Matinraitti 5 B
02230, Matinkylä, Espoo
2h, k, vh, lasitettu parveke
179 000 € (2 934,43 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Heikki Niskanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Toimitusjohtaja
24 Housing Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallinen ja hyvä taloyhtiö!
Pienellä pintaremontilla oivallinen kohde.
*Iso kaksio (61m2), lasitetulla parvekkeella
*1/3 kerros
*Loistava sijainti, Iso Omenan kauppakeskus, metro ja Matinkylän lähipalvelut ovat vieressä
*Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla tai julkisilla
*Heti vapaa
*Hoidettu taloyhtiö mm. putkiremontti tehty
REMONTOI TÄSTÄ UUSI KOTISI!
Tervetuloa tutustumaan, sovi esittely [email protected] / 040 8353654 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Matinraitti 5 B, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 312 € / kk (2,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 312 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8,50 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Neliöhinta
- 2 934,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvänkokoinen keittiö, jossa on tilaa isollekin ruokapöydälle.
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu vuonna 1997, vedeneristykset ja laatoitus uusittu yhtiön puolesta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, peili, suihkuseinä, wc-istuin, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Iso olohuone, josta on käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Matinraitti 5
- Isännöitsijätoimisto
- www.ehtaisannointi.fi
- Isännöitsijän nimi
- Olarin Huolto Oy, Leevi Lumiranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0293500222
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Päätettiin yksimielisesti, että että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan tarvittaessa enintään tilikauden lainanlyhennyksiä vastaavalla summalla, mikäli yhtiön tilanne sen vaatii. Pääomavastikkeet päätettiin tulouttaa. Osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon liittyvän parvekkeen julkisivun parvekeaukkoon asennetun lasituksen ja siihen liittyvän muun asennuksen ja tekniikan aiheuttamasta korjaus-, kunnossapito- sekä huoltokustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäkustannuksista, jotka aiheutuvat lasituksen purkamisesta, takaisin asentamisesta tai yhtiölle aiheutuvasta muusta vahingosta. Mikäli osakkeenomistaja laiminlyö em velvoitteen, voi yhtiö korjauttaa lasitukseen liittyvän vian tai puutteen entiseen tasoon omistajan kustannuksella. Hallitus valtuutettiin solmimaan urakkasopimukset ikkuna-, ovi- ja lukitushankkeisiin ja päättämään urakan yksityiskohdista hallitukselle annettiin 500 000 €:n lainanotto ja panttausvaltuudet, edellä päätetyn urakan rahoittamiseksi. Urakan laajuus sekä budjetti seuraavasti: -Parvekkeiden vastaiset oh-ikkunat ja seinärakenteet: 50 kpl. -Parvekeovet: 50kpl + 50kpl ovien yläpuolella olevia laseja. -Huoneistojen palo-ovet (kerrostaso-ovet): 77kpl -Porraskäytävien ikkunat: 18kpl -Päiväkoti: 7kpl suuria ikkunoita -Lukitus: koko yhtiön lukitusjärjestelmä uusitaan Iloq-lukituksella. Urakkabudjetti: -Lukitus 50 000 € -Ikkunat ja ovet 355 000 € -Lisätyöt 10 % 40 500 € -Hallintokulut 7000 € -Valvonta- ja suunnittelu 13 000 € - Rahoituskulut 5 000 € Yhteensä 470 500 € / Laina-ajaksi päätettiin 15 vuotta.
- Tontin pinta-ala
- 4 912 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Paikallistiedot
- Matinkylän monipuoliset palvelut lähellä
- Piha-autopaikkoja
- 65 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kts Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2023 – 2032
Viimeisimmät : 2017: E57 huoneiston ulko-oven uusiminen
- 2018: Pihavalaistuksen parantaminen, 4 kpl, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu,- D-talon kylmäkellarin kompressorin uusiminen
- 2019: 1 puun kaato ja muiden hoitoleikkaus , Pihagrillin hankkiminen, D-talon julkisivujen länsisivun lämpörappauksen korjaus, Kotihoidon avausjärjestelmä E-portaan ulko-oveen (Tunstall)
-2020: ABC- ja EFG-talojen räystäiden profiilipeltien uusiminen, Parvekkeiden pieliseinien elementtisaumojen uusiminen, Pihasuunnitelman laatiminen
- 2021: Piha-alueen kunnostus, Vesikatteiden huoltokunnostus, Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet D35, D36
-2022: D-talon väestönsuojan kunnostus
Tulevat remontit
Pyydä välittäjältä Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2023 – 2032