Metsäpurontie 18 B

00630, Maunula, Helsinki
3h, k, kph, p
238 000 € (3 606,06 € / m²)
66 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
913,50 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Asuntoesittely
Remontoitu kolmio rauhallisessa Maunulassa.
Metsäpurontien vehreissä maisemissa sijaitseva koti yhdistää kauniisti vanhan talon tunnelman ja nykyaikaisen asumisen mukavuudet. Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu harkiten ja laadukkaasti, niin että alkuperäisen ajan henki on säilytetty osana kokonaisuutta. Keittiö hurmaa neutraalilla sävymaailmallaan ja mustilla yksityiskohdillaan. Runsas laskutila ja hyvin suunnitellut säilytysratkaisut tekevät keittiöstä toimivan kokonaisuuden, keittiöön mahtuu mukavasti aamiaispöytä. Suuremman ruokapöydän voi sijoittaa olohuoneen puolelle, jossa on tilaa niin oleskeluun kuin yhdessäoloonkin. Lattiat on verhoiltu kestävällä vinyylilankulla, joka yhdistää käytännöllisyyden ja tyylin. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia, toisessa makuuhuoneessa on peililiukuovikaapisto. Kylpyhuoneen kalusteet on uusittu huoneistoremontin yhteydessä ja vedeneristys uusittiin linjasaneerauksen aikana. Eteisessä akustiikkapaneelit tuovat sisustukseen lämpöä ja viimeisteltyä ilmettä. Ikkunoista avautuu rauhoittava, puistomainen näkymä, joka tekee asunnosta erityisen viihtyisän. Maunulan sijainti tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet – lähimetsät, lenkkipolut ja puistot ovat aivan kotiovella. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuria remontteja on tehty: linjasaneeraus, julkisivuremontti sekä ikkunoiden, ovien ja parvekeovien kunnostukset on toteutettu. Täällä asut rauhallisella alueella, jossa yhdistyvät vehreys, hyvä yhteisöllisyys ja helppo pääsy palveluiden äärelle. // Remontoitu // Tehokas pohja // Putkiremontoitu // Julkisivuremontti Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k. MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES: Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai [email protected] www.mikorikala.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? Jag betjänar också på svenska. I can provide services also in English. www.roof.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Metsäpurontie 18 B, 00630, Maunula, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
66 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1955
Käyttöönottovuosi
1955
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
214 565,07 €
Velkaosuus
23 434,93 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 504 € / kk (8 € / os.), Rahoitusvastike 409,50 € / kk (6,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 913,50 € / kk
Vesimaksu
19 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 606,06 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikka 18,10 €/kk Autotalli 64,30 €/kk Pesulamaksu 2,00 €/kk Mahdollisuus vuokrata ylimääräistä varastotilaa 76,40 € - 123,60 €/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali ja välitila levyä
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja kuivauspatteri
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Puistomaiset näkymät.
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Ei.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Metsäpurontie 18
Isännöitsijätoimisto
Axel Tilit Oy
Isännöitsijän nimi
Kimmo Järvinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
050 555 1598
Tuotot
6261
Tontin pinta-ala
2 423 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuosivuokra
15 098,50 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2070
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Energiatodistuksen voimassaolo
11.4.2035
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
bussipysäkki n. 120 m raitiovaunu n. 650 m
Palvelut
Alepa n. 140 m S-market Maunula n. 550 m
Koulut
Maunulan ala-aste n. 170 m Maunulan yhteiskoulu ja Helsingin matematiikkalukio n. 250 m
Autotallit
4
Piha-autopaikkoja
6 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
https://www.hel.fi/helsinki/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/ajankohtaiset-suunnitelmat/ tai Helsingin kaupunki, PL 1 (Pohjoisesplanadi 11-13), 00099 HELSINGIN KAUPUNKI, Puhelinvaihde 09 310 1691.
Asbestikartoitus
Kyllä
Taloyhtiön kiinnitykset
980 500 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Katon kunnostus 1992 Parvekkeiden kunnostus 1997 Kellarikäytävän kunnostus 2000 Alapohjarakenteiden painaumien korjaus, linjasaneeraus ja sähkönousut 2007 Lukituksen uusiminen 2008 A-portaan ulkorapun korjaus 2010 Rättipatterien kunnostus 2011 Julkisivun kuntotutkimus 2012 Pelastussuunnitelma 2013 Julkisivuremontti (Julkisivun kunnostus, parvekkeiden, ikkunoiden, parvekeovien kunnostus ja maalaus sekä parvekekaiteiden uusiminen) 2014 IV-hormien puhdistus 2016 Vesikaton korjaukset, pattereiden sykehuuhtelu 2018 Lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto 2019 Kuntoarvio 2023 Käyttövesipumpun uusiminen, pihan hulevesien ohjaushankkeen suunnittelu 2025
Tulevat remontit
Vuonna 2023 teetettiin koko kiinteistön kuntoarvio Raksystems Oy:llä, jonka perusteella päivitettiin yhtiön pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma. Tulevan viiden vuoden aikana on tunnistettu seuraavat kunnossapitotarpeet: - Kuusikkotien hulevesien ohjaus niin etteivät ne ohjaudu kellariin - Parvekkeiden lattioiden paikkamaalaus osittain - Kattotiilien korjaamista, pellitysten tiivistämistä sekä yläpohjan tikkaiden uusiminen - Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen maalauskunnostus - Kattotiilien korjaus/vaihto - Pellitysten tiivistys - Yläpohjan tikkaiden uusiminen - Autopaikkojen lataustolppien latausrasioiden uusiminen