Maununtie 13

38670, Lavia Kalliala, Kalliala, Pori
3h+k+s+rantasauna+varasto
179 000 €
77,5 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2000
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sanni Reinola, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Asuntoesittely
Ihastuttava kokonaisuus joko vakituiseen asumiseen tai ympärivuotiseen lomailuun! 1,5ha Karhijärven rantatontilla upea 1940-luvulla veistetyistä hirsistä nykyiselle paikalleen 90-luvulle siirretty hirsitalo, joka ollut vakituisessa asuinkäytössä. 2 makuuhuonetta, tupakeittiö ja pesutilat sekä sauna. Päärakennus on toteutettu vanhaa tyyliä kunnioittaen, upeat hirsiseinät esillä ja keskellä tupaa katseenvangitsijana massiivinen leivinuuni/puuhella yhdistelmä, jolla tuvan lämmitys on pääosin hoidettukin ilmalämpöpumpun avustuksella. Vesiosuuskunnan vesi, omat viemärit. Päärakennuksen pihamaa suorastaan kutsuu kesäpäivien viettoon. Puustoa on juuri harvennettu tontilta, jotta auringonpaiste ympäri vuorokauden on taattu. Ranta on pienen matkan päässä päärakennuksesta. Turvallinen kohde myös lapsiperheelle kun ranta ei ole heti päärakennuksen vieressä. Rantaan lähtiessä varastorakennus ja vanhaa kasvimaata / puutarhaa. Upeasti harmaantunut rantasauna valmistunut 2004, käsittäen saunatuvan ja saunan. Kerrosala 20m2. Rannassa lisäksi puucee ja kesäkeittiö. Karhijärvi on Satakunnan kolmanneksi suurin järvi ja suosittu virkistys- ja kalastuskohde. Maisema on tuttu myös euron kolikosta! (www.karhijarvi.fi) Itään katsovaa rantaviivaa on noin 50 metriä. Kiinteistöllä on myös oikeus yhteiseen maa-alueeseen eli lähistöllä olevaan venevalkamaan ja uimarantaan. Kohde myydään mieluusti myös kalustettuna ja pihavarusteineen! Päärakennuksen kalusteet varsin hyvin hirsitalon henkeen sopivat ;) Lisätiedot ja esittelyt: Reinola LKV 044 258 4428 [email protected] HUOMIO! MAPS LÖYTÄÄ PAIKALLE NOKKAMAANTIE 274, LAVIA/PORI OSOITTEELLA!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Maununtie 13, 38670, Lavia Kalliala, Kalliala, Pori
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Muu pinta-ala
18 m²
Kokonaispinta-ala
95,5 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Huoneistoala 77,5m2, kerrosala 95,5m2
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
2000
Käyttöönottovuosi
2000
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
179 000 €
Sähkölämmityskulut keskimäärin
100 € / kk
Tiemaksut (€/vuosi)
147 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
360 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 309,68 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Kohteen säilytystilat
Ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Ranta
Oma ranta
Omaa rantaa (m)
50
Vesistön nimi
Karhijärvi
Kohde on saaressa
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Myydään mieluusti irtaimistoineen!
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
15 000 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Puu Ilmalämpöpumppu Sähkö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Vesiosuuskunta
Viemäröinti
Oma, sakokaivo ja imeytyskenttä
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Kohteessa on antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Lisätietoa muista rakennuksista
Rantasauna valmistunut 2004. Kerrosala 20m2. Lisäksi varastorakennus
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2009, kattokourut ja sadevesijärjestelmät 2021, ilmalämpöpumppu 02/2023, Kylpyhuoneen silikonit ja suihkukaappi 05/2023