Minttutie 31 A
01300, Simonkallio, Simonkylä, Vantaa
3h+k+s+kph+khh
328 000 € (4 000 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Peppi Martas
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Simonkalliossa hyväkuntoinen paritalo rauhallisella alueella Vantaalla!
Tämä kaunis koti on rakennettu vuonna 1988 ja se on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avokeittiö/olohuone, kylpyhuone saunalla sekä erillinen wc. Asuntoon kuuluu myös tilava terassi, joka avautuu suojaisalle pihalle. Osa terassista on katettu ja lämmin tila. Asuntoon kuuluu myös tilava ulkovarasto sekä autokatospaikka sähköauton latauspisteellä.
Alueella on erinomaiset palvelut, ja lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista ihanteellisen perheille. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueelta löytyy hyvät pyörätiet sekä ulkoilumahdollisuudet.
Lisätiedot ja yksityiset esittelyt:
Peppi Martas
040 867 8166
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Minttutie 31 A, 01300, Simonkallio, Simonkylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, keittiösaareke, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, kuivausrumpu, pesukone, peili, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Minttutie 31
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Vuorela
- Isännöitsijän puhelin
- 0451309004
- Tontin pinta-ala
- 1 659 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.5.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Alueella kattavat palvelut.
- Koulut
- Alueella kouluja ja päiväkoteja.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 2
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Asunnon A remontit ja kunnossapitotyöt:
2012 Ilmalämpöpumppu, 2013 piha-alueiden perusparannusta ja yhtiöjärjestyksen muutos, 2014 suihkukaapin asennus kylpyhuoneeseen, 2014 käsienpesualtaan asennus kylpyhuoneeseen, 2015 radonmittaukset ja tiilituuletusrakojen lisäys, 2016 kattoreunalistojen uusiminen ja maalaus, 2017 sadevesien ohjauksen parannus, pyöräkatos, kosteuskartoitus (ikkunoihin kondensoituu vettä), 2018 sadevesijärjestelmän uusinta, vastuutaulukon päivitys, 2019 piha-aita, 2020 kiuas vaihdettu, suihkunurkan laatoitus, suihkukaappi poistettu, saunan panelointi, 2021 lisävilloitus välikatolle, energiatodistus, 2022 ikkunaremontti, älylukko, 2023 vesikattojen kunnostus, läpiviennit tiivistetty ja tiilien vaihdot, sammaleet poistettu, 2025 sammaleet poistettu katolta.
Tulevat remontit
Yhtiön isoimmat korjaukset ja perusparannukset + viisivuotissuunnitelma:
2014 ilmanvaihdon puhdistus, yhtiöjärjestyksen muutos, 2015 radonmittaukset, spk vesivuotokorjaus, tiilituuletusrakojen lisäys, 2016 kattoreunalistojen uusiminen ja maalaus, 2017 sadevesien ohjauksen parannus, 2018 sadevesijärjestelmän uusinta, vastuunjakotaulukon päivitys, 2019 salaojien kuvaus, B kph-remontti ja käyttövesiputkien uusinta, 2020 viemärikuvaukset, viemäriputkien puhdistus, 2021 lisävilloitus katoille, energiatodistukset, 2022/2023 lämminvesivaraajien vaihto kaikkiin asuntoihin, 2024 ilmanvaihdon putsaus ja säätö, 2025 piha-alueen pinnan parannus (kivituhka).
2026 sähköjärjestelmän uusinnan suunnittelu aloitetaan. Toteutuksen hinta-arvio per asunto 3000-5000€. 2030 käyttövesiputkien vaihto komposiittiputkiin A, C, D. Tehtävä ennen vuotta 2030. (Omakustanne, yhtiö maksaa materiaalit), 2033-2025 ikkunaremontit, 2034 ilmanvaihdon putsaus ja säätö (10v. välein) hinta-arvio per asunto 100€, 2038-2040 kattoremontit.