Mestarinkatu 8 B
02650, Leppävaara, Espoo
3h+kt+kph+s
308 000 € (4 597,01 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Petri Kajaan, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja hyväkuntoinen kolmio myynnissä rauhallisella sijainnilla Leppävaarassa.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2018 eikä mitään merkittäviä korjauksia ole tiedossa. Asunto on pidetty erittäin hyvin ja se onkin lähes uudenveroisessa kunnossa. Asunto on valoisa ja pohjaratkaisu on toimiva. Olohuone on yhtenäistä tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa ja siitä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät myös metsään. Päämakuuhuoneessa on kaunis takaseinän rimoitus. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka hintaan 17 500 euroa. Autopaikassa on 22 kilowatin laturi, mikä mahdollistaa nopean latauksen.
Sijainti on rauhallinen, mutta silti lähellä kattavia palveluita. Lähellä on koulut ja päiväkodit. Selloon ja juna-asemalle matka taittuu kätevästi kävellen. Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV
0405604738 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mestarinkatu 8 B, 02650, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 308 000 €
- Myyntihinta
- 308 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 328,30 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 328,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 28,80 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 597,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 5,2 euroa/kk. Vesimaksu on ennakko ja tastaan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis ja hyvinpidetty Topi-Keittiöiden avokeittiö. Varustus: induktioliesi, jääkaappi/pakastin, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni. Tyätaso laminaattia. Lattia parkettia ja seinät maalattu/laatta.
- Kylpyhuone
- Varustus: sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, kaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Koko tila on laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on upea takaseinän rimotus, joka tuo lämpöä tilaan. Molemmissa huoneissa on peililiukuovikaapistot Elfa-säilytysjärjestelmällä. Lattiat parkettia ja seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, Normaalia korkeampi huonekorkeus (2,7m) tuo lisää tilantuntua valoisaan huoneistoon. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on peililiukuovikaapisto säilytysjärjestelmällä, ovipuhelin kameralla ja digitaalinen ovisilmä. Asuntoon on asennettu tauluja varten kiskot kattoon, jolloin seinäpinnat pysyvät siisteinä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Suihkuhyllyt, parvekkeen muotoonleikattu matto
- Kauppaan ei kuulu
- Pesukone
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Maestro
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Nieminen
- Isännöitsijän puhelin
- 030 410 8615
- Tontin pinta-ala
- 3 521 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikkoihin lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla, mikäli ne myydään yhtiön ulkopuoliselle taholle.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa/kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, ja lasetnvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.7.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Hallinnanjakosopimus Asunto Oy Espoon Mestarin ja Asunto Oy Espoon Taiturin kanssa. lmalämpöpumpun asentamiseksi yhtiö on asettanut ehdot. Ehdot on hyväksytty yhtiökokouksessa 29.4.2019. Lupaehdot saa muutostyöilmoituksen yhteydessä tekniseltä isännöitsijältä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon myynnin yhteydessä myydään autohallipaikan osakkeet hintaan 17 500 euroa. Autohallipaikassa Plugit 22 kw latausjärjestelmä ja pistoketolppa lämmitykseen.
- Taloyhtiön autopaikat
- Vieraspaikkoja 4kpl ja 1 invapaikka.
- Autohallipaikat
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, kartat.espoo.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 198 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020 Pihaparannus Espoon Maestron ja Espoon Mestarin kanssa
2021 JM Suomi Takuukorjaukset. Käynnissä. Tämän asunnon osalta valmis.
2022 Sähköautojen latauspisteiden asennus autohalliin
2023 Hissiin asennettu automaattivoitelijat
2024 Vesikaton korjaukset ja tarkastukset raportin mukaan
Tulevat remontit
2025-2029 suunnitteilla
Huollot ja korjaukset tarpeen mukaan