Mesikämmen 11 b
40400, Halssila, Jyväskylä
3h, k, kph, s, wc, p, t
98 000 € (1 126,44 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Netta Janhonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Jyväskylän Halssilasta, vehreän luonnon ja hyvien kulkuyhteyksien ääreltä. Tämä valoisa ja avara, kaksitasoinen 87 m² huoneisto Mesikämmen 11:ssä tarjoaa mukavuutta ja tilaa arkeen. Huoneistossa on kolme huonetta, keittiö, sauna, pesuhuone, erillinen wc, parveke sekä terassi – täydellinen yhdistelmä viihtyisää asumista varten. Bonuksena kodikas "parvi" portaikon yllä, joka taipuu vaikka leikki- tai lukunurkaksi tai vieraiden majoittamiseen.
Huoneistosta ja erityisesti sen toisesta kerroksesta avautuvat kauniit näkymät ympäröivään luontoon, ja jopa Jyväsjärvelle saakka. Ikkunoista sisään tulvii runsaasti luonnonvaloa. Asunnon lämmityksestä huolehtii kaukolämpö.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita remontteja, kuten vesikaton ja lämmönjakohuoneen saneeraukset sekä ikkunoiden ja ovien uusimiset.
Sijainti Halssilassa on ihanteellinen niin luonnonläheisyyden kuin kaupunkielämän palveluidenkin kannalta. Läheltä löytyvät hyvät bussiyhteydet ja pyöräilyreitit, jotka tekevät liikkumisesta keskustaan ja mm. Seppälän alueen palveluihin sujuvaa. Lähimetsät kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnon rauhasta.
Netta Janhonen
050 439 1280
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mesikämmen 11 b, 40400, Halssila, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 85 873,58 €
- Velkaosuus
- 12 126,42 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 391,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 151,41 € / kk (0,43 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 542,91 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 126,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu v. 2020 sis. runkojen, kaapinovien, tasojen, altaan, välitilan ja sähköjen uusinnan. Kodinkoneet hieman vanhemmat.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- välitilassa välitilalevy ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (induktio), liesituuletin, astianpesukone, ja pesukoneliitäntä
- Kylpyhuone
- pesuhuone remontoitu v. 2008.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Aiempi kosteusmittaus tehty asunnon oston yhteydessä v. 2019.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Alakerrassa tuulikaappi, eteinen. Yläkerrassa parvi, vaatehuone.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, kaihtimet, verhokiskot, varaston hyllyt.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mesileijona
- Isännöitsijätoimisto
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Laura Raivio
- Isännöitsijän puhelin
- 010 7786 700
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 18.3.2024 päätti antaa hallitukselle valtuudet lisätä sähköautojen hidaslatauskoteloita tarpeen mukaan, huomioiden sähköverkon nykyinen kapasiteetti. Latauskoteloiden käyttäjät maksavat korotettua autopaikkamaksua 15€/paikka/kk. Lataukseen kuluva sähkö laskutetaan kahdesti vuodessa. Varsinainen yhtiökokous 14.3.2023 päätti, että taloyhtiö korvaa 2 000€ osakkeenomistajalle, joka käynnistää kylpyhuoneremontin ja samalla uusii lattiakaivon, mikäli se on rakennusteknisesti turvallista. Maksu suoritetaan remontin valmistuttua ja kun valvontaraportti on toimitettu isännöitsijälle. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 22.10.2018 päätettiin, että osakas voi halutessaan kattaa terassin ns. valokatteella. Kustannuksista lupineen ja valvontoineen vastaa kokonaisuudessaan osakas. Taloyhtiössä on yhtiökokouksen vahvistama pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen purkutöitä vaativan remonttiin ryhtymistä tarvittavan asbestikartoituksen teettämisestä. Huomioi aina myös ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.
- Tontin pinta-ala
- 8 993,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmamvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.5.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 155.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna E-talossa
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 30.08.2007
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt sekä niiden tekoajat:
Vesikaton pinnoite uusittu 1991
Lämmönjakohuoneen saneeraus 2002
Ikkunat ja ovet uusittu 2008
Sadevesirännit uusittu 2008
Ilmanvaihtohormit nuohottu 2010
Piha-aidat uusittu 2012
Julkisivumaalaus 2013
Molok-syväkeräysastioiden asennus 2015
Kaukolämpökeskuksen uusiminen (yhdessä Mesikämmen 7 ja 9 kanssa) 2023
Vesikattojen saneeraus 2023
IV-kanavien nuohous 2024
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE
Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja
kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme
seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen
tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi
seuraavat:
Putkistojen kuntotutkimus
Putkiremontin hankesuunnitelma
Kunnossapitotarveselvitys perustuu insinööritoimisto Raksystems Oy:n 30.08.2007 laatimaan kuntoarvioon ja yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä jo aiemmin, vuonna 1996 jälkeen, tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin.