Miilutie 2
00660, Länsi-Pakila, Helsinki
3h+k+wc+takkahuone+ask.huone+työhuone+kph+s+wc+4 x varasto
415 000 € (2 922,54 € / m²)
142 m²
Tätä asuntoa myy Janne Bruun, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava ja viihtyisä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Länsi-Pakilan alueella Helsingissä. Asunto tarjoaa runsaasti tilaa ja mukavuuksia perheelle, joka arvostaa kodikkuutta ja käytännöllisyyttä.
Asunnossa on kaksi kerrosta, joissa on yhteensä kolme huonetta, keittiö, takkahuone, askarteluhuone, työhuone, kylpyhuone, sauna ja kaksi wc:tä. Alakerran entinen kodinhoitohuone on muutettu askarteluhuoneeksi, joka tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia harrastuksille ja askareille. Takkahuoneessa voi viettää tunnelmallisia talvi-iltoja tai viettää perheen yhteistä aikaa.
Hyvin hoidettu ja aidattu eteläpiha on todellinen helmi, jossa on kaksi vanhaa omenapuuta ja runsaasti istutuksia. Piha tarjoaa loistavat puitteet lasten leikkeihin, puutarhanhoitoon tai rentoutumiseen. Lisäksi asunnossa on parveke, joka avautuu etelään ja tarjoaa upeat näkymät.
Asunto Oy Miilutie 2 on pieni ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on kuusi asuntoa. Jokaisella huoneistolla on käytettävissä oma autokatospaikka, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Länsi-Pakilan alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja yhteydet. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja muut arjen palvelut. Bussipysäkki on lähellä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit sekä sujuvat yhteydet autolla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa tilaa ja mukavuuksia perheellesi.
Asuntoa esitellään ainoastaan yksityisesittelyin, varaa oma aikasi jo tänään.
Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt:
Janne Bruun, LKV
044 237 1500
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Miilutie 2, 00660, Länsi-Pakila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 142 m²
- Kokonaispinta-ala
- 142 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, viim. 3kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 415 000 €
- Myyntihinta
- 415 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 397,60 € / kk (2,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 397,60 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 922,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- YJ 5§: Hoitokustannusvastike määräytyy huoneistojen lattiapinta-alojen suhdetta noudattaen. Osa hoitovastikkeesta voidaan kuitenkin periä siten, että kukin asukas maksaa saman osuuden sellaisten kulujen peittämiseksi, joiden suuruus määräytyy oleellisesti asukasluvun perusteella.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- 2 suihkua
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- AK: lattia luonnonkivilaatta, seinät maalattu, pesuallas- ja kaappi, peili ja kaappi, bidee-suihku, tila on vesieristetty (märkätila) YK: lattia laatta, seinät kaakeli, pesuallas- ja kaappi, peilikaappi, kaappi, lattialämmitys (mukavuus, sähkö), pk-liitäntä, bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- 2017: Kuntotutkimus (kysy välittäjältä lisätietoja)
- Näkymät
- Vehreät näkymät kahteen suuntaan
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Hyvin hoidettu ja aidattu eteläpiha, jossa kaksi vanhaa omenapuuta ja runsaasti istutuksia.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Alakerran entinen kodinhoitohuone on muutettu askarteluhuoneeksi. Tilassa on ollut aiemmin lattiakaivo ja vesiliitäntä, jotka on muutostyössä tulpattu. Takassa takkasydän.
- Kauppaan ei kuulu
- Pesutorni neuvoteltavissa
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994. Asbestia saattaa esiintyä taloyhtiön rakenteissa, laasteissa, maaleisssa, liimoissa, lakoissa ja pinnoitteiden materiaaleissa. Osakasmuutostöissä tämä täytyy huomioida ennen töihin ryhtymistä. Osakasmuutostöihin ei saa ryhtyä ilman muutostyölupaa ja rakenteisiin liittyviin purkutöihin edellytetään aina asbestinäytteen ottamista (asbestilaki). Näytteenoton kustannuksista vastaa töihin ryhtyvä osakas ja mikäli asbestia löytyy täytyy purku toteuttaa asbestipurkutyönä. Naapuritontille, osoitteeseen Välitalontie 5, rakennetaan tulevaisuudessa kolme uudisrakennusta (okt).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Miilutie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Hallituksen pj Henri Laakso
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä ei ole energiatodistusta ja ARA valvoo energiatodistuslain noudattamista. Jos kehotuksesta ja varoituksesta huolimatta lakia ei noudateta eikä todistusta hankita, voi ARA asettaa uhkasakon toimenpiteen tehostamiseksi.
- Tontin pinta-ala
- 2 015 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Häkkivarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Länsi-Pakila
- Koulut
- Länsi-Pakila
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla on käytettävissä oman asunnon edessä oleva autokatospaikka. Katoksessa on valmius asentaa auton latausasema (sähkö asunnon liittymästä). Johdotus ja rasia on tarkastettu.
- Autokatokset
- 6
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 315 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 14.03.2025
Tehdyt remontit
2021: Valokuitukaapelointi
2018: Piha-asfaltin uusiminen
2018: Julkisivun puolen ulkoseinien eristyksen korjaus ja korjausilmaventtiileiden asennus
2018: Patteriverkoston vuodon korjaus (Asunnon A kylpyhuoneen lattian alla)
2018: Syöksytorvien uusiminen
2016: Viemäri- ja poistoputkien saneeraus ja raja-aitojen peruskorjaus
2013: Katon perusparannus ja lisäeristys (ml. pellitykset ja laudoitukset)
2011: julkisivun puoleiset ikkunat ja ikkunalistat uusittu
2009: ulko-ovet ja ovilipat vaihdettu
2005: autokatokset pellitetty ja maalattu
Lisäksi on tehty vuosittain pienempiä huolto-/korjaustoimenpiteitä, kuten:
- portaitten ja sokkelin paikkaukset ja maalaus
- julkisivun saumojen paikkaus
- parvekelasien vaihto
- parvekelaattojen vaihto/korjaus
- aitojen maalaus
- kaukolämpöyksikön huolto / korjaukset
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023-2028:
- mahdollinen käyttövesiputkiston uusimisen selvitys (päätetty)
- julkisivusaneerauksen selvitys (päätetty sisääntulopuolen osalta tehtäväksi)
Lisäksi ko. vuosien aikana tehdään pienempiä korjaustöitä vuosittain, kuten parveke- ja porraslaattojen korjauksia, julkisivun maalaustöitä jne