Melatie 11 B
80160, Rantakylä, Joensuu
2h+kk
57 000 € (1 212,77 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Martti Liimatta
LKV OGZ | Jokaisen Huoneistokauppa Oy *
Sijainti
Asuntoesittely
Joensuun Rantakylässä Asunto Oy Ollilanpuisto -yhtiössä myytävänä siisti rivitalokaksio. Olohuone ja takapiha etelän suuntaan. Asunnon lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja pihalta löytyy OMA AUTOKATOSPAIKKA.
Rantakylän liikekeskus ja muut palvelut kohtuullisen kävelymatkan päässä. Taloyhtiössä on tehty laajasti remontteja, kuten käyttövesiputket 2004, ikkunaremontti vuonna 2022 ja lämmönsiirtimen uusinta vuonna 2023.
Siistikuntoisessa asunnossa on laminaattilattiat ja valoisan olohuoneen yhteydessä olevasta keittiöstä löytyvät kaikki tarpeelliset keittiön varusteet. Kylpyhuoneessa on suihku ja pesukonevalmius. Asunto omaksi tai sijoittajalle. Tartu tilaisuuteen !
Perustiedot
- Sijainti
- Melatie 11 B, 80160, Rantakylä, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto heti vapaa!
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 57 000 €
- Myyntihinta
- 55 345 €
- Velkaosuus
- 1 655 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 190,08 € / kk (0,64 € / os.), Rahoitusvastike 59,40 € / kk (0,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 249,48 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- KTV- vastike 5,24€ kuukaudessa
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 3 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 212,77 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Paneeli ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneen komerot + irtaimistovarasto.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneen ikkunat ja takapiha etelän suuntaan.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassilaudoitus tehty 2023.
- Piha
- Piha-alue pääosin nurmikkoa.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Siisti kaksio Rantakylän palvelujen tuntumassa. Asunnolla on AUTOKATOS!
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ollilanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Karjalan Tilipalvelu OY
- Isännöitsijän nimi
- Kukka Koiso-Kanttila
- Isännöitsijän puhelin
- 010 423 8451
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 0 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Jns kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2030
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.10.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kolme rakennusta.
- Palvelut
- Rantakylän liikekeskus 1km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka kuuluu huoneistolle.
- Autokatokset
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Joensuun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Hallituksen tiedossa olevat huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
-Terassiovet vaihdettu
-Katto muutettu harjakatoksi v. 1984
-Kaukolämpöön liittyminen v. 1993
-Peltikatto maalattu v. 1996
-KTV-liittymä v. 1997
-Ulko-ovet ja lukitukset uusittu v. 2001
-Käyttövesiputkisto, rakennuksen ulkopuoliset lämpöjohdot ja
termostaattiset patteriventtiilit uusittu v. 2004
-Jätekatos/varasto rakennettu v. 2004
-Yläpohjan lisälämmöneristys v. 2009
-Ulkoseinien ja sokkelin lisäeristys ja ulkoseinien verhouksen uusiminen v. 2011
-Ulkoportaiden korjaus v. 2012
-IV-kanavien nuohous v. 2013
-Lämpötilojen perussäätö v. 2013
-Sadevesien poisjohtaminen seinustalta v. 2013
-Huoneiston C6 sisäilmatilaremontti v. 2014
-Huoneistojen A5, A9, B4, B8, C1 ja C3 tiivistykset v. 2015
-Piharemontti (salaojien ja pintavesiviemäreiden uusiminen) v. 2017-2018
-Piha-alueen loppuun saattaminen v 2018
-Huoneiston sisäpuolen korjaustoimia v 2019
-Huoneisto A 8 kylmävuodon korjaus v 2020
-Huoneisto A 1ulkoseinän korjaus v 2019- 2020
-Lämmönvaihtimen kuntotarkistus v.2021
-Kaksi parvekeovea uusittu huoneistot A talo 9 ja 12 v 2022
-Ikkunaremontti Kaski Oy v.2022
-Hyttyspuitteet yksiöihin Kaski Oy v.2024
-Lämmönsiirtimen uusiminen v.2023-2024
-Vesikaton kattojiirikorjaus v.2024
Tulevat remontit
Suunnitteilla olevat 5- vuotis suunnitelmassa:
2025 Katon jiirikorjauksen toteutuksen varmistaminen, kylmiön muutokset.
2025-2029 Kattokupujen uusiminen tarvittaessa.