Mikonkatu 22 B
00100, Kluuvi, Helsinki
3h+k
430 000 € (7 288,14 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Joanna Asunmaa os. Sortti, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Valtiotieteiden maisteri, VTM
Suomen Välitysliike
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö tilavaa ja valoisaa kotia Helsingin sydämestä? Tämä Kansallisteatterin vieressä sijaitseva 59 m²:n huoneisto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua keskeisellä sijainnilla jugend-rakennuksessa, joka on valmistunut vuonna 1908.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone ja keittiö erinomaisella pohjaratkaisulla. Toinen makuuhuoneista on hiljaisen sisäpihan puolella, muista huoneista on näkymä länteen Kansallisteatterille päin. Suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat valtavasti valoa tähän huoneistoon. Korkea huonekorkeus mahdollistaa esimerkiksi parviratkaisujenkin käytön. Erilliseen keittiöön mahtuu suuri ruokapöytä ja koko perhe koolle. Kylpyhuone ja keittiö on juuri remontoitu joulukuussa 2025 ja kaikissa laitteissa on takuut voimassa. Olohuoneen ja keittiön välissä on ollut alunperin tuplaovet, ne ovat tallella ullakolla ja ratkaisu on palautettavissa.
Asunto-osakeyhtiö Joutselassa on sauna, pesutupa ja nykyaikaisittain harvinainen oma talonmies. Taloyhtiö hyötyy omistamiensa asuntojen ja liiketilojen vuokratuotoista, mikä tekee siitä taloudellisesti vakaan. Taloyhtiöllä ei ole tällä hetkellä lainkaan velkaa.
Sijainti on ihanteellinen: kaikki Helsingin keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset bussin, metron, junan ja raitiovaunun ansiosta. Lähistöllä on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista täydellisen valinnan perheelle.
Harvoin on tarjolla kolmio tällä hinnalla Helsingin ydinkeskustasta, tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi keskellä kaupunkia!
Perustiedot
- Sijainti
- Mikonkatu 22 B, 00100, Kluuvi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1908
- Käyttöönottovuosi
- 1908
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 430 000 €
- Myyntihinta
- 430 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 413 € / kk (7 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 413 € / kk
- Neliöhinta
- 7 288,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 10 euroa kuukaudessa. Pesutupa 10 euroa kuukaudessa. Tällä hetkellä vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Juuri remontoidussa keittiössä integroidut kodinkoneet; jääkaappi-pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Juuri remontoitu kylpyhuone on kauttaaltaan Laattapisteen mallistoa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Isommassa makuuhuoneessa lattia laminaatti, seinät maalattu. Pienemmässä makuuhuoneessa lattia parketti, seinät maalattu, yhdessä seinässä maalattu lasikuitutapetti / verkko.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymä Kansallisteatterin suuntaan sekä rauhalliselle sisäpihalle.
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Joutsela
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Westerstråhle & Co Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Putkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 338 5782
- Tuotot
- 140440.56
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö omistaa 14 asuin- tai liikehuoneistoa, joiden pinta-ala on yhteensä 572 m2.
- Tontin pinta-ala
- 1 115 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Kaisaniemen ala-asteelle ja Kruunuhaan yläasteelle alle 700m. Päiväkoti Wilhola noin 100m. Kaikki Helsingin keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Julkisivujen kopokartoitus ja riskipaikkojen pudotus marraskuussa 2025
Huoneistoparvekkeiden pinnoitus 2024,
vesikaton suojakäsittely 2023,
kiinteistön laajakaista 10Mt + 10Mt DNA 2023,
vesikatto- ja julkisivukorjauksia osittain 2020,
pohjaviemäriputkisto 2019,
lämpökeskus 2019,
keittiöviemärit ja vesijohdot 2019,
lämpöjohto pohjajohdot 2012,
asunto- ja puisteluparvekkeet 2005,
pihakansi 1998,
katujulkisivu 1994,
sähkönousut 1975.
Käyttövesiputket (kylmävesi, lämminvesiputki ja lämpimän käyttöveden kierto) on uusittu kaikkialta vuosien 2013-2018 välisenä aikana. Keittiölinjoista on myös pystyviemärit uusittu. Osa keittiöistä liittyy linjoihin, jossa on muita viemärikalusteita. Näiden keittiöiden viemärit on uusimatta mm. pystylinjoissa E3, A11, B10 ja C8. Kellarin pohjaviemärit A, B ja C on uusittu, - D osittain uusittu ja - E-vanha kokonaan
Tulevat remontit
Pihan kunnostustöitä,
Itäisen Teatterikujan kulman painaumaseuranta (ei korjaustarvetta),
Julkisivun rappausvaurioiden korjaaminen,
Tuuletusparvekkeiden kunnostuksen loppuunsaattaminen,
Ulkopiirin ikkunapakettien uusiminen 2025-2026 (mahdollisesti vaihtoehtona kunnostus),
Huoneisto-ovien korjaus,
Katon huoltokorjauksia,
Ullakon palo-osastoiminen,
E-D-alueen pohjaviemärien kuntotutkimus / uusiminen / sukittaminen,
Ilmanvaihdon tuloilma- ja poistokanavien nuohous ja säätö,
Sähkö- ja tietojärjestelmän osalta huoneistoliittymät A5, A8, B20, B21, B24, B27, B29, C36, C38 ja talokellarien kaapeleiden vaihtaminen,
Palo-osastointikorjaukset ja palovaroittimet 2025.
Taloyhtiössä suunnitellaan myös yhtiöjärjestyksen muutosta.
Yhtiön tilaaman kiinteistön kuntoarvion tammikuun 2026 puolivälissä valmistuttua taloyhtiön hallitus päättää
mahdollisesta esityksestään yhtiökokoukselle vuoden 2026 korjauksiksi. Vaikka vielä päätöksiä ei ole, näitä
todennäköisesti ovat mm. julkisivujen rappaus/paikkarappaus, yhtiökokouksen jo päättämä katu- ja puistojulkisivujen ikkunoiden uusiminen alkuperäisen mukaiseksi (rakentamislupa myönnetty 2025). Rappaustyöt ajoittunevat kesäkauteen.