Melatie 11 C
80160, Rantakylä, Joensuu
2h+kk
50 000 € (1 063,83 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Hytti, Ylempi kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Joensuu | Joensuun Kiinteistöasiantuntijat
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio hyvällä paikalla Rantakylässä.
Tässä on mahdollisuus hankkia viihtyisä rivitalokoti Rantakylän rauhallisella ja vehreällä alueella Joensuussa. Tämä 47 neliömetrin kaksio tarjoaa mukavan ja toimivan pohjaratkaisun. Asunto Oy Ollilanpuistossa sijaitseva koti on rakennettu vuonna 1972, ja sen kunto on hyvä.
Asunnossa on laminaattilattiat, ja keittiö on varustettu tarpeellisilla kodinkoneilla. Kylpyhuoneessa on modernit kaakelit ja kaikki tarvittavat varusteet. Olohuoneesta avautuu käynti omalle terassille, jossa voit nauttia kesäpäivistä ja rauhallisista hetkistä.
Yhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, ulkovarastot ja urheiluvälinevarasto. Asunnon lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä, mikä takaa mukavan asumismukavuuden ympäri vuoden.
Rantakylä on tunnettu hyvistä liikenneyhteyksistään ja lähellä olevista puistoista. Alueella on erinomaiset pyöräilyreitit ja julkinen liikenne toimii sujuvasti. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen hyvien palveluiden äärellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon!
Asunto on vuokrattu.Perustiedot
- Sijainti
- Melatie 11 C, 80160, Rantakylä, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Pitkäaikainen vuokralainen, irtisanomisaika 6 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 50 000 €
- Myyntihinta
- 48 345,58 €
- Velkaosuus
- 1 654,42 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 190,08 € / kk (0,64 € / os.), Rahoitusvastike 59,40 € / kk (0,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 249,48 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 3 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 063,83 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Takapihalle/etupihalle
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ollilanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Karjalan tilipalvelu
- Isännöitsijän nimi
- Kukka Koiso-Kanttila
- Isännöitsijän puhelin
- 0104238451
- Tuotot
- 0.0
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2030
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- jäähdytetty kellari, ulkovarasto, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Autokatokset
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Vuosittainen vesikaton katselmus -ja läpivientien tarkastaminen. 2025: - Katon jiirikorjauksen toteutuksen varmistaminen - Kylmiön muutokset - Kylmiön kompressorien ulos siirtäminen. Laitteiston siirtäminen selvitetään seuraavan korjaustoimen yhteydessä, mikä on laitteiston jatkosijoituspaikka. 2025 – 2029: - Kattokupujen uusiminen tarvittaessa
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 261 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen tiedossa olevat huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
-Terassiovet vaihdettu
-Katto muutettu harjakatoksi v. 1984
-Kaukolämpöön liittyminen v. 1993
-Peltikatto maalattu v. 1996
-KTV-liittymä v. 1997
-Ulko-ovet ja lukitukset uusittu v. 2001
-Käyttövesiputkisto, rakennuksen ulkopuoliset lämpöjohdot ja
termostaattiset patteriventtiilit uusittu v. 2004
-Jätekatos/varasto rakennettu v. 2004
-Yläpohjan lisälämmöneristys v. 2009
-Ulkoseinien ja sokkelin lisäeristys ja ulkoseinien verhouksen uusiminen v. 2011
-Ulkoportaiden korjaus v. 2012
-IV-kanavien nuohous v. 2013
-Lämpötilojen perussäätö v. 2013
-Sadevesien poisjohtaminen seinustalta v. 2013
-Huoneiston C6 sisäilmatilaremontti v. 2014
-Huoneistojen A5, A9, B4, B8, C1 ja C3 tiivistykset v. 2015
-Piharemontti (salaojien ja pintavesiviemäreiden uusiminen) v. 2017-2018
-Piha-alueen loppuun saattaminen v 2018
-Huoneiston sisäpuolen korjaustoimia v 2019
-Huoneisto A 8 kylmävuodon korjaus v 2020
-Huoneisto A 1ulkoseinän korjaus v 2019- 2020
-Lämmönvaihtimen kuntotarkistus v.2021
-Kaksi parvekeovea uusittu huoneistot A talo 9 ja 12 v 2022
-Ikkunaremontti Kaski Oy v.2022
-Hyttyspuitteet yksiöihin Kaski Oy v.2024
-Lämmönsiirtimen uusiminen v.2023-2024
-Vesikaton kattojiirikorjaus v.2024
Tulevat remontit
Suunnitteilla olevat 5- vuotis suunnitelmassa: Vesikaton katselmus - ja läpivientien tarkastaminen ja paikkamaalaus. Lämmönvaihtimen kuntotarkastus 2019 / Ikkunoiden lämpökartoitus 2020 - 2022 / Kylmiön kompressorien ulossiirtäminen.