Metsätie 9 as

21620, Kuusisto, Kaarina
3-4h+k+kph+s+2xeril.wc+2xvh+terassi+piha+autokatos
250 000 € (2 475,25 € / m²)
101 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
282,80 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä
Haus LKV | Artohomes Oy
Asuntoesittely
Moderniksi remontoitu rivitalokoti meren äärellä suositussa Kuusistossa!
Tervetuloa tutustumaan tähän laadukkaasti remontoituun ja tilavaan rivitalokotiin Kuusistossa meren äärellä. Tämä 101 m²:n koti tarjoaa modernin asumismukavuuden, väljyyden sekä harvinaisen hienot yhteisranta-alueen palvelut – kokonaisuuden, joka houkuttelee nyt erityisesti talven vilkastuneessa markkinassa. Asunto on käynyt läpi merkittäviä uudistuksia 2020-luvulla, joten uuden omistajan on helppo muuttaa sisään ilman remonttihuolia. Lisäksi tämä koti vapautuu nopeallakin aikataululla, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan, jos oma asuntosi on jo myyty tai hallinnan luovutus lähestyy. Kodin pohjaratkaisu on joustava ja toimiva: kaksi tilavaa makuuhuonetta, ja erillinen takkahuone muuntautuu helposti kolmanneksi makuuhuoneeksi. Arkea helpottavat kaksi wc:tä, kylpyhuone sekä moderni, tyylikkäästi päivitetty sauna – täydellinen paikka nauttia talvi-illan rauhasta. Avara, valoisa olohuone avautuu asunnon kruunuun: lasitetulle ja katetulle terassille sekä omalle suojaisalle pihalle. Merellinen tunnelma ja luonnon rauha ovat täällä läsnä kaikkina vuodenaikoina. Upea yhteisranta ja ympärivuotiset elämykset Tämän taloyhtiön valttikortti on poikkeuksellisen hieno ranta-alue, joka tarjoaa sekä rauhaa että aktiivisen vapaa-ajan mahdollisuuksia: – Idyllinen rantasauna tupakeittiöineen ja upeat näkymät Kuusistonlahdelle – käytössä ympäri vuoden – Talvella rantasauna ja uimalaituri muodostavat täydellisen paikan avantouintiin – Laituripaikka veneelle vain 100 €/vuosi – Hiekkaranta, uimalaituri ja oma tenniskenttä tekevät alueesta todellisen merellisen keitaan Asunnon tärkeimmät ominaisuudet 101 m², 2–3 mh, takkahuone, oh, k, s, 2 x wc Laadukkaasti remontoitu kokonaisuus 2020-luvulla Lasitettu ja katettu terassi + oma piha merinäkymin Oma autokatospaikka Yhteinen rantasauna, laituripaikat, uimalaituri, hiekkaranta ja tenniskenttä Rauhallinen ja merellinen sijainti Kuusistossa Koti vapautuu tarvittaessa nopeasti Tämä kokonaisuus yhdistää arjen sujuvuuden, luonnonläheisyyden ja merellisen elämäntavan tavalla, jota on harvoin tarjolla. Lisäksi Empon koulu on lähellä! Tervetuloa ihastumaan paikan päälle – tämä koti täytyy kokea. LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Arto Ahtola kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 0405721314 [email protected] https://hauslkv.fi/arto-ahtola/ Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Metsätie 9 as, 21620, Kuusisto, Kaarina
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
101 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1985
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
250 000 €
Myyntihinta
250 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 282,80 € / kk (0,28 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 282,80 € / kk
Neliöhinta
2 475,25 € / m²
Lisätietoja maksusta
Varainsiirtovero 1,5%. Sähkö. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Ylä- ja alakerrassa
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Kohteen säilytystilat
Kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Piha, meri pilkottaa pihalta
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Lasitettu, merimaisema
Ranta
Yhteisranta
Lisätietoja rannasta
Rantasauna, uimalaituri ja pienvenelaituri (pienvenepaikka 50€/vuosi). Lisäksi tenniskenttä. Yhteisranta Kiinteistö Oy Konrad on yhteisomistuksessa naapuritaloyhtiöiden kanssa. Rantasauna osakkaiden varattavissa. Kysy tarkemmat tiedot välittäjältä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusistonlinna
Isännöitsijätoimisto
Arvo-Tilit Oy
Isännöitsijän nimi
Reijo Sahla
Isännöitsijän puhelin
0407305935
Tontin pinta-ala
3 382 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2007
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Koulut
Empon koulu lähellä
Autokatokset
11
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kaarinan kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2011Ulko-ovet 2013 Asuntojen pattereita 2015Talojen katot 2016 Pihavalot 2017 Autokatoksen valaistus 2019 Julkisivukorjaus ja maalaus 2020 Takaovet, alakerta as 2, 3, 11 2021 Takaovet, alakerta as 8, 9, 10 2022 Takaovi as 4 2022 Asunto 1 kosteusvauriokorjauksia 2022 Asunto 1 salaojakorjauksia
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana. Piha: Rantakallion aita, asfaltti, kosteuseristystä, Salaojat/hulevedet Julkisivu: Ikkunat (osa uusittu osakkaiden toimesta) 2025. Kerroksen 2 parvekkeiden ovet 2025. Autokatoksen maalaus. Lämmitysjärjestelmä: Laitteiston uusinta tarvittaessa. Ilmanvaihto: Koneistojen uusinta tarvittaessa. Huoneistojen märkätila: Uusimistarve osakkaan remontin yhteydessä.