Mesenaatintie 1 C
00350, Talinranta, Helsinki
5h + k + s + terassi
420 189 € (4 223,01 € / m²)
99,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Lehmusto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED / Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihanteellinen koti Talinrannassa!
Tässä kauniissa huoneistossa tilava olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja toimivuutta. Toimiva hyvin varusteltu keittiö on uusittu v. 2015. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Kylpyhuoneen yhteydessä on pieni kodinhoitotila. Asunto sijaitsee luhtitalon toisessa kerroksessa ja ikkunoista avautuu upeat näkymät sekä Talin golf-kentälle että taloyhtiön viihtyisälle vehreälle sisäpihalle päin. Huoneistoon kuuluu oma aurinkoinen terassi.
Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä palveluita.
Sijainti on erinomainen. Vieressä bussipysäkki, hyvät ulkoilualueet ja pyöräilytiet, sujuvat yhteydet autolla, Talin golf-kenttä, päiväkodit, koulut, Munkkivuoren ranskalainen koulu sekä Munkkivuoren palvelut lähellä.
Tervetuloa tutustumaan!
Yhteydenotot:
Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
[email protected]
puh. 050 354 5590
Perustiedot
- Sijainti
- Mesenaatintie 1 C, 00350, Talinranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 99,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1993
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 420 189 €
- Myyntihinta
- 420 189 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 646,75 € / kk (6,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 646,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25,00 € / kk
- Vesimaksu
- 24,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 223,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi, mikroaaltouuni ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukone, kuivausrumpu, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön sisäpihalle sekä Talin golf-kentälle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Oma terassi sisäpihalle päin.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Talinhelmi
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Kulomäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8860
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on käynnistymässä energiahanke ja taloyhtiö on siirtymässä maalämpöön.
- Tontin pinta-ala
- 4 568 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 67 388 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus Helsingin kaupungilla 2 kk.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kupari
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Munkkiniemi
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Toteutetut autopaikat 34 kpl. Autopaikat jonotuksella.
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 483 563 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Taloyhtiön energiaremontti (kartoitus), sähköautojen latauspisteiden asennus taloyhtiön autopaikoille (toteutus), katon massaustiivistykset: tehdyn kartoituksen mukaisesti.
2021 Parvekkeiden kuntoarvio: luhtitalon parvekkeiden kuntoarvio jo tehty v. 2021, ulko-ovien katokset (toteutussuunnittelu), luhtitalon parvekkeiden kuntotarkastus, yläpohjan ja katon tarkastus, sähköautojen latausvaihtoehtojen suunnittelu (hankesuunnittelu), ulko-ovien sadelipat, sokkeleiden kunnostus ja maalaus (toteutussuunnittelu ja toteutus): sisältää invarampin asennuksen ja ajoesteiden poiston/uusimisen.
2019 Pienkorjaukset sekä kattoturvatuotteet: E-porras, askelmien ja tukikahvojen asennus seinään, kattoturvatuotteiden asennus, kattoluukkujen korjaus, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, liukumäen poisto: hallitus poistaa liukumäen tulevissa talkoissa, lisätään hiekkaa hiekkalaatikkoon, ulkorakennuksen katon tarkastus ja korjaus: räystään korjaus, rännin sekä tikkaiden asennus.
2018 D-portaan yläkerta vesivaurion korjaus, pihan ja autopaikka-alueen kunnostus, liiketilan kosteusvauriokorjaukset.
2017 - 2018 Huoltorakennuksen kunnostus.
2017 Pihavalaistuksen ja numerovalaisinten uusiminen, pihasuunnittelu ja pihan uudistaminen.
2016 - 2017 Julkisivujen ja parvekerakenteiden korjaus.
2016 Taloyhtiön pesukoneen uusiminen.
2015 Pyörätuoliluiskien asennus, julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, salaoja- ja sadevesiviemäreiden tarkastus ja puhdistus, alapohjan kulkuoven kunnostus, sadevesiviemäreiden saneeraus.
2014 A, B, C ovet uusittu, lämmönvaihtimien uusinta, lukituksen uusiminen, käyttövesipattereiden venttiilien uusinta, autopaikkojen sähkötolppien uusinta.
2013 Piharakennuksen maalaus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, tonttivesijohdon korjaus.
2012 Porraskäytävien maalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
2009 - 2012 Kylphuoneiden remontointi: taloyhtiö kunnostanut 38 kylpyhuonetta.
2009 Katon uusiminen.
Tulevat remontit
2023 - 2024 Parvekeurakka (toteutus): sis luhtitalon ja D-E rappujen parvekkeet, taloyhtiön energiaremontti (toteutus): sis. sähköpääkeskuksen, nousukaapelin uusimisen sekä putkiston tasapainoituksen ja säädön ja kiinteistön energiatodistuksen päivittämisen.
2025 Lämmitysjärjestelmän tasapanoitus (toteutus), aurinkopaneelit (toteutus), laatoitukset, vedenpoisto (Taiteentekijäntie), pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja seurantakuvaus, putkiston kuntotutkimus, salaojien huuhtelu ja tarkistus, palovaroittimien hankinta: palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiöille 1.1.2024. Siirtymäaika muutokselle on 31.12.2025 asti.
2027 Väestönsuojan tarkastus: sis. väestönsuojan paineistustestaus.
(ei tiedossa) Jätehuolto (selvitys): Selvitetään Molok jätekeräysjärjestelmän toteutusmahdollisuus.