Merenneidontie 17 E
02320, Laurinlahti, Espoo
4H+K+S
519 000 € (4 185,48 € / m²)
124 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Saastamoinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla Laurinlahdessa harvoin myynnissä oleva Arkkitehti Ilkka Salon suunnittelema uniikki talo.
Olohuoneen korkea katto luo hulppean tilan tunnun ja persoonallisista ruutuikkunoista valo pääsee tanssimaan sisälle. Olohuoneessa on myös takka talvella tunnelmaa tuomaan ja kesällä olohuoneesta pääsee kulkemaan omalle suojaisalle pihalle, jossa sijaitsee myös kätevä ulkotakka, minkä äärellä kestitsee mielellään vieraita.
Keittiö on vaalein värein sisustettu ja siellä on mukavasti laskutilaa. Portaikossa on myöskin korkea ikkuna tuomassa kauniisti valoa sisälle.
Yläkerrassa on 3 persoonallista makuuhuonetta, joista kahdesta huoneesta on pääsy omalle parvekkeelle esimerkiksi aamukahveja nauttimaan. Yhtiö on rauhallinen ja sijaitsee keskeisellä paikalla merellisessä ja vehreässä Laurinlahdessa. Täältä on vain lyhyt kävelymatka isoon kauppakeskukseen Lippulaivaan, jossa sijaitsee myös metroyhteys Helsinkiin. Päiväkodit ja koulut ovat myös lähellä sekä harrastusmahdollisuudet (mm. kuntosalit, uimahalli, ratsastustalli, jäähalli, venesatama veneilijöille) ja upeat monta kilometriä pitkät kävelyraitit lähtevät rannasta.
Täällä on kaikkea mitä haluat. Asunnon muotokieli on aivan omaa luokkaansa (mm. kaikki huoneet eivät ole symmetrisiä) ja täältä löytyy monia persoonallisia yksityiskohtia sinulle, joka et etsi vain perusneliöitä.
Asunto huokuu osittain vanhaa tunnelmaa ja arkkitehdin käden jälkeä, mutta tee tästä oman näköisesi ja saat varmasti persoonallisen kodin.
Kiinnostuitko - Joko sovitaan näyttö?
Perustiedot
- Sijainti
- Merenneidontie 17 E, 02320, Laurinlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 124 m²
- Muu pinta-ala
- 10 m²
- Kokonaispinta-ala
- 134 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja peili
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puu ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puu
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihoille
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja itä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 15 m²
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Merenneidontie 17
- Isännöitsijän nimi
- Kalle Tolvanen
- Tontin pinta-ala
- 2 672 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpö
- Ilmanvaihto
- koneellin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Autotallit
- 1
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Viimeiset pyydä listaus välittäjältä
2015
Vuoden 2015 aikana korjattiin C-talon ulkorappuset ja rappujen seinämän rappausta, uusittiin B-talon sisääntulokatoksen kattohuopa, uusittiin D-asunnon puiset portaat sekä asennettiin niihin ulkovalot ja lisäksi jatkettiin ulkovalaisimien kunnostusta.
2016
Vuoden 2016 aikana korjattiin E-talon terassin vuodon aiheuttama vesivahinko, uusittiin piha-aita ja parvekkeiden lattialaudoitukset sekä niiden yläpuolisia julkisivulaudoituksia.
2017
Vuoden 2017 aikana nuohottiin ilmanvaihtokanavat ja puhdistettiin ilmanvaihtokoneistot. Lisäksi uusittiin olohuoneiden ikkunoiden silikonieristeitä ja listoja.
2018
Vuoden 2018 aikana uusittiin kaikki parvekepaneloinnit rakenteineen ja A- ja F- talon eteläpuolen yläpanelointi. Lisäksi uusittiin D-talon haljennut WC-istuin, E-talon vesihana, patteriventtiilit ja termostaatit (D ja F) sekä korjattiin C-talon rättipatterin vuoto. Lisäksi lisäeristettiin ja lisättiin lämpövastus D-talon sisäkatossa kulkevaan vesiputkeen jäätymisten estämiseksi ja uusittiin kylpyhuoneen patteriventtiili. F-talossa korjattiin olohuoneen ison ikkunan yläpuolen rappauksia. Kiinteistömme ulkoseinille ruiskutettiin levänpoistoainetta.
2019
Vuoden 2019 aikana tehtiin salaojat B-talon takapihalle ja korjattiin B-talon olohuoneen ikkunan alapuoliset rakenteet. D-talon yläkerran WC:n vesivuotoon liittyen korjattiin putkivuodot ja vaihdettiin eristeet. Samalla osakas uusi kattopaneloinnin. Lisäksi tehtiin erinäisiä putkimiestöitä (Asunto F: vaihdettu sulkuventtiili, termostaatti sekä tiskipöydän hana; Asunto E: vaihdettu termostaatti, sulkuventtiili ja yläkerran wc-pönttö).
2020
Vuoden 2020 aikana merkittävin korjaushanke oli kaikkien asuntojen osalta samentuneiden lämpölasi-ikkunoiden uusinta (noin 30 kpl) ja F-talon olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunapuitteiden uusinta. Lisäksi E-talon olohuoneen ikkunapuitteita uusittiin osittain. Muiden asuntojen osalta ikkunarimoja uusittiin tarpeen mukaan ja ikkunapuitteita tiivistettiin.
2021
Vuoden 2021 aikana ei tehty merkittäviä korjaushankkeita, kun sopivia remonttimiehiä ei saatu hankittua. Putkimiestöitä tehtiin: asuntojen A, B ja D päävesisulkujen vaihtaminen, termostaattien vaihtaminen asunnoissa A, B, D sekä kaikkien asuntojen lavuaarien hajulukkojen vaihtamien.
2022
Vuoden 2022 aikana tehtiin B- ja C-talon välinen salaojaremontti imeytyskenttineen, toteutettiin 6 sähkölatauspaikkaa kaapelointeineen ja uusittiin sekä kunnostettiin pihavalaistusta.
2023
Vuoden 2023 aikana uusittiin lämpökeskus, peruskorjattiin C-talon portaat, uusittiin kaikki rännit ja syöksytorvet sekä korjattiin A-talon eteisen vesivahinko. Talon F olohuoneen ikkuna tiivistesaumattiin takuutyönä. Lisäksi erinäisiä putkimiestöitä vuotaviin sisä- ja ulkohanoihin sekä wc-pönttöön liittyen. Osakkaat A, B ja C toteuttivat pohjoispuolen parvekkeiden lasituksen itse.
Tulevat remontit
Merenneidontien puoleisen kivimuurin korjaajaa etsitään ja työtä suunnitellaan 2024-25 aikana.
As A puisten ulkorappusten korjaus 2024
As A-B edustan rikkoutuneiden kiveysten korjaus 2024
Tehdään julkisivun levänpoisto 2024 keväällä omatoimisesti. Jos ei toimi, tilataan palveluna.
Lukkojärjestelmän uusiminen aikaisintaan 2025.Osakkaat huolehtivat sammaleiden poistamisesta tuulikaappien katoilta omatoimisesti tai talkoilla.
Taloyhtiön puolesta ei akuuttia tarvetta. Vastuu tilanteen seuraamisesta ja korjaustarpeista osakkailla.
Siistiminen talkootyönä.
Kaukolämmön liityntä uusitaan Fortumin toimesta
Käyttövesi- ja lämpöverkkojärjestelmän kuntotarkastus 2025-2026
Ilmankiertojärjestelmän puhdistus tehty 2017. Uusimista tutkitaan 2024
Langaton datayhteys ei vaadi toimenpiteitä. Alueelle rakennetaan valokuituyhteys, hallitus ei näe tarvetta liittymiseen