Mertapolku 2

13210, Katinen, Hämeenlinna
3h+k+kph+vh+las.parveke
99 000 € (1 277,42 € / m²)
77,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
733,16 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Markku Pietilä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Rakennusmestari
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Asuntoesittely
TILAVA KOLMIO PUTKIREMONTOIDUSSA JA HYVIN HOIDETUSSA TALOYHTIÖSSÄ ! Hämeenlinnan Katisen rauhallisella alueella viidennen kerroksen 77,5 m²:n asunto! Lännen suunnalla olevalta lasitetulta parvekkeelta avautuu upea luontomaisema. Parvekkeiden kunnosta vastaa taloyhtiö. Putkiremonttissa uusittu kaikki vesijohdot, viemärit sekä saneerattu pesuhuoneet. Samassa yhteydessä on uusittu hissit, antenni- ja yleiskaapelointiverkko, ovipuhelinjärjestelmä sekä ulko-ovien automatisointi. Vesikattosaneeraus tehty 7/24. Tämä asunto sopii täydellisesti rauhaa ja asumismukavuutta haluavalle henkilöille. Liikuntavammaisille ja vanhuksille tärkeä esteetön kulku. Tietoliikenneyhteys etätyön tekijöille. Asunnon sijainti on ihanteellinen: Päivittäiset palvelut, kuten S-market, päiväkoti, esikoulu, urheilukenttä ja uimaranta ovat kävelyetäisyydellä. Rautatieasemalle pari kilometriä, linja-autopysäkki noin 250 metriä. Katinen tunnetaan mukavasta ja perheystävällisestä ilmapiiristään. Sopii myös sijoitusasunnoksi! Sovi oma esittely. Markku Pietilä; [email protected]; 050 586 4653
Perustiedot
Sijainti
Mertapolku 2, 13210, Katinen, Hämeenlinna
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1976
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
71 286,79 €
Velkaosuus
27 713,21 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 341 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 392,16 € / kk (1,72 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 733,16 € / kk
Autopaikkamaksu
12 € / kk
Saunamaksu
12 € / kk
Neliöhinta
1 277,42 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Valoisa keittiö, missä on tilaa ruokailuun. Varusteet: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella, astianpesukone. Lattiassa muovimatto, seinät maalattu.
Kylpyhuone
Vuonna 2019 saneerattu kylpyhuone lattialämmityksellä. Varusteet: Suihkukaappi, Wc-istuin, bide, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri. Seinät ja lattia laatoitettu, katossa panelointi.
Makuuhuoneet
Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Lattioissa muovimatto. Seinät maalattu/tapetoitu.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Tilava valoisa olohuone. Ikkunat ja lasitettu parveke lännen puolella. Lattiassa muovimatto, seinät maalattu.
Kohteen säilytystilat
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Piha
Pihassa yhtiön grilli ja pihakeinu.
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Uusituissa ikkunoissa ja parvekelaseissa sälekaihtimet.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Uimaranta pukukopeilla n. 500m.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Mertapolku 2
Isännöitsijätoimisto
REIM Hämeenlinna Oy
Isännöitsijän nimi
Kari Kähkönen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207441720
Tontin pinta-ala
5 400 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
JSM Kiinteistöhuolto Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
6.1.2025
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Linja-auto pysäkki n.250 m.
Palvelut
S-market n. 800 m. Hämeenlinnan keskustaan noin 2 km.
Koulut
Eskari ja päiväkoti n. 400 m.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Kiinteistöllä useita vieraspaikkoja.
Piha-autopaikkoja
42 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Korjaustarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (2025-2029): Salaojien kuntotutkimus 2025. Lukituksien uusiminen v. 2026.
Asbestikartoitus
Kyllä
Tehdyt remontit
7/2024 A ja B talojen vesikattojen uusiminen (laakerivilla, 2xhuopakate) Icopal Katto Oy 2018-2019 Kylpyhuoneet uusittiin perinteisin linjasaneerausmenetelmin sisältäen viemärit ja kv-putket. Lisäksi uusittiin spk nousujohteineen ja huoneistojen ryhmäkeskukset, dataverkosto, ovipuhelinjärjestelmä sekä hissit. Toteutettiin ulko-ovien sisäänkäyntiovien automatisointi. Uusittiin patteritermostaatit. 2016 Suoritettiin viemärien pesu, kuvaus ja viallisten putkien sukitus. 2015 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2014 Julkisivun, parvekkeiden, parvekeovien, parvekelasitusten sekä ikkunoiden uusinta ja saneeraus. 2012 B-talon ilmastointikone uusittu. 2011 Lämmönsiirtimien uusinta. 2010 Talosaunojen peruskorjaus. 2009 Piha- ja pysäköintialueen kunnostus sekä rappujen edustan laatoitus. 2006 Autojenlämmityspistoketolpat sähkökaapeleineen uusittu. 2005 Lukkojen uudelleen sarjoittaminen. 2000 Rakennettu jätekatos. 1998 uusittu vesikattojen ja parvekkeiden kate.