Metsolankatu 2b A
20760, Piispanristi, Kaarina
3h+k+s
265 000 € (3 251,53 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Tapio Arvo, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2015 valmistunut, 1-tasoinen rivitalon päätyhuoneisto.
Tämän huoneiston suunnittelussa ja toteutuksessa on huomioitu sekä käytännöllisyys että tyylikkyys. Vaaleansävyiset pinnat ja avara pohjaratkaisu antavat valoisan ensivaikutelman. Olohuoneeseen avautuvassa keittiössä on reilusti säilytys- ja laskutilaa sekä paikka ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti huoneiston etelään suuntautuvalle, suojaisalle takapihalle. Arkea helpottavat kaksi wc:tä, joista toinen on tilavan kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilaa asunnossa on runsaasti, sillä molempien makuuhuoneiden yhteydessä on vaatehuoneet ja eteisessä iso liukuovikaapisto. Varastointimahdollisuuksia tarjoavat myös sisäänkäynnin yhteydessä oleva tekninen tila, ulkovarasto sekä lämmin irtaimistovarasto.
Omalle tontille rakennettu taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä laajoja saneerauksia ole tiedossa lähivuosina. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö ja huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys. Myös yhtiön taloudellinen tilanne on erinomainen eikä sillä ole lainkaan velkaa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa, joista toinen autokatoksessa.
Lapsiperheiden suosima asuinalue sijaitsee lähellä palveluita. Kävelyetäisyydellä on useampi päiväkoti, Piispanlähteen ala- ja yläkoulut sekä alueen oma leikkipuisto. Hiljattain uusittu Piispanristin Prisma palvelee asiakkaitaan vuorokauden ympäri ja sen viereltä löydät myös useat tavaratalot, lounasravintolan sekä elokuvateatterin. Sijainti tarjoaa myös loistavat ulkoilumahdollisuudet. Pyhän Katariinan polut - retkeilyreitistön merkattuja polkuja on yli 10 kilometrin edestä ja niiden varrelta löytyy m. nuotiopaikkoja sekä näköalatorni.
Tule paikan päälle tutustumaan - tähän asuntoon on helppo ihastua!
Tapio Arvo
044 9793099
[email protected]
Pyydä myös välitystarjous nykyisen kotisi myynnistä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Metsolankatu 2b A, 20760, Piispanristi, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapinovet uusittu 2024 sekä samassa yhteydessä uusittu integroitu astianpesukone sekä uusittu kylmälaitteet (2x jääkaappipakastin). Astianpesukoneen hanan venttiili uusittu 2024.
- Keittiön lattiat
- vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2kpl), astianpesukone, liesi, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen pyykkikaapin ja allaskalusteen ovet sekä suihkualueen silikonisaumat uusittu 2023. Suihkun termostaatti uusittu 2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja pyykkikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden seinäpinnat maalattu 2024.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- vinyylikorkki
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- vinyylikorkki
- Säilytystilojen kuvaus
- Osakkeet tuottavat oikeuden hallita kahta varastoa, joista toinen on kylmä varasto ja toinen lämmin varasto. Huoneistossa kaksi vaatehuonetta. Lisäksi tuulikaapin yhteydessä oleva tekninen tila tuo lisäsäilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto, vaatehuone, kaapistot ja tekninen tila
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnon kosteuskartoitus 2023 (ei havaittua kosteutta, raportin saa välittäjältä)
- Näkymät
- Makuuhuoneiden ikkunat taloyhtiön sisäpihalle (pohjoinen). Keittiön ja olohuoneen ikkunat huoneiston piha-alueelle (etelä).
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osakkaan kunnossapitovastuulla.
- Piha
- Huoneistolla on piha-alue. Pihan hallintaperuste yhtiöjärjestyksen mukainen. Etelään suuntautuva, suojaisa piha-alue rajattu tuija-aidalla. Varustus: puuterassi
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Kaksi vaatehuonetta, eteinen, tuulikaappi, tekninen tila, ulkovarasto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Metsolankatu 2
- Isännöitsijätoimisto
- Maininki kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Salmio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 276 4660
- Tontin pinta-ala
- 4 154 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa. Lisäksi kylpyhuoneessa sähkötoiminen ns. mukavuuslämpö.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Reistarit Oy. Kiinteistöhuoltoyhtiö hoitaa talvikunnossapidon. Osakkaat vastaavat nurmikonleikkuusta (1 krt/4vko/asunto).
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.8.2033
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjärjestys 4 §: Osakkeet tuottavat oikeuden hallita kahta autopaikkaa, joista toinen sijaitsee autokatosrakennuksessa ja toinen on ns. avopaikka piha-alueella. Osakas on myös muuttanut autokatoksen pistorasian auton latauksen mahdollistavaan Super Schuko pistorasiaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestys 4 §: Osakkeet tuottavat oikeuden hallita kahta autopaikkaa, joista toinen sijaitsee autokatosrakennuksessa ja toinen on ns. avopaikka piha-alueella.
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 850 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2017 Roska-aitauksen laajentaminen
2018 Parkkialueen ja pihakäytävien asfaltointi
2020 Lämmitysjärjestelmän tarkistus ja säätö
2021 Nurmikkoalueen parantaminen
2021 Lämmityksen perussäätö (Talotekniikka Honka Oy)
2024 Tonttiraja-aidan korjaus/oikaisu (Talkoilla)
2025 Maalämpöpumpun termostaatin ja paisuntasäiliön vaihto
2025 Palovaroittimien uusinta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana 2025-2029:
-Väliaitojen huoltomaalaus
-Julkisivujen maalaus
-Katon pesu tarvittaessa
-Ilmanvaihdon suodattimet tilataan taloyhtiön toimesta kaksi kertaa vuodessa. Osakkaat vaihtavat itse.
-IV kanavien puhdistus