressä Pohjolankadulla. Kaupin upeisiin metsämaisemiin on mukava lähteä lenkkeilemään ja pääset nauttimaan myös Näsijärven kauniista rannoista.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Moisionkatu 6 A, 33500, Tammela, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+p+vth
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimus irtisanottu päättymään 31.05.2026.
- Lisätietoja vapautumisesta
- Toistaiseksi voimassaolevan vuokrasopimuksen vuokra 550 €/kk, vakuus 1 100 €.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 142 056,16 €
- Velkaosuus
- 6 943,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 194,95 € / kk (0,05 € / os.), Rahoitusvastike 49,21 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 244,16 € / kk
- Neliöhinta
- 3 040,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennevastike 2,50 €/kk Autopaikka Kylmä 12,00 €/kk Autopaikka Sähkö 19,00 €/kk Autopaikka/talli pieni 43,00 €/kk Autopaikka/talli iso 51,00 €/kk Saunamaksu 10,00 €/kk Saunamaksu talvi 22 €/kk Saunamaksu Joka toinen viikko 5,00 €/kk Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, sähköliesi. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
- Kylpyhuone
- Suihku, pesukoneliitäntä. Lattia: laatta. Seinät: laatta.
- Makuuhuoneet
- Lattia: muovimatto. Seinät: tapetti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Lattia: parketti. Seinät: tapetti.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Parvekkeen ja makuuhuoneen ilmansuunta länsi. Keittiön ilmansuunta itä.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pirttilä
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Suosalo
- Isännöitsijän puhelin
- 044 0475006
- Tontin pinta-ala
- 3 431,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.7.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 175
- Taloyhtiöön kuuluu
- Vesikiertoinen patterilämmitys, märkätiloissa sähköinen lattialämmitys, Telia 10M laajakaista, antenni-tv. Ullakko/kellarikomero, kylmäsäilytys, väestönsuoja, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto ja sauna.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. Taloyhtiön piha-alueen pysäköinnin valvonnasta on sopimus ulkopuolisen pysäköintivalvontafirman kanssa alkaen 15.4.2019. Pysäköinti taloyhtiön vieraspaikoilla vaatii lupalapun. Näitä lappuja on jaettu 1kpl/huoneisto valvonnan alkaessa. Lisälaput ovat maksullisia (hinta 5€/kpl, huhtikuu 2019). 20.11.2025 tilanteen mukaan autopaikoille 2 henkilöä jonossa.
- Autotallit
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoituksen tarve on huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
1991 Julkisivun kunnostus (hiekkapuhallus, maalaus ja saumaus)
1994 huopakatteen uusinta
1995 Kylmävesijohtojen uusinta
1996 Termostaattiset patteriventtiilit uusittu ja patteriverkko sääd.
1998 Lämmönsiirtimet uusittu
2001 Parvekelinjojen betonipaikkaukset
2007 Ikkunat uusittu
2009 Kylmähuoneen kompressorin uusinta
2010 Piha-alueen kunnostus ja pysäköintiruutujen levennys
2011 Raja-aidan rakentaminen ja roska-astioiden uusinta
2012 Elementtisaumojen uusinta
2012 Bauer-vedenkäsittelylaite
2013 -2014 Putkisto-, käyttövesi- ja sähkösaneeraus
2014 Lämmöntalteenotto
2014 Autotallien ovet uusittu
2015 Lukostot uusittu (iLoq-lukko)
2015 Oviautomatiikka
2022 VSS-suojan tarkistus
2023 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus
2024 Saunalauteet uusittu, palovaroittimet huoneistoihin ja porrasrappuihin, nimikyltti Moisionkadun puolelle.
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottamat kunnossapitotyöt:
2024-2028 Lämmönsiirtimen uusinta
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Lämmönsiirrinpaketin uusinnan suunnittelu ja kilpailutus (alustava karkea kustannusarvio koko yhtiölle 25 000 - 30 000 €)
2025 Lämmöntalteenoton perushuolto ja tarvittavat korjaukset
2026 Lämmönsiirrinpaketin uusinta, venttiilien ja termostaattien uusinta tarpeen mukaan.