Matinkatu 3 C
20810, Martti, Turku
2h+kk+kph+vaatehuone+2xparveke
158 000 € (4 787,88 € / m²)
33 m²
Tätä asuntoa myy Arto Koski, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Joen lähellä Martissa
Hyväkuntoinen koti uskomattoman tehokkaalla pohjaratkaisulla.
Huoneisto sijoittuu viidenteen kerrokseen, tarjoten rauhallisen maiseman sisäpihalle. Pohjaan sisältyvät kodikas olkkari, jonka vieressä keittiösyvennys sekä olohuoneen oma lasitettu parveke.
Erillisen makkarin yhteydessä sijaitsee vaatehuone sekä makuuhuoneen oma lasitettu parveke, Muutoin huoneistossa on tehokkaasti toteutettu kylppäri ja eteinen.
Yhtiö on toteuttanut paljon kunnossapitotöitä ja tässä muutama nosto kiinnostavista tehdyistä kunnossapitoteimista:
2024 Lämmöntalteenottolaitteisto (uusittu kaukolämpölaitteisto ja asennettu lämmöntalteenottolaitteisto)
2016 Vesijohtojen ja sähköverkon uusinta, yleiskaapeloinnin lisääminen,
2014 C-D portaiden viemärien sukitus, lukitusjärjestelmän uusiminen ILOQ-järjestelmään
2013 A- ja B-portaan viemäreiden sukitus
Näköpiirissä ei ole putkistoon liittyviä kunnossapitotoimia.
Sijainti Martissa on täydellinen niin liikkumisen kuin palveluidenkin kannalta. Lähikaupalle noin 100 metriä, ja keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävely- tai pyöräilymatkan päässä. Myös bussit kulkevat sujuvasti. Virkistäytymismahdollisuuksia tarjoavat mm. monet puistot ja pitkä ulkoilureitti jokirantaa pitkin.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Matinkatu 3 C, 20810, Martti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 153 622,06 €
- Velkaosuus
- 4 377,94 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 151,80 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 51,02 € / kk (Velalliset yksiköt), Yhtiövastike yhteensä 202,82 € / kk
- Saunamaksu
- 2,50 € / kk
- Neliöhinta
- 4 787,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Rahoitusvastike, huoneiston velkaosuus: L7: sokkeli, ovilipat, tuuletus parv. mm. L8: LTO-projekti+ muuta Velkaosuus maksettavissa: Kesäkuu, Marraskuu. Muut yhtiön lainat: HL8: LTO-projekti + muuta L5: Vesijohdot ja sähkö L6: Katon pinnoitus L7: Sokkeli, ovilipat L8: LTO-projekti+ muuta Kylmävesimaksu 3,94m3 Lämminvesimaksu 9,93m3 Kylmä-ja lämminvesi laskutetaan mittarilukemien perusteella neljästi vuodessa. Pesutupa / vuoro 4,50kpl Sauna PE/LA 3,50kpl
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on erittäin toimiva ja tehokkaasti suunniteltu: Uusittu kokonaan 2019, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni/mikro. Keittiöön on rakennettu tason yhteyteen baaritaso/pöytätilaa, mitä on helppo käyttää ruokapöytänä. Keittiössä on tyylikkäästi pöytätasossa piilotetut pistorasiat.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pesuhuone/wc uusittu 2019, pinnat laattaa, lattialämmitys (sähkö), suihku ja pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Kattia vinyyliä ja seinät maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Lattia vinyyliä ja seinät maalia
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Olohuoneesta ja makuuhuoneesta on molemmista omat lasitetut parvekkeet sisäpihalle.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Sotalainen
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Irja-Liisa Makkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 024781800
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä on voimassa tupakointikielto parvekkeilla 15.5.2024 lähtien. -Putkiremontin yhteydessä on havaittu, että paalutuksen yhteydessä uusittu pohjaviemäri on uusittava. Siirtyy myöhemmin toteutettavaksi. -Ulkoseinissä lisälämmöneristys ja peltiverhous.
- Tontin pinta-ala
- 3 013,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Tehohuolto Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Taloyhtiöön kuuluu
- Saunat 4 kpl, kerhohuoneet 4 kpl, mankeli, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko ja pesutupa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Martti on viihtyisä pieni asuinalue aivan Turun keskustan läheisyydessä kaikkien palveluiden tavoitettavissa. Martista kävelee sekä pyöräilee helposti ydinkeskustaan, jokirantaan ja Turun linnaan. Martin läheisyydessä sijaitsee urheilupuisto, maauimala, musiikkitalo ja teatteri. Jokiranta tarjoaa erityisen hienon ympäristön kaupunkimiljöössä.
- Palvelut
- Lähikauppa noin 100 metriä Pizzeria 100m Sushiravintola 100m Jokirantakahvila 150m Föri 450m Urheilupuisto 160m Maauimala 600m Mäntymäen sairaala -ja terveyskeskus 1000m
- Koulut
- Koulu 260m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat on haettavissa jonon mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalli/-hallipaikat 9 kpl.
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Aiemmin tehdyt merkittävät kunnossapitotyöt
2024 Lämmöntalteenottolaitteisto (uusittu kaukolämpölaitteisto ja asennettu lämmöntalteenottolaitteisto)
2023-2024 Betoniaidan uusiminen, Sotalaistenkadun puolelle aita ja portit sekä ajotien siirtäminen
2023-2024 Jätepisteen uusiminen, pihan kunnostaminen ja takapihan asfaltointi
2023 Sokkelin kunnostus/pinnoitus
2023 Lämmitysjärjestelmän automatiikan uusiminen
2021Tuuletusparvekkeiden korjaus
2021-2023 Ulko-ovien uusiminen, kääntöovikoneistot ulko-oviin (ilkivaltakorjauksia 2023)
2020 Syöksyjen uusiminen
2018 Katon pinnoitus
2016 Vesijohtojen ja sähköverkon uusinta, yleiskaapeloinnin lisääminen, porraskäytävien maalaaminen, saunan uusinta
2014 C-D portaiden viemärien sukitus, lukitusjärjestelmän uusiminen ILOQ-järjestelmään
2013 A- ja B-portaan viemäreiden sukitus
2012 Putkistosaneerauksen hankesuunnitelma
2011 Ikkunoihin lisätty alumiininen tippapelti alapokaan, hissien peruskorjaus
2010 Kuntoarvio, tuuletusparv. alapohjien ja saunan maalaus, parvekeovien ja -ikkunoiden kunnostusta
2009 Lämmitysverkon tasapainotus, A-siiven katon maalaus, parvekk. ovien maalaus ja lattian pinnoitus
2008 Hissien kuntoarvio
2007 Lämmönjakojärjestelmän linjaventtiilien uusiminen
2006 Lämmönvaihtajan uusiminen
2005 Antennijärjestelmän kunnostaminen
2003 Peltikaton kunnostus, autokatospihan asfaltointi
2000 B-D siiven perustukset on korjattu
1996 Ikkunakorjaus
1993 Pohjavesiviemärit uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan 5 vuoden aikana
Kunnossapitotarve:
Piha: Autokatoksen kunnostus
Parvekkeet: Parvekkeiden kunnostus
Ikkunat ja ulko-ovet: Parvekeovien ja -ikkunoiden kunnostus
Huoneistojen märkätilat: Yhtiö kustantaa vesieristeen märkätilaremontin yhteydessä
Yleiset tilat: Pesutuvan maalaus, porraskäytävien kunnostus
Ilmanvaihto: Lämmöntalteenottojärjestelmä (valmis 30.6.2023 mennessä)
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Varautuminen sähköautojen lataukseen