Meteorinkatu 8 C

02210, Olari, Espoo
3h+k
248 000 € (3 100 € / m²)
80 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
763,16 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tuomas Pehkonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Asuntoesittely
Rauhallisella ja viihtyisällä Olarin alueella, valoisa, läpitalon asunto, toimivalla pohjalla!
Olari on yksi suosituimpia asuin alueita Espoossa, enkä ihmettele sitä hetkeäkään, täältä löytyy jokaiselle jotakin. Olarissa parasta asukkaiden mukaan on luonto, hyvät kulkuyhteydet, palvelut lähellä, yhteisöllisyys ja mukavat ihmiset. Olarin alueelta löytyy monipuoliset puitteet liikunnan harrastamiseen mm. tennis ja liikuntahalli, uimahalli ja kuntoportaat sopivan lenkin päässä n. 2,3 km. Unohtamatta viereistä Keskuspuistoa, jossa kesäisin lenkkipolkuja ja talvisin hiihtolatuja. Pyörällä noin 20 min matka Helsingin keskustaan (riippuen hiukan polkijasta). Alueella paljon päiväkoteja ja yksi niistä löytyy ihan asunnon vierestä. Kuitinmäen peruskoulu 1-9 luokat, jossa mahdollisuus kaksi kieliseen opetukseen (Suomi-Englanti) koko peruskoulun ajan. Steiner koulu joka myös löytyy Olarin alueelta. Nopeat kulkuyhteydet Helsingin keskustaan ja Espoon sisällä, niin autolla kuin julkisilla. Kotiovelta kävellen lähimmälle bussipysäkille matkaa (n. 200 m), josta kahden pysäkin päässä Iso Omenan kauppakeskus, mistä pääsee näppärästi hyppäämään metroon kyytiin. Lähikauppa Prisma (n. 300 m), apteekki ja alko löytyvät myös samasta rakennuksesta. Tässä viihtyisässä asunnossa on hyvin toimiva pohjaratkaisu ja neliöt on käytetty erinomaisesti. 4. kerroksen lasitetulta parvekkeelta avautuu mukavat maisemat länteen päin, missä voi vaikka nauttia kupin kuumaa auringonlaskua ihaillen. Ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti huoneilmaa, näin helteet ei pääse sisälle asti kesäisin. Tämän kokonaisuuden kruunaa läpitalon isot ikkunat, niistä tulvien valoa sisään. Tule ihastumaan tähän valoisaan kolmioon. Lämpimästi tervetuloa ja nähdään näytöllä! Varaa oma esittelyaikasi 0400 771 678 [email protected] Tuomas Pehkonen
Perustiedot
Sijainti
Meteorinkatu 8 C, 02210, Olari, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1981
Käyttöönottovuosi
1981
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
214 986,46 €
Velkaosuus
33 013,54 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 402,75 € / kk (5,03 € / m²), Rahoitusvastike 360,41 € / kk (2,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 763,16 € / kk
Autopaikkamaksu
0,00 € / kk
Saunamaksu
11 € / kk
Neliöhinta
3 100 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu sisältyy yhtiövastikkeeseen (lämmintä vettä 200 l /osake/vuosi). Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Autopaikkavuokra (kansi) 30 € / kk. Autopaikkavuokra (halli) 40 € / kk. Moottoripyörän pysäköintipaikan vuokra 15 € / kk. Saunamaksu (vuoro joka vk) 11 € / kk. Saunamaksu (vuoro joka 2. vk) 7 € / kk. Kertasaunamaksu: 17 € / kerta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Etupihalle ja sisäpihalle.
Parveke
Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
tiili
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
laatoitettu
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
betoni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu, pelkkä kylmäilma.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kellonsoittajankoti
Isännöitsijätoimisto
Olarin Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Nina Jonasson
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207505434
Tuotot
17290
Taloyhtiön lisätiedot
Ilmalämpöpumput ovat osakkaan kunnossapitovastuulla, osakas vastaa myös ilmalämpöpumpun aiheuttamista vaurioista rakenteissa, esim kosteusvaurioista. Ilmalämpöpumppu sopimus sitoo uusia ja tulevia osakkaita. Rakennettujen huoneistokohtaisten parvekelasien asentamisesta, korjaamisesta ja mahdollisesta vahingosta yhtiölle, toiselle osakkeenomistajalle ja kolmannelle osapuolelle vastaa osakkeenomistaja. Lattiakaivojen puhdistus sekä lavuaarien vesilukkojen kunto ovat myös huoneiston asukkaan vastuulla. Asukkaan tulee puhdistaa lattiakaivot useita kertoja vuodessa. Varastovuokra on sopimuskohtainen.
Tontin pinta-ala
2 723 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö LTO eli lämmön talteenotto
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
30.1.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Taloyhtiön autopaikat
Lämpötolpalliset autohallipaikat: 26 kpl Muut lämpötolpalliset autopaikat: 27 kpl Moottoripyöräpaikat: 2 Taloyhtiö omistaa 54 kpl autopaikkaa, Meteorinkadun Paikoitus Oy:ssä
Autohallipaikat
54 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
2 710 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1987 käyttövesivaihtimen korjaus / Rauma-Repola Oy 1988 etelä- ja länsisivujen ikkunoiden (ei parvekkeita) ulkopuolinen maalaus / Maalauspalvelu Palviainen Oy 1989 kaakkois- ja lounaissivujen parvekkeiden puuseinämien ja koillissivujen ikkunoiden ulkopuolinen maalaus / Maalauspalvelu Palviainen Oy 1990 pohjoissivujen ikkunoiden ja parvekkeiden puuseinämien ulkopuolinen maalaus / Olarin Maalaus Oy 1992 ilmastoinnin puhdistus ja säätö / Nuohoustoimi Jari Laine Ky 1993 parvekelattioiden maalaus / Keskustan Maalaus ja Rakennus Oy 1993 kattojen peltiosien maalaus / Matinkylän Maalaus ja Rakennus Oy 1994 julkisivujen betoniosien (lukuun ottamatta parvekelattiat, sokkelit) ulkopuolinen maalaus / Simo Sairanen Oy 1994 Singelin poisto katolta / Kattopartio Oy 1996 kattopinnoitteiden uusimistyö / Kattopartio Oy 1997 etelä- ja länsisivujen ikkunamaalaus / Pintakäsittelytekniikka Oy 1998 perussäätö ja patteriventtiilit 1999 ala-aulojen maalaustyö / Amundos Oy 1999 VD talon eteläpäädyn julkisivukorjaustyö / Amundos Oy 1999 piha-asfaltointi 2000 kiinteistöautomaatio / Elektroniikkatyö Oy 2000 CD talon ilmastoinnin puhdistus ja säätö / IV-Lavox Oy 2001 taloyhtiön saunan saneeraus 2001 lämmönvaihdinsaneeraus / Suomen Lämpötekniikka Oy 2002 ilmastointikoneet / IV-Lavox Ky 2002 AB talon ilmastoinnin puhdistus ja säätö / IV-Lavox Ky 2004 parvekeovien kunnostus / Selik Oy 2006 ikkunoiden vaihtopuitteet / Alumglas Oy 2007 CD-porraskäytävien ala-aulojen maalaus ja akustolevyjen uusiminen / Tmi J. Tyni 2007 AB-talon pesutuvan peruskunnostus / Rkl Antti Oy 2007 ilmastoinnin puhdistus ja säätö /IV-Lavox Oy 2008 hissien konehuoneiden peltikuorien maalaus / T:mi J. Tyni 2008 AB-talon porraskäytävien ala-aulojen maalaus ja akustolevyjen uusiminen/ T:mi Tyni 2008 sisääntulokatosten uusiminen / JKA- Rakennus Oy 2008 AB-talon ulko-ovien metalliosien maalaus / T:mi J. Tyni 2008 savunpoistoluukkujen asennus porraskäytäviin / T:mi J. Tyni 2008 käyttöveden moottori ja venttiili uusittu / HK-Säätö Oy 2009 pesutuvan ja AB-talon saunaosaston ilmastoinnin automatisointi 2009 lämmitysverkoston säätö ja termostaattiventtiilien asennus 2009 kuntoarvio / Conditio Oy 2010 CD-talon raitinpuoleisten ulko-ovien ja pyörävaraston ulko-oven uusiminen JKARakennus Oy 2010 korvausilmaventtiilien asennus huoneistojen ikkunoihin 2010 lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Sento) 2010 piha-alueen asfalttikorjauksia 2011 pesulakoneen uusiminen 2012 taloyhtiösaunojen löylyhuoneiden lauteiden ja paneelien uusiminen 2013–14 julkisivu- ja parvekesaneeraus / Consti Oy 2014 pihasaneerauksen 1 vaihe 2015 pihasaneerauksen 2 vaihe 2015 koodilukkojen asennus pihanpuolen ulko-oviin 2015 ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö / Iv Lavox Oy 2015 piha-alueen asfalttikorjauksia 2016 roskakatoksen lintuverkko 2016 paisunta-astia uusittu 2016 CD-talon välikäytävälle tunnistinvalot 2016 C ja D hissien lukkomagneetit uusittu 2017 alkuperäinen kylpyhuoneen saneeraukseen osallistuminen vedeneristys D48 2017 käyttövesiverkoston perussäätö, sulku-ja säätöventtiilit uusittu 2017 kaukolämpökeskuksen säädin korjattu, erotettu samalla ET-järjestelmästä ja siirretty Ouflex järjestelmään 2017 sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2018 vesikaton paikkakorjauksia 2018 lämmitysjärjestelmän perussäätö- ja linjasäätöventtiileiden uusintaurakka, jossa yhtiön lämmitysjärjestelmän linjasäätöventtiilit vaihdettiin ja verkosto tasapainotettiin 2019 kiinteistöautomaation uusinta 2020 väestösuojan paine- ja tiiveyskoe sekä varusteiden päivitys, TAN-Yhtiöt Oy 2021 AB-porrashuoneiden maalaus 2021 portaiden valaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimiviksi 2021 parvekelasien kartoitus ja kunnostus 2022 maalämpöjärjestelmä + LTO 2022 CD-porrashuoneiden maalaus 2022 sisäpihan ulko-ovien uusiminen 2022 Iloq-lukitus varastojen oviin 2023 Iloq-lukitus ulkoiluvälinevarastojen oviin 2023 C-portaan liiketilan remontti 2024 hissien uusiminen 2024 esteettömyyskorjauksia (kaide, CD-talon palo-ovet uusittu) 2023 putkiston kuntotutkimus
Tulevat remontit
YHTIÖN KUNNOSSAPITOHANKKEET 2024–28: 2024 korjaamattomien kylpyhuoneiden peruskorjauksiin varautuminen (n. 10.000,00 €) 2025–26 patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2025–26 lukituksen uusiminen, patentti voimassa vuoteen 2026 2025–26 korjaamattomien kylpyhuoneiden peruskorjauksiin varautuminen 2025–26 CD-talon saunan lauteiden uusiminen 2025–26 palovaroittimet 2027–28 korjaamattomien kylpyhuoneiden peruskorjauksiin varautuminen 2027–28 vesikattojen korjauksen hankesuunnittelu 2027–28 putkiston seurantatutkimus Maalämmön äänihaitta ongelman selvitys kesken, koskee A-B taloa.