Mechelininkatu 3 b A
00100, Etu-Töölö, Helsinki
3 h, avokeittiö, kph/wc, sauna, erillinen wc sekä lasitettu parveke ja ranskalainen parveke
834 000 € (8 825,40 € / m²)
94,5 m²
Tätä asuntoa myy Maija Lukkari-Nyman, Yrittäjä, varatuomari, LKV, sisustussuunnittelija
Maijan Maailma LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viidennen kerroksen parvekkeellinen ja saunallinen läpitalonkolmio
Tarjolla upea viidennen kerroksen huoneisto Kampissa. Asunnon keskiön luo olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama avara kokonaisuus. Keittiön Puustellin kaapistot ovat ajattomat ja kodinkoneet laadukkaat. Tummat kivitasot ovat tyylikkäät. Lasku- ja kaappitilaa on runsaasti. Asunnon kylpyhuone on avara, tilaa on myös pyykkihuollolle. Sauna lisää viihtyisyyttä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, toisesta on käynti itään suuntaavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukavasti tilaa ajanvietolle. Parvekemaisemat ovat avaralle sisäpihalle ja olohuoneen yhteydessä olevan ranskalaisen parvekkeen näkymät avautuvat Hietaniemen suuntaan. Asunto on valoisa viidennen kerroksen ja suurien ikkunoidensa ansiosta. Lisämukavuutta antaa huoneistokohtainen ilmastointi ja mukavuusviilennysjärjestelmä. Arkea puolestaan helpottaa erillinen wc ja runsaat säilytystilat.
Asunto sijaitsee vuonna 2014 valmistuneessa kerrostalossa Kampissa. Asumisviihtyvyyttä lisää taloyhtiön asukkaiden käytössä oleva suojaisa sisäpiha, jossa järjestetään myös yhteisiä pihatapahtumia naapuriyhtiöiden kesken. Kommunikointikin on sujuvaa taloyhtiön ja naapuritalojen yhteisen Facebook-foorumin kautta, jos tarvetta on esim. tilapäiseen autopaikkaan tai vaikkapa lapsenvahtiin. Samalla myydään osakkaan omistama autohallipaikkaosake AP 7, jossa on myös sähköauton latauslaitteisto. Autohalliin pääsee huoneiston porraskäytävästä suoraan hissillä. Velaton hintapyyntö autohallipaikasta on 55 000,00 euroa. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Huoneiston A 18 tonttiosuus on lunastettu omaksi.
Täällä viidennessä kerroksessa asut kaikessa rauhassa, mutta lähes kotiovellasi ovat kaupungin kaikki palvelut. Kävelymatkan päästä löytyvät mm. Kauppakeskus Kamppi, kaupungin kivijalkojen pikkuputiikit, kahvilat ja ravintolat. Kaksi lähikauppaa on 150 metrin päässä. Lähietäisyydellä ovat myös mahtavat ulkoilureitit merenrantoineen. Hietaniemen ulkoilumahdollisuudet alkavat suoraan kotiovelta ja hiekkarannalle on vain kilometrin matka. Kampista on hyvät julkisen liikenteen yhteydet eri puolille. Raitiovaunut ja linja-autot kulkevat aivan läheltä, metroasemalle kävelet alle 10 minuutissa. Kampista on myös hyvät pyöräilyreitit moneen suuntaan.
Esittelyvaraukset Maija Lukkari-Nyman/Maijan Maailma LKV, P. 0401464688Perustiedot
- Sijainti
- Mechelininkatu 3 b A, 00100, Etu-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 94,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala on osakkaan ilmoittama, yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, ei tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 834 000 €
- Myyntihinta
- 834 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 406,35 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 406,35 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vastikkeet asunto A 18: Hoitovastike 406,35 euroa Pääomavastike 0,00 euroa Yhtiövastike yhteensä 406,35 euroa Vastikkeet autohallipaikka AP 7: Hoitovastike 51,60 euroa Pääomavastike 0,00 euroa Yhtiövastike yhteensä 51,60 euroa
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 8 825,40 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö: Laattalattia, maalatut seinät. Puustellin kaapistot. AEG:n kalusteuuni, mikroaaltouuni, induktioliesi, jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Festivon viinikaappi, Vallox Slim-Line -liesituuletin. Mustat kivitasot.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc: Seinät ja lattia laattaa. Suihku ja suihkulasiseinä. Peili, allaslaatikosto, allas, allashana ja bideesuihku. Sähkötoiminen lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja pyyhepatteri. Korkea kaappi.
- Erillinen WC
- Erillinen wc: Seinät ja lattia laattaa. Allas, allashana, allaslaatikosto, peilikaappi, bideesuihku ja wc-istuin. Siivouskaappi.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1: Parkettilattia ja maalatut seinät. Käynti parvekkeelle. Peililiukuovikaapisto. Makuuhuone 2: Parkettilattia ja maalatut seinät. Peililiukuovikaapisto.
- Olohuone
- Parkettilattia, maalatut seinät. Ranskalainen parveke.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Paneloidut seinät ja paneloitu katto. Laatoitettu lattia. Puulauteet. Sähkökiuas. Ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihanäkymät ja kauas kantavat näkymät Hietaniemeen.
- Parveke
- Ranskalainen parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: Laattalattia ja maalatut seinät. Peililiukuovikaapisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Emmy
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mia Kallio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 327 6488
- Tontin pinta-ala
- 1 903 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Omistus: Valinnainen vuokratontti Lisätiedot: Tontin vuokranantaja on yhtiö, Suomen Osatontti II Ky ja tontin vuokrasuhde päättyy 31.12.2062. vuosivuokran ollessa 236 773,68 euroa, ei sisällä alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii indeksi. Huoneiston A 18 tonttiosuus maksettu 28.1.2014.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus: Jos auto- tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, joka omistaa asuinhuoneiston tai myymälätilan hallintaan oikeuttavat osakkeet, tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa autopaikan tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet tietyin edellytyksin. Katso yhtiöjärjestyksen 9 §.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti/bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Etu-Töölö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, väestönsuoja ja lastenvaunuvarastot.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Samalla myydään osakkaan omistama autohallipaikkaosake AP 7, jossa on myös sähköauton latauslaitteisto. Autohalliin pääsee huoneiston porraskäytävästä suoraan hissillä. Velaton hintapyyntö autohallipaikasta on 55 000,00 euroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Myydään samalla myyjän omistama autohallipaikkaosake AP 7. Autopaikan velaton hintapyyntö 55 000,00 euroa. Hallipaikassa on valmiina sähköauton latausyksikkö, teho 11 kW.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Katupysäköinti. Asukaspysäköintitunnus A.
- Autohallipaikat
- 55 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys: -Piha: Yhteiset tilat Stagen* vastuulla -2025 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö -2025-2026 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesimittarien uusinta -2025-2026 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittiminen uusiminen -2026 Julkisivut: Elastisen saumojen korjaus -2028 Katto: Peltikattojen maalaus -2029 Yleiset tilat: Porrashuoneiden huoltomaalaus -2027 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ovipuhelimen uusinta *) Yhteisiä piha- ja katualueita sekä autohallia ja roskahuoltoa hallinnoi asunto-osakeyhtiöiden Helsingin Oscarin, Helsingin Emmyn, Helsingin Grammyn, Helsingin Estradin ja Helsingin Gaalan välinen yhteistyöelin Stagen hoitokunta. Stagen hoitokunta on tehnyt näiden alueiden hoidosta kiinteistönhoitosopimuksen Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy:n kanssa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 21 451 472 €
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset ja kuntoarviot:
2019 Porraskäytävien valaisimien uusinta
2021 Sähköautolatausinfra
2023 10-vuotis kuntoarvio
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
-Piha: Yhteiset tilat Stagen* vastuulla
-2025 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
-2025-2026 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesimittarien uusinta
-2025-2026 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittiminen uusiminen
-2026 Julkisivut: Elastisen saumojen korjaus
-2028 Katto: Peltikattojen maalaus
-2029 Yleiset tilat: Porrashuoneiden huoltomaalaus
-2027 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ovipuhelimen uusinta
*) Yhteisiä piha- ja katualueita sekä autohallia ja roskahuoltoa hallinnoi asunto-osakeyhtiöiden
Helsingin Oscarin, Helsingin Emmyn, Helsingin Grammyn, Helsingin Estradin ja Helsingin Gaalan välinen
yhteistyöelin Stagen hoitokunta. Stagen hoitokunta on tehnyt näiden alueiden hoidosta
kiinteistönhoitosopimuksen Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy:n kanssa.