Merikorttikuja 7 as.
00960, Vuosaari, Helsinki
3h+k+kph+wc+lasit.p
197 000 € (2 814,29 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Minna Dahlström, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa, hyväkuntoinen ja muuttovalmis kolmio toivottaa uudet asukkaat tervetulleeksi "vanhaan Vuosaareen"!
Asunnossa on 70 m2 fiksusti suunniteltua tilaa ja se sopiikin monenlaisiin elämäntilanteisiin. Keittiön seinä on avattu, jonka ansiosta keittiön ja olohuoneen muodostama kokonaisuus on todella avara ja kodikkaan kutsuva mahdollistaen monenlaiset sisustusratkaisut. Olohuoneesta on käynti kivalle pikku parvekkeelle, joka on lasitettu ja suojaisa. Molemmat makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia. Erillinen wc sujuvoittaa arkea ja kylpyhuoneeseen mahtuu mainiosti pyykkihuolto.
Bostads Ab Sydremmaren tarjoaa asukkailleen yhteistiloja, kuten saunan, pesutuvan, kylmäkellarin, kerhohuoneen ja pyörävaraston. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tulevaisuudessa suunnitellaan maalämpöhanketta, mikä kertoo yhtiön aktiivisesta panostuksesta kestävään kehitykseen ja asumiskustannusten hallintaan.
Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä, joten ympäristö on rauhallinen ja vehreä vailla liikenteen hälyä. Lähin ruokakauppa on muutaman sadan metrin päässä ja kauppakeskus Columbukseen hurauttaa nopeasti autolla tai polkupyörällä. Mustavuoren ja Vartiokylänlahden idyllisille lenkkipoluille on lyhyt kävelymatka. Runkolinja 560 liikennöi tihein vuorovälein Kallvikintietä.
Vuosaaressa parasta on meren ja metsän läheisyys, erinomaiset päivittäispalvelut sekä monipuoliset mahdollisuudet harrastuksiin ja vapaa-ajan viettoon. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen, nopeasti vapautuvaan kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Merikorttikuja 7 as., 00960, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto vapautuu lokakuun 2024 alussa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 197 000 €
- Myyntihinta
- 197 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 315 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 315 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 814,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 10,00 €/kk Autopaikka lämmin 15,00 €/kk Pesutupamaksu 5,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, ja pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Sydremmaren
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema/GreenSkill Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Matsi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 241 1245
- Tuotot
- 18610.5
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakeluettelo on siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään (HTJ) 3.11.2023. Taloyhtiö saa osakkaiden tiedot Maamittauslaitoksen ylläpitämästä huoneistotietojärjestelmästä. Yhtiökokouskutsut toimitetaan HTJ:ssä oleviin posti- tai sähköpostiosoitteisiin. Osakkaiden tulee huolehtia, että järjestelmässä on oikeat yhteys- ym tiedot. Kaupan tai omistajan vaihdon yhteydessä tulee asiakirjat toimittaa HTJ-järjestelmään. Jotta vastikemaksuvelvollisuus voidaan siirtää uudelle omistajalle, on saantokirja toimitettava isännöitsijälle. Yhtiökokous 11.5.2022. Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys ikkunoiden korjausten ja uusimisen hankesuunnittelun käynnistämisestä kuntotutkimuksella ja korjaustapaselvityksellä. Valtuutettiin hallitus teettämään tarvittavat maalämpöselvitykset ja tuomaan tulokset seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Varattiin suunnitelman teettämiseen 8.000 euroa, joka lisättiin esitettyyn ja hyväksyttyyn talousarvioon. Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys 100.000 € limiittitilin avaamisesta vesivauriokorjauksia varten. 29.8.2024 pidettiin varsinainen yhtiökokous.
- Tontin pinta-ala
- 3 480 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Cosci-tuning Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, pyörävarasto, jäähdytetty kellari, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Keskusantenni (DVB-T)
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Vuosaaren terveysasema, kauppakeskus Columbus, Citymarket, uima- ja urheiluhalli, Vuotalo ja kirjasto, S-market Vuosaari, Lidl
- Koulut
- Heteniityn ala-aste, Vuoniityn peruskoulu, Lohikäärmeenpolun ala-aste, Puistopolun peruskoulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Lämpimät pihapaikat 30 kpl, kylmät pihapaikat 5 kpl
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiön rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavaa asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 084 093 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Kylmäkompressorin huolto ja lauhdutinpuhaltimen vaihto (talo 7)
2023 Coolmatic korjaus
2023 uusittu lämpimän käyttöveden kiertopumppu
2022 Putkirikkokorjaus
2021 Länsi- ja eteläpuolen elementtisaumojen uusiminen
2021 Parvekekaiteiden maalaaminen ja korjaus
2020 Itä- ja pohjoispuolen elementtisaumojen uusiminen
2020 Pyykinpesukone uusittu
2019 Pohjaviemärin korjaaminen, talo 5
2018 Parvekkeiden korjauksia
2018 LVI-järjestelmien korjaukset
2018 Kattorakenteiden korjaukset
2018 Julkisivujen pesu ja elementtisaumojen tarkistus
2017 Parkkipaikkojen asfaltointien korjaus
2017 Lasitettu molempien talojen tuuletusparvekkeet
2017 Hissikoneistojen uusinta
2016 Vesikattojen uusinta
2015 Lukitusten uusiminen
2015 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus
2014 Porrashuoneiden maalaus, hissien pintamateriaalien kunnostus
2010 Linjasaneeraus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2024–2029:
- Lämmönsiirtimen uusiminen sis. patteritermostaattien uusiminen ja
lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2025 - 2027
- Ikkunoiden ja parvekeovien kunnossapitotarvekartoitus 2025
- Ikkunoiden kartoituksenperusteella tarpeelliset korjaukset 2025 - 2027
- Autopaikkojen latausvalmiuden valmistelu 2025 - 2026
- Maalämpöhankkeen kartoitus sekä kustannusarvio 2025 - 2026