Merimiehenkatu 33 A
00150, Punavuori, Helsinki
1h+k+kph+et
295 000 € (7 887,70 € / m²)
37,4 m²
Tätä asuntoa myy Ville Vartiainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Kaupanvahvistaja, MBA
Auktoristoitu kiinteistöarvioija, AKA
Vellamo LKV
Sijainti
Asuntoesittely
✨ NÄPPÄRÄ PIENKOTI – DESIGN DISTRICTIN SYDÄMESSÄ
Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Punavuoressa, Merimiehenkadulla – aivan Helsingin Design Districtin sykkeessä, keskellä eläväistä kulttuuritarjontaa ja tunnelmallisia katuja.
Asunnon fiksuun pohjaratkaisuun kuuluu avara olohuone, toimiva keittiö, eteinen sekä moderni kylpyhuone. Lisäksi taloyhtiössä asukkaiden käytössä ovat mm. vinttikomerot, sauna ja pesutupa – arjen mukavuutta unohtamatta.
Keittiö ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2021-2022 taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä, joten asumismukavuus on nykyaikaista ja huolettomampaa.
Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja: putkiremontti (LVIS) valmistui vuonna 2022, ja lisäksi katto (2010), julkisivut (2004) sekä hissi (2002) on uusittu aiemmin.
Kaikki Punavuoren monipuoliset palvelut löytyvät miltei kotiovelta – lukuisat ravintolat, kahvilat ja taidegalleriat kutsuvat viihtymään. Hietalahdenranta, tunnelmallinen kauppahalli ja vehreä Sinebrychoffin puisto sijaitsevat aivan naapurustossa.
Tiesitkö?
Punavuoren alue kuuluu Helsingin muoti-, muotoilu- ja sisustusyritysten keskittymään – tunnettuun Design Districtiin.
Tähän kotiin on helppo ihastua – keskellä Punavuorta, kulttuurin ja palveluiden äärellä!
I can provide services also in English.
Ville Vartiainen, LKV | p. 0400 433 866 | [email protected]
Nettiportaalin tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Myyntiesitteellä on koostetusti oleelliset tiedot. Hyvän välitystavan mukaisesti myyntikohteiden muut viralliset asiakirjat toimitetaan vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.Perustiedot
- Sijainti
- Merimiehenkatu 33 A, 00150, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 37,4 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Käyttöönottovuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 216 874,61 €
- Velkaosuus
- 78 125,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 355,30 € / kk (9,50 € / m²), Rahoitusvastike 567,73 € / kk (15,18 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 923,03 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 887,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiöllä seuravaat rahoitusvastuut: LVISA-remonttilaina: 2.129.141,41 Hoitolaina: 72.880,00 Käyttelytilin limiitti 75.000,00 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tässä keittiössä yhdistyy toiminnallisuus ja muunneltavuus – kaappi- ja laskutilaa on runsaasti, ja kokonaisuus mukautuu helposti arjen tarpeisiin. Myös ruokailuryhmälle ja lisäsäilytykselle on hyvin tilaa.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuone
- Olohuone tarjoaa selkeästi rajatun, toimivan tilan, johon mahtuu niin sohvaryhmä, työpiste kuin isompikin sänky – sisustusvaihtoehtoja on useita.
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Seinäpintojen maalauksen on hyvä varautua.
- Näkymät
- Katunäkymät
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Merimiehenkatu 33
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Turunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358102075300
- Tuotot
- 33185
- Tontin pinta-ala
- 717 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Ydin-Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Katupysäköinti ja asukaspyököintitunnus.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Helsingin Kaupunki, kaavoitus p. 09-310 1673. Helsingin keskutan alueella on useita kaavoitushankkeita käynnissä: Lisätietoja: https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 161 681 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022: LVISA-urakka valmis
2021: Urakkatarjouskilpailu
2019–2020: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2019: Lukituksen uusinta
2019: Linjasaneerauksen projektipäällikön valinta
2019: Saattolämmitys, toteutussuunnittelu valmis
2014: Vesikaton maalaus
2013: Kaukolämpölaitteiden uusinta
2010: Vesikaton uusinta
2009: Valopihan ikkunoiden uusiminen
2004: Julkisivujen peruskunnostus
2004: Antenniverkon uusinta
2002: Hissi rakennettu
1996: Ulko-ovi uusittu
1993: Huoneistojen ikkunoiden uusiminen
1989: Porrashuoneen kunnostus
1989: Kaukolämpölaitteiden uusinta
1988: Sähkösaneeraus
1970: Putkisto
Tulevat remontit
2024-25: Linjasaneerauksen takuukorjaukset
2024-29: Normaalit huoltotoimenpiteet
2025: Lakimääräinen palovaroittimien asennus ja seuranta
2025-2029: Kuivausrumpu pyykkihuoneeseen
2026: Piha-asiaan liittyvät korjaukset ja lupa-asiat naapuritaloyhtiön Merimiehenkatu 35:n kanssa
2026: Taloyhtiön ulko-ovien huolto, kunnostus ja maalaus
2026: Yleiset huoltotoimenpiteet mm. terassi
Avoin:
- Taloyhtiön huoneisto-ovien ja yleisten tilojen ovien maalaus ja korjaus ja messinkisten postiluukkujen kiillotus
- Kellarin ikkunoiden korjaus, muiden korjaustarpeessa olevien ikkunoiden uholto esim. valopihoilla
- Julkisivujen paikkakorjaukset
- Terassin seinäpintojen kunnosuts (rappaus ja pelti)
- Ikkunoiden ulko- ja sisäkorjauksia tarvittaessa