Merivirta 9 A 60
02320, Kivenlahti, Espoo
2h+k+kph+vh+las.parv.
269 000 € (4 446,28 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Petter Frisk, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS / Beako Oy
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TILAISUUS UUTEEN, UPEAAN KOTIIN MERELLISESSÄ KIVENLAHDESSA!
KAKSI MUUTA ASUNTOA JO MYYTY, TÄMÄ VIELÄ JÄLJELLÄ!
HUOM! Asunnon esittelyt yksityisesittelyinä. Varaa oma aikasi ja tule ihastumaan!
NOTE! The apartment is shown by private viewing only. Book your appointment and come fall in love!
Miltä kuulostaisi uusi kerrostalohuoneisto hissitalon ylimmästä kerroksesta, jossa sinun ei tarvitse maksaa edes varainsiirtoveroa? Metroasema on aivan vieressä, ja lähikauppa sijaitsee samassa korttelissa.
ASUNTO on juuri valmistunut, joten kaikki on uutta ja käyttämätöntä. Sinun tarvitsee vain päättää, mihin asetat huonekalusi ja nauttia täysin siemauksin uudesta kodistasi. Asunnossa on tilava makuuhuone, avara olohuone ruokailutiloineen, sekä erillinen vaatehuone eteisen yhteydessä. Asuntoon ei kohdistu taloyhtiön velkaa, koska osakkeet rekisteröidään uutena taloyhtiöön. Tämä huoneisto on suunniteltu modernin elämän tarpeisiin, ja läpitalon ratkaisuna se täyttyy kauniisti luonnonvalosta. Asunnossa on myös valmius viilentävän ilmalämpöpumpun asentamiseen, mikä lisää asumismukavuutta lämpiminä kesäpäivinä. Lopputarkastus on suoritettu 3.9.2024, joten koti on heti muuttovalmis.
Asunnossa on käytetty laadukkaita materiaaleja ja laitteita, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto varmistaa raikkaan ilmanlaadun ympäri vuoden.
SIJAINTI on kerrassaan mainio – kaikki tarpeellinen löytyy kävelymatkan päästä. Kaupat, palvelut, metro ja meri ovat aivan vieressäsi. Lisäksi alue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet meren äärellä sekä mahdollisuuden virkistävään pulahdukseen rantalaiturilta.
TALOYHTIÖ on hyvin hoidettu ja suuret remontit on jo tehty, kuten linjasaneeraus, julkisivun kunnostus, yhteisten tilojen uusiminen sekä lisärakentaminen. Taloyhtiön varustelutaso on erinomainen – lisätietoja saat esittelyn yhteydessä.
TÄSSÄ KODISSA ON KAIKKI KOHDALLAAN:
+ uusi asunto, ei remonttihuolia
+ toimiva ja tilava pohjaratkaisu
+ erinomainen sijainti, lähellä palveluja ja liikenneyhteyksiä
+ lasitettu parveke
+ monipuoliset koulut, päiväkodit ja kulttuuritarjonta
+ oma tontti
+ runsaat säilytystilat
+ remontoitu ja hyvin varusteltu taloyhtiö
+ energiatehokas kaukolämpö
+ hissitalon ylin kerros
+ mahdollisuus edulliseen autohallipaikkaan
Lisätiedot ja esittelyajan varaukset:
Petter Frisk
0400 909090
[email protected]
Jarmo Rehnberg
Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
Puh. 040 050 1618
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Merivirta 9 A 60, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala tarkistusmitattu standardin rakennuksen pinta-alat SFS 5139 mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 272,25 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 272,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 4 446,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Autopaikka kylmä 20,00 eur/kk - Autopaikka lämmitys 27,75 eur/kk Vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan: -Kylmä vesi 4,40 euroa/m³ -Lämmin vesi 9,83 euroa/m³ Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusi - Primo kalusteet.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Uusi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Uusi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Uusi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Uusi
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Lisätietoja kunnosta
- Uusi asunto, joka rakennettu 5 kerrokseen tilaan, jossa aikaisemmin ollut katolla matontamppauspaikka.
- Näkymät
- Ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto jossa näkymät sisäpihalle ja kadulle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Uusi
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Uusi
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Uusi
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Uusi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Merenvirta
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Espoo
- Isännöitsijän nimi
- Kari Lukkari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 809 1121
- Tuotot
- 8639.25
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön hallinnoimat asuinhuoneistot 3 kpl. Nämä uusia asuntoja jotka toteutettu linjasaneerauksen yhteydessä. Asunto A 60 myynnissä, 2 muuta asuntoa myyty.
- Tontin pinta-ala
- 2 159,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto (LTO)
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuollosta on vastannut Duo Service Oy/Aallokko Kiinteistöpalvelut.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kellarikomero, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, kaapeli-tv, kuivaushuone, ja kylmäkomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Uusi energiatodistus työn alla.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat: Porras A Portaat B, C ja D - Saunaosastot - Urheiluvälinesuojat - Talouskellarit - Kuivaushuoneet - Pesula - Lastenvaunusuojat - Tekniset tilat - Kerhotilat - Irtaimistokomerot - Jätehuone - Askarteluhuone
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset; Länsiväylä n. 2-3 min omalla autolla. Metroasema n. 200 m.
- Paikallistiedot
- Merellinen kaunis Kivenlahti, merenrantaan n. 400 m.
- Palvelut
- Kattavat palvelut lähellä ja helposti saavutettavissa.
- Koulut
- https://www.espoo.fi/fi/kasvatus-ja-opetus/perusopetus/peruskoulut
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutuneet autopaikat 43 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://kartat.espoo.fi/ims
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEESTA; 2025 Luhtikäytävien WC-patterien lämmitysongelmien selvitys 2025 Osallistuminen Kivenlahden Pysäköintitalon peruskorjauksen kustannuksiin 2027 Pihan kunnostustarpeen selvitys 2027 Hissien kuntotutkimus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 021 137,59 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
Pyydä hallituksen kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä.
Taloyhtiössä tehty kattavasti remontteja mm. linjasaneeraus, sähköt, katon korjaus ja aurinkopaneelit, PILP, julkisivu- ja parvekekorjaukset jne.