Messuportinkatu 4 C
70840, Lehtoniemi, Kuopio
2h+kt
102 900 € (2 781,08 € / m²)
37 m²
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä kaksio sijaitsee suositulla Lehtoniemen alueella Kuopiossa. Vuonna 2016 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta ja on hyvässä kunnossa. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, mikä helpottaa arjen kulkemista.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tehokas, ja 37 neliömetrin tilat on hyödynnetty erinomaisesti. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa on kaunis parkettilattia. Keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy muun muassa astianpesukone ja keraaminen liesi. Makuuhuoneessa on myös parkettilattia, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta voi nauttia vuoden ympäri.
Kylpyhuone on moderni ja tilava, ja siellä on lattialämmitys sekä liitäntä pesukoneelle. Asuntoon kuuluu myös häkkivarasto, joka tarjoaa lisäsäilytystilaa.
Lehtoniemen alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyy päiväkoti ja koulu. Alue on rauhallinen ja viihtyisä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Asunto on vuokrattu, vuokra 676€/kk, irtisanomisaika 6kk.
Perustiedot
- Sijainti
- Messuportinkatu 4 C, 70840, Lehtoniemi, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6kk irtisanomisesta
- Lisätietoja vapautumisesta
- 6 kk omistajan irtisanomisesta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 102 900 €
- Myyntihinta
- 45 082,89 €
- Velkaosuus
- 57 817,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 186,85 € / kk (5,05 € / m²), Rahoitusvastike 473,60 € / kk (12,80 € / m²), Muu vastike 1,90 € / kk (0,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 662,35 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Ktv vastike 1,90€/kk
- Neliöhinta
- 2 781,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmin vesi 11,50€/m³ ja kylmä vesi 5,60€/m³. Veden tasauslasku kaksi kertaa vuodessa. Yhtiölaina 12kk euribor + 0,95%. Laina päättyy 31.12.2040.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lehtoniemen Säde, Kuopio
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöinti Kuopio Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Korhonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504493194
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiötä sitoo kiinteistöllä 297-33-35-1 sijaitsevien kahden muun asunto-osakeyhtiön, sekä parkkitaloyhtiön välillä tehty sopimus (17.12.2013) ja muutossopimus (30.03.2016) hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista. 5§ Korjaus-ja kunnossapitovastuu, osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa hoidosta ja puhtaanapidosta. Tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.
- Tontin pinta-ala
- 5 929 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokratontti hallinnanjakosopimuksella 1/4 pinta-alasta.
- Tontin vuosivuokra
- 9 062,69 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2072
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo/poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- IIS Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Lehtoniemen Säteen pysyvään käyttöön autojen pysäköintiä ja säilytystä varten on varattu 27 autopaikkaa pysäköintihallista ja 2 autopaikkaa pysäköintihallin ulkopuolelta, Lehtoniemen Parkki II:n hallitsemalle tontin osalle pysäköintihallin viereen. Viimeksi mainitut autopaikat jäävät Lehtoniemi Parkki II:n hallintaanja osoitetaan Lehtoniemen Säteen osakkaille tarpeen mukaan vuokrattaviksi. Yhtiötä sitoo kiinteistöllä 297-33-35-1 sijaitsevien kahden muun asunto-osakeyhtiön, sekä parkkitaloyhtiön välillä tehty sopimus hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista, sekä 29.3.2016 pidetyn yhtiökokouksen päätetyn kiinteistö Oy Lehtoniemen Parkki 2:sen autopaikkojen lisäystarpeen johdosta olevien kiinteistöjen sopimuksen muuttamisesta hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 04.11.2025
Tehdyt remontit
Hallituksen ilmoitus tehdyistä merkittävistä korjauksista:
-Merkittäviä korjauksia ei ole tehty
Tulevat remontit
Hallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana:
-Merkittäviä korjauksia ei ole tiedossa.