Maununtie 13
38670, Lavia Kalliala, Kalliala, Pori
3h+k+s+rantasauna+varasto
179 000 €
77,5 m²
Tätä asuntoa myy Sanni Reinola, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava kokonaisuus joko vakituiseen asumiseen tai ympärivuotiseen lomailuun!
1,5ha Karhijärven rantatontilla upea 1940-luvulla veistetyistä hirsistä nykyiselle paikalleen 90-luvulle siirretty hirsitalo, joka ollut vakituisessa asuinkäytössä. 2 makuuhuonetta, tupakeittiö ja pesutilat sekä sauna. Päärakennus on toteutettu vanhaa tyyliä kunnioittaen, upeat hirsiseinät esillä ja keskellä tupaa katseenvangitsijana massiivinen leivinuuni/puuhella yhdistelmä, jolla tuvan lämmitys on pääosin hoidettukin ilmalämpöpumpun avustuksella. Vesiosuuskunnan vesi, omat viemärit. Päärakennuksen pihamaa suorastaan kutsuu kesäpäivien viettoon. Puustoa on juuri harvennettu tontilta, jotta auringonpaiste ympäri vuorokauden on taattu.
Ranta on pienen matkan päässä päärakennuksesta. Turvallinen kohde myös lapsiperheelle kun ranta ei ole heti päärakennuksen vieressä. Rantaan lähtiessä varastorakennus ja vanhaa kasvimaata / puutarhaa. Upeasti harmaantunut rantasauna valmistunut 2004, käsittäen saunatuvan ja saunan. Kerrosala 20m2. Rannassa lisäksi puucee ja kesäkeittiö.
Karhijärvi on Satakunnan kolmanneksi suurin järvi ja suosittu virkistys- ja kalastuskohde. Maisema on tuttu myös euron kolikosta! (www.karhijarvi.fi) Itään katsovaa rantaviivaa on noin 50 metriä. Kiinteistöllä on myös oikeus yhteiseen maa-alueeseen eli lähistöllä olevaan venevalkamaan ja uimarantaan.
Kohde myydään mieluusti myös kalustettuna ja pihavarusteineen! Päärakennuksen kalusteet varsin hyvin hirsitalon henkeen sopivat ;)
Lisätiedot ja esittelyt:
Reinola LKV
044 258 4428
[email protected]
HUOMIO! MAPS LÖYTÄÄ PAIKALLE NOKKAMAANTIE 274, LAVIA/PORI OSOITTEELLA!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Maununtie 13, 38670, Lavia Kalliala, Kalliala, Pori
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Muu pinta-ala
- 18 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala 77,5m2, kerrosala 95,5m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 50
- Vesistön nimi
- Karhijärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Myydään mieluusti irtaimistoineen!
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 15 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Ilmalämpöpumppu Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Vesiosuuskunta
- Viemäröinti
- Oma, sakokaivo ja imeytyskenttä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rantasauna valmistunut 2004. Kerrosala 20m2. Lisäksi varastorakennus
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2009, kattokourut ja sadevesijärjestelmät 2021, ilmalämpöpumppu 02/2023, Kylpyhuoneen silikonit ja suihkukaappi 05/2023