Mestarinkatu 5 A

02650, Espoo
2h, k, kph, et, lasitettu parveke
257 000 € (5 775,28 € / m²)
44,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Seuraava näyttö
27.4.2025 klo 12.30 - 13.00
Yhtiövastike
214,15 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sevin Sheikh
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Asuntoesittely
Erinomaisen hyvällä pohjaratkaisulla ja sijainnilla oleva 6/8 kerroksen kulmahuoneisto. Tässä kaksiossa on on iso koko huoneiston leveydeltä oleva lasitettu parveke ja normaalia korkeammat ikkunat, jotka tuovat runsaasti valoa asuntoon. Moderni ja tyylikäs kokonaisuus. Taloyhtiö on omalla tontillaan ja se on valmistunut vuonna 2021. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Leppävaara on haluttu ja suosittu asuinalue - kauppakeskus Selloon ja Leppävaaran juna-asemalle kävelet alle 5 minuutissa. Alueen kattavat urheilupalvelut ovat kävelyetäisyydellä. mm. maauimala, uimahalli, useat kuntosalit ja hiihtoladut. Mahdollisuus ostaa autopaikka erikseen velattomaan hintaan 7 000,00 €, autopaikan hoitovastike 18,80 € / kk. Huoneistoselitelmä on virallisesti yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt+parv. LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT: Sevin Sheikh | Myynti- ja vuokrausneuvottelija, KiAT | Puh. 044 236 4455 | [email protected] tai | Seyvan Khalili | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja | Puh. 045 801 4145 | [email protected] | Www.skrealestate.fi | Instagram: skrealestate.fi | Www.vaurastuasunnoilla.fi I can provide services also in English. Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Mestarinkatu 5 A, 02650, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
2021
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
257 000 €
Myyntihinta
257 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 209,15 € / kk (4,70 € / m²), Muu vastike 5 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 214,15 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Muu vastike = Mediavastike.
Saunamaksu
25,00 € / kk
Vesimaksu
20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
5 775,28 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autohallivastike 37,50 €/kk, autohallivastike sähköpaikalla 42,30 €/kk, ulkoautopaikan vastike 18,80 €/kk. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja rahoitusvastike.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet integroituina. VARUSTUS: Jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), uuni, mikroaaltouuni, kaapistot. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Lasi. TASO: Kivi. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuone
VARUSTUS: Sadesuihku, kääntyvät suihkuseinät, WC-istuin, käsisuihku (bidee), peili- ja allaskaappi, paikka pyykinpesukoneelle, lattialämmitys. SEINÄT/LATTIA: Laatta.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneessa hyvin tilaa mm. parisängylle. VARUSTUS: Vaatekaapistot, sälekaihtimet ikkunoissa, lattialämmitys. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Olohuone
Keittiön ja ruokailutilan kanssa yhdistyvä olohuone. VARUSTUS: Sälekaihtimet ikkunoissa, lattialämmitys. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtainen varasto.
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteinen, jossa vaatekaapisto ja siivouskaappi. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta (kuvissa näkyy vanha lattia, joka oli laminaattia).
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Leppärastas
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Nina Välimäki
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 748 8168
Tontin pinta-ala
1 428 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
24.8.2022 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa kokous päätti lunastaa loput tontinosat yhtiön hallintaan. Yhtiökokouksessa päätettiin yhtiöjärjestyksen muuttamisesta. Tonttikauppa on suoritettu 15.11.2022.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Keskitetty koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Kattotyyppi
Loiva pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
16.6.2030
Taloyhtiöön kuuluu
Kerhohuone, kuivaushuone, pesutupa, sauna, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto x 2, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Mahdollisuus ostaa ulkoautopaikka AP 3 (osakkeet 11370-11374) velattomaan hintaan 7 000,00 €. Autopaikan hoitovastike on 18,80 € / kk.
Taloyhtiön autopaikat
Kaikki autopaikat ovat omilla osakkeilla. 23 autopaikkaa sijaitsee autohallissa, ja niistä 8 kpl soveltuu sähköauton lataukseen. Loput 8 kpl ovat pihapaikkoja.
Piha-autopaikkoja
8 kpl
Autohallipaikat
23 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu Tekniikantie 15, 02150 Espoo p. 09 8162 5000
Taloyhtiön kiinnitykset
3 500 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
25.04.2024 järjestetyssä yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus edistämään ja toteuttamaan hanke ulkoiluvälinevaraston muuttamisesta kuntosaliksi asukkaiden omia kuntoiluvälineitä hyödyntäen. Samassa yhtiökokouksessa todettiin, että taloyhtiön piha-alueen istutuksia pitää uusia ja myös rajattuja istutusalueita on uusittava ja kunnostettava. Hallitus valtuutettiin edistämään asiaa ja varaamaan toteuttamiseen talousarviossa 4 000 euroa. Yhtiössä on suunnitteilla julkisivun ja pihakannen korjaus.