Minkkitie 5
21220, Somersoja, Raisio
2-3 mh, oh, k, wc, khh, ph, s, et, lasit.terassi, at
284 000 €
95 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tutustu tähän Raision Somersojan alueella sijaitsevaan valoisaan ja perusteellisesti uudistettuun omakotitaloon. Tämä koti tarjoaa modernia asumista, vaikka talo on rakennettu vuonna 1964, sillä se on kokenut mittavia uudistuksia viime vuosina. Vuosien 2012–2023 aikana tämä vankka täystiilitalo on läpikäynyt laajat remontit alkaen viemäreistä ja vesijohtoista aina katon korotukseen ja aurinkopaneelien asennukseen asti. Keittiö, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuoneovat saaneet täysin uuden ilmeen, mikä tekee tästä kodista erittäin houkuttelevan.
Talon lämmitysratkaisuna on ns. hybridilämmitys, joka pitää energiakulut halutessa todella matalina. Monipuoliset ja energiatehokkaat: puulämmitys, ilmavesilämpöpumppu, aurinkokeräimet yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen kattavat nykyaikaisen kodin lämmitystarpeet tarpeet. Lisäksi on asennettu ilmalämpöpumppu huolehtimaan sisäilman viilennyksestä kesäisin.
Sisätiloissa valoisa olohuone avautuu suurelle, lasitetulle terassille, joka tarjoaa lisätilaa oleskeluun ja viihtyisät puitteet keväästä syksyyn. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat joustavat vaihtoehdot perheen tarpeisiin, ja suurempi huoneista antaa mahdollisuuden jakaa tila kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Tontti on kookas, 1600 m², tarjoten tilaa ja yksityisyyttä. Etupihalta löytyy myös käytännöllinen puuliiteri. Tämä koti sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella, rauhallisella omakotialueella. Lähimmät palvelut, kuten kaupat ja kauppakeskus Mylly, ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita, mutta eivät halua tinkiä modernista mukavuudesta ja viihtyisyydestä. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan, tämä koti odottaa uusia asukkaitaan!
Lisätiedot ja esittelyt
Jarkko Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 8485697
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Minkkitie 5, 21220, Somersoja, Raisio
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Muu pinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 122 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1964
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Asuinrakennus valmistunut 1964 ja peruskorjattu 2012 - 2023 välisenä aikana.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesutilassa lisätuuletus.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (Sadettaja), suihkuseinä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Sähköinen lattialämmitys.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Isompi huone mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi omilla sisäänkäynneillä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli ja laatta
- Olohuone
- Kulku lasitetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, lattiakaivo, ja iv-kone
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Paneelit ja lauteet lämpökäsitelty radiata mänty.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suuri lasitettu terassi, jossa kaksi kauko-ohjattavaa markiisia. Yläosan lasitus sivuun vedettävissä. Kulku takapihalle.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti, kaakeli, paneeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vinyyli, laatta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- MDF-paneeli, paneeli.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti sijaitsee loivassa rinteessä. Tontti on pengerretty kolmeen tasoon.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Perustus betonia. Runko ja väliseinät tiiltä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähkövastus varaajassa. Kustannukset: 7000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu Aurinkolämpö Ilmavesilämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontin koon ollessa yli 1500 m2 rakennusoikeuden enimmäismäärä on 300 m2.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Hankitaan ennen kaupantekoa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Lähin kauppa 2,5 km, Keskustan palvelut n.5 km, Kauppakeskus Mylly n. 6 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-85 Erillispientalojen korttelialue. 1/2 klu2/3 Murtoluku roomalaisen numeron edessä osoittaa kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa kellarikerroksessa käyttää kerrosalaan luettavaksi tilaksi.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Muut rakennukset
- Liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Etupihalla puuliiteri.
Tehdyt remontit
2012-2013 Viemärit, vesijohdot ja sähköt uusittu. 2016 Öljylämmitys vaihdettu puulämmitykseen, vesivaraaja (1500L) uusittu. 2018-2023 Uusittu kaikki talon pinnat. 2020 Katto uusittu ja korotettu, ikkunat uusittu, asennettu aurinkopaneelit katolle., vesi-ilmalämpöpumppu asennettu, 2023 huoneiden kaapistot uusittu, keittiöuusittu, kph ja sauna uusittu, khh uusittu, wc uusittu. 2022 Tehty lasitettu terassi (kaksi markiisia). 2023 ilmalämpöpumppu asennettu. 2022 Autotallin katto eristetty.