Matinniitynkuja 6 C
02230, Matinkylä, Espoo
2h, k, kph, s, lasitettu parveke
259 000 € (5 232,32 € / m²)
49,5 m²
Tätä asuntoa myy Joona Teperi, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kaksio palveluiden äärellä Matinkylässä, Espoossa. Tämä vuonna 2013 valmistunut asunto sijaitsee modernissa taloyhtiössä, jossa on kaikki mukavuudet, kuten hissi ja oma sauna. Kolmannen kerroksen huoneistosta avautuu näkymä rauhalliselle sisäpihalle, ja lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen.
Asunnon käytännöllinen keittiö suurella ikkunalla ja runsaalla laskutilalla tekee ruoanlaitosta miellyttävää. Olohuoneessa, makuuhuoneessa sekä keittiössä on parkettilattialla, mikä luo kodikkaan tunnelman. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja tilava sauna tarjoaa rentoutumishetkiä.
Matinkylän erinomainen sijainti tarjoaa loistavat liikenneyhteydet: metroasema on vain viiden minuutin kävelymatkan päässä, ja bussipysäkki sekä taksiasema ovat myös lähellä. Ison Omenan kauppakeskuksen monipuoliset palvelut, kuten kirjasto, terveysasema ja erikoiskaupat, ovat vain 500 metrin päässä. Lähistöllä on myös kouluja, päiväkoteja, uimahalli, jäähalli ja uimaranta.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Matinniitynkuja 6 C, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 227 € / kk (4,59 € / m²), Muu vastike 2 € / kk (TV / tietoliikennevastike), Yhtiövastike yhteensä 229 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 232,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikan hoitovastike 2,3€ / ap.m2. / kk Hoitovastike 4,60€ / m2 / kk Lataussähkövastike 0,90€ / kpl / kk TV / tietoliikennevastike 2€ / kpl / kk Vesimaksu 20€ / hlö / kk Käyttökorvaus Saunamaksu 11€ / kpl / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Käytännöllinen keittiö isolla ikkunalla sekä laskutilalla.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet työtasolla
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- tilava sauna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Modernille sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Interior
- Isännöitsijätoimisto
- Matinkylän Huolto Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Heliste Janne
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 572 5641
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 3 113 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Ylimääräinen yhtiökokous 21.11.2022: Päätettiin sähköautojen latausinfran tehostamisesta parantamalla autopaikkojen sähköjärjestelmää siten, että se mahdollistaa sähköautojen lataamisen kaikilla autopaikoilla. Hanke ei sisällä varsinaista latauslaitetta, vaan se jää osakkaan itsensä kustannettavaksi. Päätettiin, että hanke rahoitetaan kassavaroin ja hankkeeseen käytetään osa yhtiön saamasta sovintosummasta, jonka yhtiö sai rakentajayhtiö PEAB Oy:ltä vuonna 2020. Hallitukselle myönnettiin valtuudet sopimuksen tekemistä varten parhaiksi katsomiensa ehdoin valitsemansa urakoitsijan kanssa. Hankkeen enimmäiskustannukseksi rajattiin 70 000 euroa, josta on mahdollista saada ARA-avustusta noin 24 5000 euroa. Yhtiökokous 28.5.2024: Annettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Päätettiin, ettei lainanlyhennysrahastoa tulla kartuttamaan tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä. Annettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa päättää rahastoimisesta siten, että ensimmäisinä rahastoinnin kohteena ovat ylimääräiset kertasuoritukset. Yhtiökokous 7.5.2014: Annettiin hallitukselle valtuudet käyttää tarvittaessa lakimiestä yhtiön hisseihin liittyvissä asioissa. Yhtiökokous 17.5.2018: Päätettiin hyväksyä hallituksen ehdotus, että tilikaudella 2017 ja aikaisempina tilikausina kertynyt taloyhtiön tv- ja laajakaistavastikkeen alijäämä tullaan kattamaan hoitovastikkeilla. Päätettiin valtuuttaa hallitus tekemään yhteisjärjestelysopimus As. Oy Matinniitynkuja 8 (Sato Oyj) kanssa koskien hulevesien ohjausta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Matinkylän Huolto Oy ISA Puhelin Postiosoite 09-804631 Gräsantörmä 2, 02200 ESPOO
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.4.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metroasemalle vain 5minuutin kävelymatka,
- Paikallistiedot
- Ison Omenan kauppakeskuksen kattavat palvelut (kirjasto, terveysasema, päivittäistavarakaupat ja erikoiskaupat) 500 metriä.
- Palvelut
- Matinkylän uimahalli 650metriä, jäähalli 700metriä, Matinkylän uimaranta ja rantaraitti noin 1,4km.
- Koulut
- Suomen-ja ruotsinkieliset koulut alueella mm. Matinlahden koulu 1,2km, Mattlindens skola 1,3km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myydään erillisellä kaupalla osakkeet no:t 7866-7870, jotka oikeuttavat autopaikan AP 28 hallintaan, velattomaan hintaan 16 000 €. Käynti parkkihalliin suoraan asunnolta hissillä alas.
- Autohallipaikat
- 54 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 24 205 013 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2014 Pelastussuunnitelman laatiminen, Hissien takuukorjaus, Porrashuoneiden kulmalistojen asennus (K- ja 1 -kerrokset)
2015 Pihasuunnitelman laatiminen, Autohallin pihakannen takuukorjaus, Piha-alueen istutusten istuttaminen
2016 Hissien ovimoottoreiden vaihtaminen takuutyönä, Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö (takuutyönä), Vesikattojen käyntiluukkujen uusiminen, Pihaistutusten loppuunsaattaminen
2017 Energiatodistuksen uusiminen (uuden lain mukainen), Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Porrashuoneiden kulmalistojen asennus (2- ja 5/6-kerrokset), Pihakannen vesivuodon takuukorjaus
2018 B-portaan hissin valoverhojen uusiminen, Autohallin poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö, LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, A6 ja A12 huoneiston kerrostaso-ovien uusiminen, Pihakäytävien asvaltointi, Pihan kasvien uusiminen
2020 Autohallin kameravalvonnan hankkiminen, Salaojien painehuuhtelu, Kellarikerrosten hissisyvennysten verkkoseinien rakennus, Pihan parannus
2021 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen, Huoneistojen LTO-kojeiden tulo- ja poistopuhaltimien uusiminen (A1, A11, A12, B29, B31, B33, B34, B37, B39, B40, B41, B49, C57, C58, C68, C69,
C73, C77, C78, C80 ja C81), Perusvesi- ja autotallin jätevesipumppaamoiden huolto (3 kaivoa), Vesimittarien korjaukset, 4 huoneistoa, Autohallin oven uusiminen, Pihakasvien kunnostus, leikkipaikan hiekka-alueen reunan korjaus ja istuinryhmän alle terassi
2022 Parkkihallin sähköautojen latausinfran suunnittelu, Saunatilan ja varastotilojen valaisimien uusiminen, Rakennusten ulkovalojen (numerovalojen) uusiminen, Lämpimän käyttöveden säätölaitteen uusiminen, Terassin rakentaminen.
2023 Parkkihallin sähköautojen latausinfran toteutus. Sähköautojen
latausinfran toteuttaminen. Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus.
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024 – 2033 Esitetty yhtiökokouksessa 28.5.2024
2025-2028 Lähinnä määräaikaisia huoltotoimenpiteitä.
2029-2033 Lähinnä määräaikaisia huoltotoimenpiteitä sekä tiettyjen teknisten laitteiden uusimisia tarpeen mukaan ajatuksella, että tekninen käyttöikä on loppumassa. Mm. pesu-ja löylyhuoneiden uusiminen, salaojien painehuuhtelu, patteriventtiilien uusiminen ja lämmönvaihtimien uusiminen (dokumentin saa välittäjältä).
30.1.2025 tiedote:
Taloyhtiössä joudutaan todennäköisesti uusimaan hissit vuoden 2025 aikana. Alustava hinta-arvio on noin 300.000,00 euroa (mittasuhde: asuinneliöitä autopaikat huomioiden n. 4000 m². Karkea arvio kustannuksista n. 75 euroa neliöltä) . Asiasta pidetään ylimääräinen yhtiökokous helmi-maaliskuun 2025 aikana.