Maustetehtaankatu 3 B
00990, Aurinkolahti, Helsinki
4, k, s, erillinen wc/kht, vh, p
380 000 € (3 897,44 € / m²)
97,5 m²
Tätä asuntoa myy Annu Kristiina Dobre, Kiinteistönvälittäjä, KiAT, LKV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas , tilava ja toimiva huoneisto tarjoaa kaiken tarvittavan ja vähän enemmän. Saunan pesuhuoneessa kaksi suihkua ja erillinen wc-/kodinhoitotila on harvinaisen toimivaa suunnittelua,jota varmasti osataan arvostaa joka perheessä. Olohuone ja ruokailutila tarjoavat väljää viihtyvyyttä ja suuri hieno parveketerassi joustaa ja antaa tilaa arjen haasteisiin.
Meri, luonto, palvelut , koulut ja loistavat liikenneyhteydet vieressä. Tässä on taloyhtiöelämä on helppoa ja vaivatonta! Tervetuloa näyttöön !
Perustiedot
- Sijainti
- Maustetehtaankatu 3 B, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 380 000 €
- Myyntihinta
- 377 315,01 €
- Velkaosuus
- 2 684,99 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 507 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 70 € / kk (0,72 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 577 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 897,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Hoitovastike 5,10 euroa/ m², autohallivuokra 54 euroa/ kk, autopaikkavuokra 36 euroa/ kk, autohallivuokra 54e/kk, rahoitusvastike (pov2) 0,70 €/m²/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäiset kerman väriset kaapistot, Rosenlewin kodinkoneet; jääkaappi ja pakastinkaappi, keraaminen liesitaso, liesituuletin, uuni, astianpesukone. Välitila laatoitettu, laminaattitasot.
- Kylpyhuone
- Kokonaan laatoitetussa kylpyhuoneessa 2 suihkua, peilikaappi, pesuallas ja kaapisto. pyyhepatteri (sähkö), bidee-käsisuihku, wc-istuin. Lattialämmitys.
- Erillinen WC
- Kokonaan laatoitetussa yhdistetyssä wc-/ kodinhoitotilassa peilikaappi, pesuallas ja kaapistot, tason alla tilaa pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, pyyhepatteri (sähkö), wc-istuin ja bidee-käsisuihku.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja terassiparvekkeelta vehreä näkymä piha-alueelle n. etelään. Makuuhuoneet kadun suuntaan n. pohjoinen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maalattu / tapetti
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Upofloor Saarni lautaparketti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- maalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- pyykinpesukone ja kuivausrumpu, mikroaaltouuni
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kamomilla
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juho Mäkelä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 821 3500
- Tuotot
- 14346
- Taloyhtiön lisätiedot
- Muutostyöt : Suihku- tai kylpytilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on suunnitelman esittäminen ennen työn aloittamista ja vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla ennen pintamateriaalien asennusta. Menettely tavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa. Vastuu suihku- ja kylpyhuonetilojen remontoinnista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista kolmannelle osapuolelle on rakennushankkeeseen ryhtyvällä osakkaalla.Taloyhtiö piti ylimääräisen yhtiökokouksen 25.10.2021. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin, että peruskorjataan hissit. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet nostaa 100.000,00 euron lainan. Lainasummasta noin 90.000,00 euroa hissien peruskorjaukseen ja noin 10.000,00 euroa kiinteistön perusparannuksiin. Hissien peruskorjauksen tekee Espoon Hissi Oy ja hissien peruskorjauksen valvojana toimii Hissi-Inssit Oy:n Kalle Sahari. Hissien peruskorjaus on valmistunut.
- Tontin pinta-ala
- 2 085 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- HSL metro
- Palvelut
- alueella
- Koulut
- alueella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Pihalla oleva autopaikka liikuntaesteisille. Autopaikat vuokrataan erikseen jonotusjärjestyksessä. Yhtiön autopaikat sijaitsevat KOy Yrttitarhan pysäköinti -nimisen yhtiön hallinnoimassa pysäköintilaitoksessa P3.
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Autohallipaikat
- 31 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki 09 31022111
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2016
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- • 2025 taloautomatiikan uusiminen • 2025 palohälyttimien asentaminen • 2025 lämpökeskuksen kuntoarvio • 2025 ilmastoinnin puhallinmoottoreiden uusiminen • 2026 IV-kanavien puhdistus ja säätö • 2026 takapihan kunnostaminen • 2026 lukituksen uusiminen • 2027 porraskäytävien maalaus • 2027-2029 lämpökeskuksen uusiminen Yhtiössä suoritetaan normaalit huoltokirjan mukaiset huolto- ja kunnossapitotehtävä2016
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 960 000 €
Tehdyt remontit
2018 Iv-kanavien puhdistus ja säätö
piha-aitojen maalaus
2019 Parvekelasitusten huolto
Salaojahuolto
2020 Pihavalaisinten uusinta
2022 Hissien peruskorjaus
2023 Viemäreiden huuhtelu
2024 Elementtisaumojen kunnostus