Metsäkulmantie 156
07830, PUKARO, Lapinjärvi
3h+tupak+ et+ph+kuisti
55 000 €
92 m²
Tätä asuntoa myy Karri Ollila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, AKA, MMM
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omaan rauhaan- omaan voimaan.
Iso talo Uudellamaalla yksiön hinnalla.
Talo ja piha kaipaavat jo rakkautta ja huolenpitoa, mutta antavat sitä varmasti myös takaisin. Tämä on oikein sopiva talo esim. vuorovanhemmuuteen, jossa lapsille/ lapsenlapsille tarvitaan ajoittain paljonkin tilaa ja omat huoneet. Yläkerran huoneet voi pitää viileinä silloin kun niitä ei käytetä. Toki tänne sopii myös kokonainen perhe kotieläimineen. Yläkerta on vieraille ihan oma valtakuntansa. Vesien ja viemärien vetäminenkin sinne on mahdollista. Pihalla on hyvin tilaa koira-aitauksille ja lisärakentamiselle.
Pukarolta on hyvät yhteydet kaikkialle- silti aivan omassa rauhassaan.
Pyydä yksityisesittelys vaikka heti soittamalla tai wa: 040 5353 567, Karri Ollila
Huom! Kysy myös muista alueen edullisista taloista.Perustiedot
- Sijainti
- Metsäkulmantie 156, 07830, PUKARO, Lapinjärvi
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Muu pinta-ala
- 12 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alakerran asuinpinta-ala n. 60 ja yläkerran n. 32 m2. Lisäksi yläkerrassa on eristetyt matalat sivuosat ja alakerrassa lasikuisti. Kellari toimii teknisenä tilana.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Nopea
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 55 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 120 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 15 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 86,40 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 99,42 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 597,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköt sopimuksen ja kulutuksen mukaisesti. Tiemaksu määräytyy ajomäärän ja käyttötarkoituksen mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Pienessä tilassa toimiva pesuhuone. Pyykkikoneelle voisi harkita paikkaa muualtakin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Sähköinen polttava WC- On toimiva ja hajuton. Pohjavesialueella vesi-WC vaatisi umpisäiliön.
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet alakerrassa 1-2 ja yläkerrassa 1.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto, laminaatti ja lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Siistiä säilytystilaa yläkerran matalissa viisteissä.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Ulkosauna.
- Takka
- Pönttöuuni ja puuhella.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus on tehty Insinööritoimisto Caprin toimesta v. 2022. uusimis- ja korjaustarvetta on esitetty mm: Julkisivuverhous ja maalaus, eristeiden tarkistus/lisäys, ikkunoiden huolto/uusimista, lumiesteiden asennus, pesuhuoneen seinässä muurin liitoskohdassa halkeama, ILP-huolto/korjaus/uusiminen. Kuntotarkastus voidaan päivittää tai uusi ostajan toiveen ja mahdollisuuksien mukaisesti.
- Piha
- Piha kaipaisi jo toimeliasta kuopsuttajaa. Pihasta saa oikein kivan ja hyötypuutarhallekin on tilaa. Oma pieni metsikkö saunan takana.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 052 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Betoniperustus ja kellari. Tavallinen rintamamiestalon rakenne sahanpurueristeellä. Rappukäytävän ja keittiön seiniin on lisätty/ vaihdettu selluvilla 2011.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, pesuhuoneessa lattialämmitys. Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen. Pesuhuoneessa tehostettu poisto.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Oma
- Lisätietoja viemäristä
- Harmaat vedet saostetaan kolmen kaivon kautta. Pohjavesialueelle vesi-WC vaatisi umpikaivon tai pienpuhdistamon.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, uusittu 2011: aluskatteet ja tuuletusraot asennettu.
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lapinjärven kunta. https://lapinjarvi.fi/wp-content/uploads/files/kaavoitus/hyvaksytty_rakennusjarjestys.pdf Enimmäisrakennusoikeus on 10 % rannuskelpoisen tontin pinta-alasta.
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.11.2027
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Loviisa ja Kouvola n. 30 min. Porvoo n. 40 min. Kehä III alle tunti. 6- tiellä on vilkas bussiliikenne.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Pukaron Paroni n. 2 km. Lapinjärven palvelut
- Palvelut
- Lapinjärvellä melko kattavat palvelut: monta ravintolaa, Sale, kalakauppa, Pukaron Paroni-liikenneasema.
- Koulut
- Lapinjärvellä alakoulut suomeksi ja ruotsiksi. Taxi hakee ja tuo.
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton ja haja-asutusalue
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri ja liiteri ja ulkosauna
Tehdyt remontit
2000: yläkerta lämpöeristetty, suihkutila rakennettu, keittiön lattia uusittu, lämminvesivaraaja uusittu, käyttövesiputkisto ja viemärit uusittu, sähkökeskus uusittu, keittiön lattia uusittu,
2011: katto uusittu: korotettu 50 mm tuuletusrakoa, tuulensuojan päälle 50 mm rako ja aluskate,kuistin ja portaikon seiniä lisäeristetty, keittiön seinää lisäeristetty,
2011:keittiön kaapistot uusittu
2012: ulkosauna remontoitu: eristetty, uusi kiuas, lauteet