Metsäsaimaankatu 7 B
53950, Kivisalmi, Lappeenranta
1h+kk
29 000 € (852,94 € / m²)
34 m²
Tätä asuntoa myy Ilona Rusthollkarhu, Myyntineuvottelija, RI
Sp-Koti Lappeenranta | JR Marketing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksiö Kivisalmesta
Etsitkö kompaktia ja käytännöllistä kotia Lappeenrannasta? Kivisalmen rauhallisella alueella sijaitseva yksiö Metsäsaimaankadulla tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin opiskelijoille kuin yksinasuville.
Asunnossa on käytännöllinen keittokomero, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Olohuone on valoisa ja tilava ja sieltä on kulku parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, mikä tuo lisämukavuutta arkeen.
Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten siirtyminen maalämpöön ja ikkunoiden uusiminen. Tulevaisuudessa on suunnitteilla käyttövesiputkistojen ja julkisivun saneeraus, mikä lisää taloyhtiön arvoa.
Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja luonnonläheinen ympäristö, joka tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet. Tämä asunto on erinomainen valinta, jos arvostat luonnonläheistä asuinympäristöä ja hyviä yhteyksiä kaupungin palveluihin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!Perustiedot
- Sijainti
- Metsäsaimaankatu 7 B, 53950, Kivisalmi, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 29 000 €
- Myyntihinta
- 29 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 187 € / kk (0,55 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 187 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 852,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, ja uuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Epoksi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Lappeenrannan Metsäsaimaankatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- EKT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Iina Tirronen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505966728
- Tontin pinta-ala
- 5 223 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hilant Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.4.2035
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Laadittu vuosille 2025-2029 ja esitetty yhtiökokoukselle 24.6.2025.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 250 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Keskusantenniverkostoon siirtyminen
2022 Eteläpäädyn saneeraus
2019 Vesiränni uusittu
2019 Maalämpöön siirtyminen
2018 Porraskäytävän ovisalit lämpölaseiksi
2015 Lämmönjakokeskus uusittu
2013 Jätekatoksen huoltomaalaus
2012 Vesikaton kuntokartoitus
2009 Sokkelin huoltomaalaus
2003 Ikkuna ja parvekeovet uusittu
2001 Lukitus uusittu
Tulevat remontit
As Oy:n käyttövesiputkistojen, julkisivun, parvekkeiden ja katon saneerausten
suunnittelu
- Saunaosaston pesuhuoneiden laatoituksen uusinta
- Kuumavesilinjan uusinta alakertaan (70 m)
Varsinainen yhtiökokous 24.6.2025 päätti aloittaa käyttövesisaneerauksen suunnittelun. Hallitukselle on myönnetty valtuudet valita projektinjohtaja. Hallitus laatii saneerauksen toteuttamisesta ja kustannusten kattamisesta suunnitelman, joka käsitellään yhtiökokouksessa. Varsinainen päätös saneerauksen toteuttamisesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa. Suunnitteluvaiheen kustannukset katetaan yhtiön tilivaroista.