Maurizintie 9 A
21530, Kriivari, Paimio
3h+k
78 000 € (993,63 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Mona Ilola, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Täysin remontoitu, tyylikäs ja moderni kerrostalokolmio voi olla sinun!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kerrostalokolmioon, joka hurmaa tyylikkyydellään ja modernilla ilmeellään. Vuonna 2022 täysin remontoitu asunto tarjoaa laadukasta asumista, jossa jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu. Kaikki tässä asunnossa on myös harmonisesti linjassa.
Tilavassa pohjaratkaisussa on runsaasti luonnonvaloa, ja säilytystilaa löytyy hyvin – kaapistot on sijoitettu käytännöllisesti palvelemaan arjen tarpeita. Parveke tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.
Yhtiö on päättänyt hiljattain hyväksyä Lounean tarjouksen taloyhtiönetistä ja käyttöönoton jälkeen osakkaan käytössä on 500/500M taloyhtiönetti ja kaapelitv.
Yhtiö sijaitsee vain kiven heiton päässä pian uusitusta Kriivarin koulusta ja vain parin kilometrin päässä Turku-Helsinki -mottooritieltä ja pikavuoropysäkiltä.
Tämä koti sopii täydellisesti niin pariskunnille, pienille perheille kuin tilaa arvostaville.
Tämä asunto on täysin remonttivapaa ja vapautuu seuraavalle heti, joten ei kannata aikailla vaan tule tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Mona Ilola,
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 0505995595
[email protected]
Haus LKV OyPerustiedot
- Sijainti
- Maurizintie 9 A, 21530, Kriivari, Paimio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 78 000 €
- Myyntihinta
- 78 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 345,40 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 345,40 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 993,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 10 e/kk, saunamaksu 12 e/kk. KTV-/Internet -vastiketta 14,95 e/huoneisto/kk tullaan perimään myöhemmin kun Lounean taloyhtiölaajakaista on otettu käyttöön. 2025 tehtävistä kylpyhuoneiden saneerauksista tulee aiheutumaan kustannuksia, jotka jaetaan myöhemmin osakkaiden maksettavaksi. Taloyhtiön osuus saneerausten kustannuksista on 30 000 euroa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs ja persoonallinen keittiö on remontoitu 2022. Varusteluun kuuluu erillisuuni, keraaminen liesitaso, integroitu asitanpesukone ja side by side jääkaappi/pakastin. Tasot ja hyllyt massiivipuuta. Lattia vinyyliä, seinät maalattu ja osin kaakelia.
- Kylpyhuone
- Pesutilat uusittu 2022. Lattiassa laatta ja seinissä kaakeli. Varusteluun kuuluu suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta. Lattiassa laminaatti ja seinät pääosin maalattu, yksi toisen makuuhuoneen seinä tapetoitu.
- Olohuone
- Olohuoneen lattiassa laminaatti ja seinät maalattu.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- parkkipaikalle ja metsään
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen seinät maalattu ja lattiassa vinyyli. Iso kaapisto kuuluu varusteluun.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Paimion Maurizintie 9
- Isännöitsijätoimisto
- Salon Asuinpalvelut
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Ylianttila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0442400895
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto 3J Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.6.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön hallinnassa on rakennuksen saunaosasto, varastotilat, kellaritilat, autopaikat, tekniset tilat, piha-alueet leikkipuistoineen.
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 01.05.2024
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Lisätietoja tehdyistä kuntotutkimuksista: KATTO: Hallitus on teettänyt katon kuntoarvion syksyllä 2024. Raportissa suositellaan, että katon uusimisen toteutusaikataulu on 1-2 vuotta. Asiasta ei ole tehty päätöstä eikä valmistelevia toimenpiteitä. KYLPYHUONEET: Kylpyhuoneiden kuntokartoituksessa on todettu, että kiireellisimmin tulee remontoida huoneistojen 3, 11, 13 ja 14 kylpyhuoneet. Remontointi tehdään seuraavan kustannusjaon mukaisesti: taloyhtiö kustantaa rakenteiden purun, kuivatuksen, vesieristyksen, lattiakaivon vaihdon, tarvittaessa pesukoneen poistoputken roilotuksen, putkitukset hanojen sulkuihin saakka sekä valvojan kulut. Lisäksi tarittaessa vikavirtapistorasian asennuksen. Osakas maksaa itse pintamateriaalit ja niiden asennukset. Osakkaan kustannusvastuulla on pintamateriaalien hankinta ja asennus.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 730 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Katto- ja kylpyhuonekartoitukset
2022 Länsipäädyn patolevyjen uusinta
2021 Piha-alueiden osittainen asfaltointi
2019 Kattoturvatuotteiden asennus
2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, tasapainotus ja säätö
2018 Porraskäytävän maalaus ja valaisimien uusiminen
2018 Ulko-ovien huoltomaalaus
2018 Etupihan sadevesien ohjaus pois rakennuksesta kaupungin hulevesijärjestelmään
2017 Elementtisaumojen korjaus länsipäädyssä
2016 Autolämpötolppien suoristus
2016 Takapihan sadevesien ohjaus kaupungin hulevesijärjestelmään
2016 Asfaltin poisto, etupihan oikaisu, kaivon korjaus
Tulevat remontit
2025 Kylpyhuoneiden korjaukset (4 kpl)
2025 Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle
2026-2027 Katon uusiminen
2026-2027 Kuivaushuoneen kunnostaminen
PIHA: Asfaltointi ja sähkölatauspistokkeet viiden vuoden sisällä