Merikasarminkatu 12 E
00160, Katajanokka, Helsinki
2h, k, rt, kph, lasitettu parveke
342 000 € (6 000 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Katajanokalle!
Täällä Katajanokan kärjessä on rauhallista asustella ja kuitenkin kaikki on lähellä. Ruokakauppa vastapäätä ja ratikkapysäkki vieressä. Tämä koti on tarkoitettu sinulle, joka haluat lenkkeillä tai tehdä viipyileviä kävelyretkiä merenrantaan tai vaikkapa keskustaan. Jos lyhyt kävelymatka ei juuri tänään huvita, niin ratikalla hurautat hetkessä
Aleksanterinkadulle shoppailemaan. Ravintolat, kahvilat ja putiikit ovat kaikki lähellä. Vastapainona on ihastuttavan vehreä piha-alue, jossa on mukava rentoutua vaikka töiden jälkeen ja aivan nurkan takana ovat kivat lenkkeily- ja ulkoilumaastot merimaisemissa.
Älä epäröi pyytää yksityisnäyttöä, sillä esittelen tätä asuntoa sinulle erittäin mielelläni.
Myynti ja esittely
Anne Tauschi, LKV, LVV, Partner.
p. 0400 441 460.
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!
Perustiedot
- Sijainti
- Merikasarminkatu 12 E, 00160, Katajanokka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 342 000 €
- Myyntihinta
- 342 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 256,50 € / kk (2,40 € / os.), Tontin vuokravastike 108,70 € / kk (1,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 365,20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä on juuri valmistunut laajamittainen ulkovaipan korjaushanke, jonka yhteydessä on uusittu myös ikkunat. Remonttia varten yhtiön hallitus on valtuutettu nostamaan enintään 5,5 M€ lainan, joka muutetaan urakan valmistuttua huoneistokohtaisiksi rahoituslainoiksi. Remontin kustannukset tulevat ostajan hoidettavaksi siinä vaiheessa kun taloudellinen loppuselvitys ja jyvitys on tehty, Alustava arvio on tälle huoneistolle n.64 016,10 €, jonka voi suorittaa kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeella n.391,21 €/kk. Jyvitys arviolta marras-joulukuussa, josta kauppojen toteutuessa ennen sitå ei velkaosuudesta makseta varainsiirtoveroa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesi (2024), astianpesukone, laminaattitasot (2024), parkettilattia
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allas kaapistolla, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Seinät maalattu, parkettilattia, tilava liukuovikaapisto
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneen ja olohuoneen tilavat liukuovikaapistot, keittiön, kaapistot, eteisen kaappi, irtainvarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät, ei taloa ihan vastapäätä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Merikasarminkatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Taija Assadi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102075300
- Tontin pinta-ala
- 25 300 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 110 253,98 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja Kerhotila 24 m2, lastenvaunusuoja kuntosali 25 m2 tulossa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.6.2032
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 301 705 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä:
1993 Pihalaatoitus
1995 Ovipuhelinjärjestelmä
2001 Parveketerassin perusparannus
2003 Julkisivu-, parveke- ja vesikattokorjaukset
2004 Julkisivujen kunnostus ja maalaustyöt
2006 Ovikoodilukkojen asennus, taloverkon kunnostus
2010 Eteläpuolen julkisivukorjaus tiililankuilla päällystämällä
2011 Ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksia, IV kanavien nuohous
2013 Talopesulan toinen pesukone uusittu
2014 Ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksia
2015 G-portaan sisäpihan puolen ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksia
2015 Porraskäytävien ulko-ovien huoltomaalaus
2016 D-portaan saunan löylyhuoneen kunnostus
2018 Katon juuripellityksen saumaus uusittu, viemärien painehuuhtelu
2018 Kaukolämpölaitteet uusittu, arkadin valaistus uusittu
2019 Peltikaton maalauskorjauksia
2019 Hissien peruskorjaus
2019 Märkätilojen kuntokartoitus
2020 Julkisivun kuntotutkimus
2021 Talopesulan toinen pesukone uusittu
2021- 2022 Ulkovaipan korjaushankkeen suunnittelu sis. ikkunat (ei LH metallikarmiset)
2023 Ulkovaipan korjaushanke sis. ikkunat, tasakattojen uusinta
2023 IV puhdistus, lämmityksen tasapainotus ja säätö
2023 Radiaattoriventtiilien uusinta, erkkerien patterit uusittu konvektoreiksi
2023 Käyttövesi- ja lämmitysverkoston linjasulut uusittu, lämmitysjärjestelmään lisätty ilmanpoistin
2023 Lukitusuudistus Abloy Easy
2023 LH5 liiketilan sisäilma- ja kosteusvauriokorjaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:
2024 Ulkovaipan korjaushanke jatkuu, parvekekaiteiden uusinta, tasakattojen uusinta
2024 Koodilukot kadun puolen oviin A, B, C, F, G
2024 Lisärakentamisen edellyttämä velvoitetila kuntosali yhteiskäyttöön
2024 Pihan perusparannus