Meri-Rastilan tie 17 A
00980, Meri-Rastila, Helsinki
3h, k, terassi
176 000 € (2 394,56 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Mårten Lassenius, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Merellinen Meri-Rastila
Vuosaaren Meri-Rastilassa sijaitseva valoisa ja tilava kolmio kutsuu sinut tutustumaan! Tämä 73,5 neliöinen koti tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta hyvällä sijainnilla. Asunnon avara olohuone, josta pääsee omalle lounaaseen suuntautuvalle terassille, luo täydellisen ympäristön rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Keittiössä on modernit laitteet ja tilaa ruokailuryhmälle, mikä tekee arjesta sujuvaa ja kutsuu viettämään aikaa yhdessä.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Päämakuuhuoneesta on käynti omalle terassille, ja toisessa makuuhuoneessa on käytännölliset säilytystilat. Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisin mukavuuksin, kuten lattialämmityksellä, mikä lisää asumisviihtyvyyttä.
Asunto sijaitsee alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat, että Helsingin keskustaan pääsee nopeasti. Meri-Rastilan upea luonto ja ulkoilumaastot tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon ja liikuntaan.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on monipuoliset palvelut asukkaiden käytössä, kuten sauna, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto. Tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on huomioitu, ja asunto onkin valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi ilman suuria remonttihuolia.
Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä luontoa, mutta haluaa silti pysyä lähellä kaupungin palveluita. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua ohi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset kokemaan tämän ihanan kodin tunnelman itse !
Erittäin toimiva lämminhenkinen yhteisö jossa lapsiperheitä ja monilla koiria !
HUOM !!!
Meri-Rastila uusiutuu koko ajan !!
Uusia puistoja tehdään !
Loistavia ulkoilualueita jossa upeat kuntoilumahdollisuudet ja puitteet !
Helsingin parhaimpia uimarantoja n. puolen kilometrin päässä ja runsaan puolentoista kilometrin päässä !Perustiedot
- Sijainti
- Meri-Rastilan tie 17 A, 00980, Meri-Rastila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Yksi viiva kaksi kuukautta kaupantekohetkestä. Päivämäärä päätetään ostotarjousta hyväksyessä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 176 000 €
- Myyntihinta
- 173 995,99 €
- Velkaosuus
- 2 004,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 374,40 € / kk (2,40 € / os.), Rahoitusvastike 31,20 € / kk (0,20 € / os.), Korjausvastike 93,60 € / kk (0,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 499,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 394,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu 1,80 € / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs tilava keittiö jonka päässä sijaitseva ruokailutila yhdistää keittiön ja olohuoneen. Rosterinen jääkaappipakastin, integroitu kalusteuuni & mikrouuni ja rosterinen astianpesukone. Keraaminen liesi, liesituuletin. Tummat suuret lattialaatat, vaaleat maalatut seinät ja vaaleat taustakaakelit.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Tilava käytännöllinen kylpyhuone jossa suihkuseinämä, valaistu peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Tumma kaakelilattia ja vaaleat isot seinälaatat. Puunvärinen panelikatto. Lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta ja kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Keittiön viereisestä isommasta makuuhuoneesta näkymät kaakkoon omalle terassille ja vaatehuone jossa äänivaimennuksia seinillä, toiminut mini studiona. Laminaattilattia ja vaaleat maalatut seinät. Pienemmässä makuuhuoneessa maalatut seinät, laminaattilattia ja vaatekaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Kaunis valoisa avara olohuone josta ikkunat kolliseen, kaakkoon ja lounaaseen. Ovi omalle terassille lounaaseen viettävältä seinältä. Vaaleat maalatut seinät ja parkettilaminaattilattia.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkoiluvälinevarasto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä - / tyydyttävä ++ Luonnollista käytön kulumaa.
- Näkymät
- Isosta makuuhuoneesta ja olohuoneesta koilliseen, puita ja paikoitusalue. Edelleen olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta kaakkoon pihalle, hieman puustoa ja pensaita. Huoneiston eteläpäässä olohuoneen ja makuuhuoneen edessä oma terasst.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Noin 10 m² terassi jossa lautalattia ja suunta lounaaseen. Käynti ruokailutilan vierestä.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut seinät. Valkoista ja olohuoneessa ja pienemmässä makuuhuoneessa myös ruskean sävyinen seinä.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattilattiat olo- ja makuuhuoneissa, kylpyhuoneessa pienet lattialaatat ja keittiössä isot.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kauniin valkoiseksi maalatut betonikatot ja kylpyhuoneessa kattopaneli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Merirastilantie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Kontulan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Patrick Lindman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 3424 200
- Tuotot
- 8479
- Tontin pinta-ala
- 10 010 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 82 408 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Helsingin kaupungin lunastusoikeus, katso yhtiöjärjestys.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto / aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa / pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kontulan Huolto Oy PL 201 00941 Helsinki Isännöitsijätoimisto 09 3424200 Puhelin [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.2.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asukkaiden käytössä oleva kuntosali. Kerhohuone.
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Noin 700 m metrolle, 300 m bussipysäkille. Hyvät pyöräilytiet.
- Palvelut
- Meri-Rastilan palvelut hel.fi Loistavat ulkoilumahdollisuudet. Puistot, rannat & meri.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon omistajalla on tällä hetkellä kaksi pistokkeellistä pihapaikkaa, 15 € / kk per paikka. Paikat siirtyvät jonon kautta. Tällä hetkellä on muutama vapaa paikka.
- Piha-autopaikkoja
- 54 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 793 155 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
ASUNTO OY MERIRASTILANTIE 2
Yhtiökokoukselle esitettävä kirjallinen selvitys kiinteistön kunnossapitotarpeesta sekä selvitys teetetyistä merkittävimmistä kunnostustöistä
Teetetyt merkittävimmät korjaustyöt
2023 Aurinkopanelit
2022 Energiaselvitys
2021 Parkkipaikkojen levennykset 2021.
2020 Kattojen uusiminen. Ikkunoiden kunnostus. Radonkorjaus E-rappu. Kylpyhuonekorjauksia (4 kpl) , Radonkorjaus E-rappu, 2020.
2019 Taloyhtiön kuntoarvio. Kattojen kuntoarvio. Viheralueiden kunnostus
2019 Porrashuoneiden maalaus ja valaisimien uusiminen. Akustiikkalevyjen uusiminen
2018 Kerhohuoneen kunnostus
2017 Huippuimurien uusiminen ja ilmamäärien säätö
2015 Leikkipihan uusiminen. Kylpyhuonekorjauksia
2014 5 huoneiston märkätilasaneeraus
2011 Kylpyhuonekorjauksia
2010 Julkisivuremontti. Kattojen ja ulko-ovien huoltomaalaus. Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja järjestelmän tasapainotus. Pihavarastojen, ulkoportaiden ym. kunnostukset.
2009 Lukituksen uusiminen. Kuntoarvion päivitys ja PTS
2007 Porrashuoneiden maalaus
2005 Peruskuntoarvio
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaisesti:
2023 Kylpyhuoneiden kunnostuksia, vesi-ilmalämpöpumppu
2024-2025 Ikkunat
2025 Kylpyhuoneiden kunnostuksia, pihojen vihertyöt, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2026 Aita, parvekekaiteiden pesu ja huoltomaalaus, julkisivujen puhdistus
2027 Kylpyhuoneiden kunnostuksia, raitisilmaventtiilit, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö