Mesaanitie 10 F
90510, Toppilansaari, Oulu
2h,k,kph,s,lasitettu terassi
185 000 € (3 162,39 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Juujärvi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV, Yrittäjä
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kaksio Toppilansaaren rauhalliselta asuinalueelta
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja hyvin pidettyyn ensimmäisen kerroksen kaksioon suositulla ja merellisellä Toppilansaaren alueella! Asunto tarjoaa tilavat ja toimivat puitteet viihtyisään arkeen – ja suojaisa oma pieni piha kruunaa kokonaisuuden.
Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu vuonna 2024 uusitun lasitetun terassin kautta. Tämä lisätila toimii mainiosti oleskeluun ja tuo mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Asunnon keittiö on ajattoman tyylikäs ja käytännöllinen. Avara olohuone tarjoaa runsaasti sisustusmahdollisuuksia ja mukavaa tilaa yhdessäololle. Tilavassa makuuhuoneessa on hyvin tilaa myös työpisteelle.
Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä paikka pesukoneelle. Rentoutumishetkiin löytyy oma sauna, jossa on sähkökiuas.
Toppilansaaren kehittyvä ja viihtyisä asuinalue tarjoaa upeat merelliset ulkoilumaastot sekä lyhyen matkan uimarannalle. Pyöräillen pääset helposti keskustaan, ja alueella on hyvät bussiyhteydet. Läheiset päiväkoti ja koulu tekevät tästä kodista erinomaisen myös lapsiperheille.
Tartu tilaisuuteen – tule paikan päälle ihastumaan tähän viehättävään kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Mesaanitie 10 F, 90510, Toppilansaari, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 185 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 251,55 € / kk (4,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 251,55 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8,50 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 162,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 15,00€/kk/hlö. Tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,00€/m3 ja lämmin vesi 9,53€/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, suihku, suihkuseinä, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone jossa on tilaa myös työpisteelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Erittäin tilava olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihan puolelle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi lasitettu 2024.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Toppilan Willat
- Isännöitsijätoimisto
- Vuorma Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hans Nissinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 635 4660
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 5 964 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 27 900 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2064
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alltime Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.2.2025
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka sähköpistokepaikalla myydään omilla osakkeilla 4000€.
- Autokatokset
- 20
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki, [email protected]
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 300 000 €
Tehdyt remontit
2009 Pihakäytävien asfaltointi.
2011 Julkisivujen ym. puuosien huoltomaalaus.
2012 Luhtikäytävien porrasaskelmien, parvekkeiden rima-aitojen, tolppien ja kaiteiden käsittely.
2016-2017 Otsalautojen ja väliaitojen huoltomaalaukset.
2017 IV-kanavien puhdistus.
2018 Jäteaseman ja väliaitojen huoltomaalaukset.
Vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset.
2019 Lattialämmityksen jakotukkien tarkastus ja huoltokorjaukset sekä paristokäyttöisten vuotovahtien asennus.
2021 Arkiston perustaminen
2021 D8 tuohituomen ja F12 hopeakuusen kaato
2021 F14 vesikaton vuototutkimus
2021 Huoneistojen jakotukkien kosteusvahtien paristojen vaihto jokaiseen huoneistoon.
2022 Väestösuojan 10v.määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe
2023 Julkisivun rimoitusten huoltomaalaus
2023 Huoneistokohtaisten säätöjärjestelmien termostaattien ja mittataskujen vaihto
2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö.
2024 Kattohuolto
Tulevat remontit
2024 Riskikartoitus ja pelastussuunnitelman päivitys
2024-2025 Sadevesikaivojen puhdistus ja huuhtelu
2024-2026, 2028 Vesikaton kuntokartoitus + tarvittavat korjaukset
2025 Energiatodistuksen päivittäminen
2025 Kosteiden tilojen tarkastus
2025 Palovaroittimet
2025 Piha-aitojen maalauksia ja korjauksia
2025 Huoneiston F14 katon ja seinien korjaus huoneiston sisäpuolelta
2026 Varautuminen kosteiden tilojen korjauksiin
2026 Asfaltin korjauksia
2027 Julkisivujen huoltomaalauksia
2027 Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu ja toteutus
2032 väestönsuojan 10-vuotistarkistus ja tiiveyskoe