Matintie 8 A
31300, Keskusta, Tammela
1h+kk+p
24 000 € (800 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Nyman, Ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Forssa | LKV Omassa Kotona Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Peruskuntoinen, mutta siisti yksiö hyvällä paikalla Tammelassa.
Tämä asunto sijaitsee kolmikerroksisen talon ensimmäisessä kerroksessa, vain muutama rappunen kotiovelle.
Tässä kodissa on keittokomero, olohuone alkovilla sekä wc/psh. Parvekkeelta näkyy Pyhäjärvi.
Taloyhtiön käyttövesiverkosto on uusittu vuonna 2012 ja tällä hetkellä yhtiö on velaton.
Hyvä sijainti lähellä palveluita. Mm. kaupat, apteekki, ravintola ja lenkkimaastot ovat lähellä.
Asunto on heti vapaana, tervetuloa tutustumaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Matintie 8 A, 31300, Keskusta, Tammela
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 24 000 €
- Myyntihinta
- 24 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 147 € / kk (4,90 € / m²), Korjausvastike 27 € / kk (0,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 174 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 800 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja kylpyamme
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Tammelan Matintie
- Isännöitsijätoimisto
- Hämeen IAT-Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Ilkka Tuovinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 1358808
- Tontin pinta-ala
- 7 861 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Envor Group Oy.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.3.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone, sauna, kylmäkellari, huoneistokohtaiset varastot sekä ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiön saunat on poistettu käytöstä vähäisen käytön vuoksi. Mikäli käyttäjiä löytyy, voidaan saunat ottaa uudelleen käyttöön.
- Palvelut
- Tammelan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihapaikat (pistokkeella): 24 kpl. Autotallit: 13 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
V. 1995 ja 2003 Kattojen vesieristeet ja huopa uusittu. V. 1996 ja 2010 Ikkunat parvekeovet ja ruskeat seinäpellit uusittu. V. 2000 II -talon oleskeluparvekkeiden/väliseinien peruskorjaus. V. 2004 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. Lukot uusittu. I -talon saunaosaston kunnostus. V. 2005 Oleskeluparvekkeiden lattioiden akryylipinnoitus. Antennijakoverkon digitalisointi. V. 2005, 2006 Autolämmitystolppien korjaus ja lisäys. V. 2007 Huippuimureiden uusinta. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. V. 2010 Öljysäiliön tarkastus ja puhdistus. V. 2011 Jätekatoksen rakentaminen. Oleskeluparvekkeiden maalaus ja etupeltien uusiminen. Alapaneeliseinien at -ovien kunnostus ja maalaus. V. 2012 Käyttövesiputkiston uusiminen ja huoneistokohtaiset vesimittarit. Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmityksen perussäätö. Rappukäytävien maalaus. V. 2013 Kaukolämpöön liittyminen, uusi lämmönjakokeskus. V. 2015 Matintie 8 eteläpäädyn uusiminen. V. 2016 Hulevesiviemäröintiin liittyminen. Lisäparkkipaikkojen rakentaminen. V. 2017 Neuvoksentie 6 pihan kunnostus. Sadevesikaivojen asennus. Poistokanavien nuohous. V. 2018 Matintie 8 pihan kunnostus. V. 2019 Tiilipäädyn uusimisen suunnittelu. V. 2021 Neuvoksentie 6 tiilipäädyn uusiminen. V. 2022 Matintien katon kuntotutkimus, sadevesikaivojen tyhjennys, lipputangon uusinta, roskakatoksen siirto. V. 2024 Kylmiön purku Neuvoksentie 6:sta. Parvekkeiden kuntotutkimus (Julkisivukonsultointi JK Oy).
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
V. 2025 Matintien 8 vesikaton uusinta tarvittaessa.
Salaojat kuntotutkimus ja kunnostus tarvittaessa sokkeliurakan yhteydessä.
V. 2026 Runkovesijohdon taloliittymän uusinta, esim. piha-alueiden korjauksen yhteydessä.
V. 2026 Piha-alueen ja parkkipaikkojen kaatojen sekä sekä vedenohjauksen korjaus + sokkelinvierustan maa-aineksen vaihto ja sokkelin vedeneristyksen tekeminen.
V. 2027-2029 Parvekkeiden suunnittelu, kilpailutus ja peruskorjaus.
V. 2027-2029 Pitkien julkisivujen suunnittelu, kilpailutus ja peruskorjaus.
V. 2029- Energiatehokkuuden parantamisen ja lämpöenergiavaihtoehtojen kartoitus.
C-rapun porrastasanne irronnut laatasta. Vaurio ollut jo vuosia, muistikuvien mukaan yli 10 v. eikä sitä ole varsinaisesti tutkittu aiemmin. Hallitus on 4.9.2025 päättänyt pyytää tarjouksia kiinteistön kuntoarviosta sekä porrastasanteen rakenteen kunnon selvittämisestä.